Muestra de contrato de mejoras para el hogar
Muestra de Contrato de Decoración del Hogar
La parte contratante (denominada Parte A) qz__qz__qz__qz__qz__
El contratista (denominada Parte B) qz__qz__qz__qz__qz__
Parte A y Parte B Después de una negociación amistosa, la Parte A decidió confiar a la Parte B la decoración de la vivienda. Con el fin de proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes y en función de las circunstancias específicas de este proyecto, las dos partes. Llegamos al siguiente acuerdo, el cual nos comprometemos a respetar.
1. Descripción general del proyecto
1. Ubicación de la construcción de la decoración: qzqz__.
2. Estructura de la vivienda: tipo de habitación qzqz__, sala de estar qzqz__ suites, área de construcción qzqz__ metros cuadrados.
3. Contenido de construcción de decoración: para obtener más detalles, consulte el Apéndice 1 "Tabla de contenido de construcción de decoración".
4. Contratación: qzqz__ (contratación de obra y materiales, limpieza de obra, contratación parcial).
5. Período de construcción: desde el inicio de la construcción el qzqz__ mes qzqz__ año qzqz__ hasta su finalización el qzqz__ mes qzqz__ año qzqz__, el período de construcción qzqz__ es qzqz__ días.
2. Acuerdo sobre el precio y liquidación del proyecto
1. Precio total del proyecto: ￥qzqz___ yuanes, capitalizado (RMB) qz__qz__qz___ Consulte la cotización del proyecto de decoración de este contrato para obtener más detalles.
2. El pago del proyecto se realizará de la siguiente manera:
(1) hora, la fecha en que se aprueba el diseño del presupuesto y se firma el contrato. Pague un depósito de 10.000 yuanes, que se descontará del segundo pago.
(2) Por segunda vez, el costo total del proyecto de 50 yuanes se pagó después de la firma del contrato y antes de que comenzara la construcción, por un total de qzqz___ yuanes.
(3) Por tercera vez, durante el proceso de construcción, el período de construcción se completó en más de la mitad y se pagó el costo total del proyecto de 40 yuanes, por un total de qzqz___ yuanes.
(4) Por cuarta vez, el día de la aceptación de la finalización, se pagó el costo total del proyecto de 10 yuanes, por un total de qzqz___ yuanes.
(5) El período de garantía del proyecto es de dos años. Una vez que el pago del proyecto se haya liquidado por completo, la Parte A y la Parte B firman el "Formulario de garantía del proyecto" y el período de garantía comienza a partir de la fecha de la firma de aceptación de finalización.
3. Acuerdo sobre suministro de materiales
1. Materiales proporcionados por la Parte A: Para más detalles, consulte la cotización del proyecto de decoración del contrato. La Parte A es responsable de comprar y suministrar materiales y equipos para este proyecto, los cuales deben ser productos calificados que cumplan con los requisitos de diseño y deben entregarse en el sitio a tiempo. La Parte B debe pasar por los procedimientos de aceptación. Si hay problemas de calidad o diferencias en las especificaciones en los materiales y equipos suministrados por la Parte A, la Parte B deberá presentar de inmediato una solicitud por escrito a la Parte A. La Parte A aún expresa su intención de utilizar los materiales y equipos. La Parte A será responsable de cualquier problema. pérdidas resultantes del proyecto. Una vez que los materiales suministrados por la Parte A lleguen al sitio y sean aceptados por la Parte B, la Parte B será responsable de conservarlos. La Parte B puede cobrar la tarifa de almacenamiento de los materiales proporcionados por la Parte A. La tarifa será acordada por ambos. La Parte B será responsable de compensar cualquier pérdida causada por un almacenamiento inadecuado.
2. Los materiales y equipos decorativos adquiridos por la Parte B a la Parte A se utilizarán para la decoración residencial según lo estipulado en este contrato y no se utilizarán para otros fines sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B viola esta disposición, la Parte A será compensada con el doble del precio de los materiales y equipos sustraídos indebidamente.
3. Si los materiales y equipos suministrados por la Parte B no cumplen con los requisitos de calidad o tienen especificaciones diferentes, quedará prohibido su uso. Si se ha utilizado, la Parte B será responsable de las pérdidas causadas al proyecto. Si los materiales y equipos proporcionados por la Parte B son mercancías falsificadas, la Parte A será compensada al doble del precio de los materiales y equipos.
IV.Acuerdo sobre calidad y aceptación del proyecto
1. Este proyecto implementa DBJ08_62_97 “Reglamento Técnico de Ingeniería de Decoración de Edificaciones Residenciales”, DB31/T30_1999 “Normas de Aceptación para Decoración y Decoración Residencial”. y los otros estándares locales municipales y estándares de evaluación y aceptación de calidad formulados por el departamento administrativo de construcción.
