¿Puedo obtener un préstamo para una casa con derechos de propiedad pequeños? ¿Cuál es el proceso de préstamo?
No se pueden obtener préstamos para casas con derechos de propiedad pequeños porque no existe un certificado de propiedad inmobiliaria.
Riesgos de comprar una casa con derechos de propiedad pequeños
1. Falta de "Cinco Certificados"
Si no tienes los "Cinco Certificados", no se puede solicitar un certificado de bienes raíces. No tiene derechos de propiedad y no está protegido por la ley.
2. Es difícil compensar la demolición
Siempre que se realicen los trámites de aprobación correspondientes de conformidad con la ley, se trata de un edificio legal. Sin embargo, no descarta que los edificios ilegales fuera del alcance de las regulaciones gubernamentales probablemente sean demolidos si entran en conflicto con la planificación nacional, y los propietarios no recibirán compensación por la demolición y el reasentamiento.
3. La calidad es difícil de garantizar
Estas casas son baratas y no hay nadie que supervise la calidad de las casas. Algunos desarrolladores toman atajos para ganar dinero. plantea riesgos de seguridad. Este tipo de casa generalmente es desarrollada por el pueblo donde se ubica el terreno. Además de la dificultad para garantizar la calidad de la casa y la garantía postventa de la misma, también es muy fácil que surjan problemas en la propiedad. administración después de mudarse.
4. Las casas con derechos de propiedad pequeños no se pueden hipotecar ni listar para su reventa.
Dado que no existe un certificado formal de derechos de propiedad, las casas con derechos de propiedad pequeños no se pueden utilizar como hipotecas ni listar para su venta. venta. Estas son las cosas a las que los compradores de viviendas deben prestar atención al comprar una casa pequeña.
5. Las casas con derechos de propiedad pequeños no se pueden hipotecar
Las casas con derechos de propiedad pequeños no se pueden registrar en el departamento de administración de bienes raíces, por lo que no pueden solicitar hipotecas ni otros derechos. otros derechos, equivale a Sin una garantía legal con el banco, el préstamo bancario no puede aprobarse, lo que significa que hay que pagar una suma global para comprar una casa.