La naturaleza y funciones de la empresa de revisión de planos
La naturaleza de la empresa de revisión de planos de construcción se refiere a la agencia de revisión de planos de construcción reconocida por las autoridades de construcción de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes para llevar a cabo Se revisarán las inspecciones de planos de construcción que involucren intereses públicos, seguridad pública y Se revisará el contenido de las normas obligatorias para la construcción de ingeniería.
El papel de la empresa de revisión de planos: si los planos de construcción cumplen con los requisitos de profundidad especificados. Si cumple con las normas y especificaciones obligatorias pertinentes, como protección contra incendios, conservación de energía, protección ambiental, resistencia a terremotos, saneamiento y defensa aérea civil.
La empresa de revisión de planos es una organización funcional no gubernamental orientada a servicios. Su función es revisar planos y emitir opiniones de revisión de planos de acuerdo con los estándares, normas y regulaciones vigentes de la industria nacional, y revisar. las piezas que no cumplen con las regulaciones nacionales. La autoridad requiere que la unidad de construcción se comunique con la unidad de diseño original para su rectificación.
¿Cuáles son las funciones y requisitos de la revisión de dibujos?
Revisión conjunta del dibujo significa que la unidad de supervisión responsable de la supervisión durante la etapa de construcción organiza la unidad de construcción, la unidad de construcción, los proveedores de materiales y equipos y otras partes relevantes antes de que se presente el diseño después de recibir el diseño del plano de construcción calificado. La unidad deberá familiarizarse y revisar completa y cuidadosamente los planos de construcción.
El propósito es doble. El primero es familiarizar a la unidad de construcción y las unidades participantes con los planos de diseño, comprender las características del proyecto y las intenciones del diseño, identificar los problemas técnicos que deben resolverse y formular soluciones; el segundo es resolver los problemas existentes en los planos; , reducir los errores en los dibujos e integrarlos en los dibujos. Los riesgos de calidad se eliminan de raíz. Por lo tanto, los supervisores no solo deben revisar los planos de construcción en detalle, sino también realizar una revisión exhaustiva de los planos. También deben estar en un nivel superior, plantear preguntas sobre los dibujos de diseño desde la perspectiva de la gestión de proyectos de diseño, optimizar y mejorar los dibujos de diseño y mejorar la calidad del diseño de los dibujos de diseño.
El enfoque específico consiste en centrarse en los siguientes aspectos:
1. Garantizar la seguridad y la confiabilidad.
Para un proyecto, la seguridad y la confiabilidad no solo se satisfacen. El uso normal habitual y la resistencia a los terremotos también implican una serie de cuestiones como la planificación urbana, la protección del medio ambiente, la prevención de desastres y la ayuda en casos de desastre. Para los planos de diseño, se revisan principalmente los siguientes aspectos: si los datos de exploración están completos, si el número de pisos, el tipo de estructura y el tipo de cimientos del edificio son consistentes con los datos existentes, si el diseño y la selección del soporte de carga; la estructura es razonable y si las medidas estructurales cumplen con los requisitos sísmicos; si la selección de equipos entre suministro de agua y drenaje, HVAC, electricidad fuerte y electricidad débil coincide, si el diseño se superpone, si el espacio entre los equipos cumple con los requisitos de especificación; y si los agujeros reservados son razonables, si los dibujos están completos y si hay dibujos proporcionados en entregas, emitir el tiempo de dibujo debe cumplir con los requisitos del cronograma de construcción y dar tiempo para revisar el dibujo si la unidad de diseño adopta nuevas tecnologías; debe cumplir con los requisitos de seguridad, en primer lugar, la seguridad requerida por la sociedad, como la eliminación de residuos, en segundo lugar, su propia seguridad, como la seguridad operativa, la seguridad contra incendios.
2. Garantizar la idoneidad
La idoneidad es una cuestión cada vez más importante, y la gente presta atención a la apariencia y las funciones internas de los edificios. La aplicabilidad, desde una perspectiva amplia, involucra muchos factores como la planificación urbana, las instalaciones de apoyo urbano, los niveles de vida locales y el desarrollo urbano. Desde una pequeña perspectiva, está relacionado con el nivel estético del propietario del automóvil y los requisitos de uso del usuario. La aplicabilidad de las edificaciones no es aleatoria, tiene reglas a seguir. Al revisar los dibujos, se debe prestar atención a los siguientes aspectos: si el diseño de los dibujos se ajusta a las directrices y políticas nacionales y si se ajusta a los códigos y normas de diseño arquitectónico promulgados por el estado y la industria. Por ejemplo, la altura de entrada de las escaleras y el ancho de los huecos de las escaleras en edificios residenciales;
Si se conservan varios enchufes en la habitación, si el diseño es razonable y si la selección de la implementación eléctrica tiene en cuenta plenamente al usuario actual. requisitos y margen para el desarrollo futuro; si las instalaciones de protección contra incendios cumplen con los requisitos, si el diseño de cada especialidad cumple con los requisitos funcionales del edificio, si cumple con las regulaciones pertinentes de esta especialidad, si la selección de equipos es avanzada y razonable; los materiales de construcción seleccionados cumplen con los requisitos para un uso normal; si el diseño estándar utilizado en los planos cumple con las condiciones locales y los requisitos específicos de la construcción;
3. Garantizar la economía
La economía de la ingeniería se refleja en la suma del costo de diseño, el costo de construcción y el costo de uso. La clave para controlar el costo del proyecto radica en la etapa de toma de decisiones y la etapa de diseño antes de la construcción. El control de la inversión en la etapa de diseño es el foco del control de la inversión en todo el proceso de construcción.
En la etapa de diseño, el ingeniero supervisor debe ayudar a la unidad de diseño a realizar el trabajo de diseño de límites y buscar posibilidades para ahorrar inversión y al mismo tiempo garantizar la funcionalidad.
En la etapa de revisión de dibujos, los supervisores deben tener un alto conocimiento y una rica experiencia por un lado, comprender completamente todos los aspectos de la situación, leer los dibujos en detalle, escuchar opiniones de todos los aspectos y combinar Las especificaciones de diseño con detalles locales practican el análisis, el juicio y el cálculo, presentando así sus propias opiniones, esforzándose por ahorrar inversiones para los propietarios y crear buenos beneficios económicos. Por otro lado, una vez completado un conjunto de dibujos de diseño, el diseñador ha formado un conjunto completo de ideas. Los cambios locales en una especialidad a menudo conducen a ajustes en otras especialidades, lo que requiere que el supervisor tenga evidencia suficiente para convencer al diseñador de que elabore su propio plan de cambio en el momento apropiado y obtenga la aprobación del diseñador para que los dibujos puedan ser actualizado Los cambios favorables le dan al diseñador algo de tiempo para perfeccionar el diseño y ambas partes trabajan juntas para lograr un objetivo común.