2. El plano de construcción de este proyecto está diseñado por qzqz__ Party.
3. Si la calidad de los materiales y equipos proporcionados por la Parte A no está calificada y afecta la calidad del proyecto, la Parte A correrá con los costos de retrabajo y el período de construcción se pospondrá. Si la Parte B causa un accidente de calidad, el costo de la reelaboración correrá a cargo de la Parte B y el período de construcción permanecerá sin cambios.
4. Durante el proceso de construcción, la Parte A debe comunicarse con la Parte B con anticipación al proponer opiniones de modificación del diseño y agregar o restar elementos del proyecto. Solo después de que ambas partes estén de acuerdo se podrá llevar a cabo la construcción del proyecto. Esto afecta la fecha de finalización, que será acordada por la Parte A y la Parte B.
5. La Parte A y la Parte B manejarán los procedimientos de inspección y aceptación para proyectos ocultos y proyectos intermedios de manera oportuna. Si la Parte A no puede participar en la inspección de aceptación en la fecha programada, B organizará personal para realizar la inspección de aceptación y la Parte A admitirá. Posteriormente, si la Parte A requiere una nueva inspección, la Parte B manejará la nueva inspección según sea necesario. Si la reinspección es calificada, los costos de reinspección y retrabajo correrán a cargo de la Parte A, y el período de construcción también se pospondrá.
6. Finalización del proyecto: la Parte B notificará a la Parte A la aceptación con tres días de antelación, y la Parte A organizará la aceptación dentro de los tres días siguientes a la recepción de la notificación. Si la Parte A no puede organizar la aceptación dentro del plazo especificado, se deberá notificar a la Parte B con prontitud y se fijará otra fecha para la aceptación.
5. Acuerdos sobre seguridad en la producción y prevención de incendios
Los planos o instrucciones de construcción y los sitios de construcción proporcionados por la Parte A deben cumplir con los requisitos para la prevención de incendios y accidentes, incluidas principalmente las líneas eléctricas. Las tuberías de gas, agua del grifo y otras tuberías son lisas y cumplen con los estándares. La Parte B tomará las medidas necesarias de protección de seguridad y extinción de incendios durante la construcción para garantizar la seguridad de los trabajadores y residentes adyacentes, y para evitar obstrucciones de tuberías, fugas de agua, cortes de energía, daños a artículos y otros accidentes en las casas de residentes adyacentes. Si ocurre la situación anterior, es responsabilidad de la Parte A, y la Parte A es responsable de las reparaciones y compensaciones; si es responsabilidad de la Parte B, la Parte B es responsable de las reparaciones y compensaciones;
VI.Otros asuntos
1. La Parte A debe proporcionar a la Parte B los planos de construcción aprobados por el departamento de administración de la propiedad antes de comenzar la construcción y hacer divulgaciones en el sitio a la Parte B. También es necesario proporcionar a la Parte B las condiciones necesarias, como agua y electricidad para la construcción, y explicar las precauciones de uso. Hacer un buen trabajo coordinando el uso temporal de partes públicas durante la construcción y la creación de relaciones con los vecinos.
2. La Parte B participará en la presentación in situ de planos de construcción o instrucciones de práctica organizada por la Parte A. Organizar la construcción según sea necesario, garantizar la calidad y cantidad, completar las tareas de construcción a tiempo, resolver diversos asuntos de los cuales la Parte B es responsable y la Parte B reconocerá su comportamiento. Sin el consentimiento de la Parte A y la aprobación de la administración de vivienda local o del departamento de administración de propiedades, la estructura de carga del edificio original y diversos equipos y tuberías especiales no se pueden desmantelar ni modificar a voluntad.
7. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si el inicio de los trabajos se retrasa o se detiene a mitad de camino por motivos de la Parte A, la Parte A compensará a la Parte B por las pérdidas causadas por ello. la interrupción o retraso en el trabajo, la Parte A deberá pagar a la Parte B qzqz__ yuanes si la Parte A no paga lo estipulado en el contrato, la Parte A deberá pagar qz____ yuanes en concepto de indemnización por cada pago atrasado; .
2. Si la construcción está retrasada por motivos de la Parte B, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios basada en el qzqz__ pagado por la Parte A por cada período vencido.
8. Resolución de disputas
Si ambas partes tienen disputas sobre la ejecución del contrato, deben resolverse mediante una negociación amistosa. Si la negociación no es válida, se pueden someter a la negociación. Tribunal Popular para litigios.
9. Modificación y rescisión del contrato
Una vez firmado el contrato por ambas partes y entra en vigor, ambas partes deberán cumplirlo estrictamente.
10. El presente contrato se realiza en dos copias. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia, que tiene el mismo efecto legal.
Los anexos del contrato son parte integrante del presente contrato.
Parte A (firma y sello):
Parte B (firma y sello):
Lugar de firma:
Fecha de firma: año, mes y día