Cómo verificar el precio de la transacción inmobiliaria y cómo realizar rápidamente transacciones de venta de bienes raíces
Cómo consultar el precio de transacción de la propiedad
Primero, regístrese en el sitio web online. Al mismo tiempo, utilice el número de teléfono móvil que utilizó para comunicarse con el agente cuando visitó la propiedad para su autenticación. Después de una autenticación exitosa, puede ver los registros históricos de transacciones de la comunidad.
Métodos de transacción rápida en ventas de bienes raíces
1. Método directo
Cuando ha estado en un punto muerto con el cliente durante un período de tiempo, en términos de precio, pago, tipo de apartamento, etc. Cuando no podáis llegar a un acuerdo, podéis optar por entregarle al oponente todas vuestras cartas de una vez. ? El precio y el grado son los mismos. Comprar una casa no es lo mismo que comprar alimentos. No se pueden obtener servicios de administración de propiedades ISO9002 al bajo precio de 15 yuanes al mes. No me avergüences. Nuestro supervisor está aquí y ofrece un 46% de descuento. Si realmente no estás satisfecho, seamos amigos. . Esta es una forma arriesgada de negociar, pero permite que el acuerdo avance porque la presión recae en ambas partes.
2. Nunca sucumbas al método de negociación de una pulgada
La industria de bienes raíces se diferencia de otras industrias en que sus precios, reglas y connotaciones son mucho más ricas. ¿Existe otra opción para la felicidad en la vida? Nunca he oído hablar de un cliente que pida un 50% de descuento cuando llega. Por lo tanto, debe ceñirse a un precio y nunca ceder. Si quiere ceder, simplemente finja pedir instrucciones, porque solo así los clientes podrán sentir que lo valora. De lo contrario, si el precio es demasiado estable, los clientes se sentirán mojados y será difícil tener éxito.
3. Método de comercio estratégico familiar
Algunas personas dicen que comprar una casa juntos es lo más difícil de afrontar y todos están confundidos. Este es el descuido del vendedor. Hay que vigilar quién paga. ¿Cuál es su propósito al comprar una casa? ¿Es para mi hijo o para mi madre? ¿eso? ¿sombra? Él es quien tiene más voz. Por ejemplo, la Villa Canadiense en Beijing está ubicada en la salida B8 de Jingchang Road. En 1996, cuando la autopista no fue reparada por el partido, el gobierno y el ejército, estaba a 12 kilómetros del Tercer Anillo Norte de Beijing y el precio era de 1.500 dólares por metro cuadrado.
4. Método de comercio de luna de miel
Significa que cuando una de las partes (hombre o mujer) duda, se gana el favor de la otra parte y la otra parte convence a la parte que duda. ¿Es esto realmente cierto? ¿Alianza estratégica? Especialmente eficaz para parejas jóvenes. Por ejemplo:? ¿No estás en tu luna de miel? Sois tan armoniosos y perfectos juntos. ¿Cuánto tiempo llevas casado? ¿Tres años? Es como si todavía estuviera en mi luna de miel. ¿Por qué no consideras trasladar tu nido de amor aquí? ¿Solo * * * este tipo de proyecto sacará a relucir tu amor, ternura, libertad y romance? . Aunque esto sea asqueroso, ¡recuérdalo! Cuando se elogia a las personas, no pueden distinguir entre la inocencia y los sueños. También debes elogiarlos seriamente por sus gestos conocedores.
A través del texto anterior, ya debería saber cómo verificar el precio de transacción de bienes raíces. En realidad, hay muchas formas de vender bienes inmuebles rápidamente. Si desea convertirse en un vendedor de bienes raíces calificado, necesita saber más sobre las ventas de bienes raíces. De hecho, la venta de bienes raíces es una industria relativamente rentable. Si se hace bien, podrían ser decenas de miles o incluso cientos de miles por mes.