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Leyes y reglamentos para confirmar los derechos sobre la tierra

1. Existen leyes y reglamentos para confirmar los derechos sobre la tierra.

1 Las leyes y reglamentos para confirmar los derechos sobre la tierra incluyen la "Ley de Gestión de Tierras", el "Código Civil" y las "Tierras Rurales". "Ley de Contratos", "Ley Forestal", "Ley de Pastizales", etc., centrándose en la "Ley de Ordenación de Tierras" y el "Código Civil". La confirmación de los derechos sobre la tierra rural está relacionada con el desarrollo de la agricultura moderna en nuestro país y los intereses vitales de cientos de millones de agricultores.

2. Base jurídica: Artículo 9 de la "Ley de Ordenación del Territorio"

Los terrenos en zonas urbanas pertenecen al Estado. La tierra en las zonas rurales y los suburbios urbanos, excepto las tierras de propiedad estatal según lo estipulado por la ley, es propiedad colectiva de los agricultores, las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores;

Artículo 10 de la Ley de Gestión de Tierras

Las tierras de propiedad estatal y las tierras de propiedad colectiva de los agricultores pueden designarse para uso de unidades o individuos de conformidad con la ley. Las unidades y los individuos que utilizan la tierra tienen la obligación de proteger, gestionar y utilizar racionalmente la tierra;

Artículo 11 de la "Ley de Gestión de Tierras"

La tierra de propiedad colectiva de los agricultores pertenece a la aldea. agricultores de acuerdo con la ley Aquellos que sean de propiedad colectiva serán operados y administrados por la organización económica colectiva de la aldea o el comité de aldeanos aquellos que hayan sido de propiedad colectiva de agricultores que pertenecen a dos o más organizaciones económicas colectivas rurales en la aldea serán operados y; administrados por cada organización económica colectiva rural o grupo de aldeanos en la aldea, aquellos que hayan pertenecido a municipios, ciudades y agricultores serán operados y administrados por organizaciones económicas colectivas de municipios, ciudades y rurales;

2. Los beneficios de confirmar la propiedad de la tierra son todos

1. La continuación de la segunda ronda de contratación de tierras rurales brinda tranquilidad a los agricultores.

Desde el Se inició la segunda ronda de contratación de tierras rurales. Posteriormente se aclaró el período de contratación de tierras agrícolas en nuestro país, y luego se propuso "estabilizar la relación contractual de tierras rurales y mantenerla sin cambios por un largo tiempo, y ya no limitar la duración del contrato". "La gente no reduce la tierra". Si permanece sin cambios durante mucho tiempo, la nueva población no será poder obtener tierras. Esto es injusto. Por lo tanto, la propiedad de la tierra de los agricultores debe garantizarse mediante la confirmación de los derechos.

2. Proteger eficazmente la propiedad de los agricultores.

Antes de que se confirmaran los derechos sobre la tierra, No se aclararon los derechos relativos de los agricultores sobre la tierra, por lo que hubo muchos casos de expropiación y ocupación forzosa de tierras de cultivo, y los agricultores se convirtieron en víctimas y no recibieron los beneficios que merecían. Ahora, una vez confirmados los derechos sobre la tierra, incluso si el gobierno va a expropiar la tierra, debe "negociar" con los agricultores y seguir estrictamente las normas nacionales de expropiación. Si los agricultores lo consideran inapropiado, pueden negarse. la tierra se convierte en un activo fijo de los agricultores.

3. Préstamos convenientes

En el pasado, era muy inconveniente para los agricultores obtener préstamos porque no había garantías identificables, por lo que Solo podía utilizar garantías conjuntas y otros métodos, y el monto del préstamo no era grande. Una vez confirmados los derechos esta vez, el certificado de uso de la tierra puede convertirse en un activo como hipoteca, lo que facilita enormemente los préstamos a los agricultores y resuelve el problema de los escasos fondos de producción de los agricultores;

4. los campos con confianza y audacia.

La política de confirmación de derechos sobre la tierra aún se está ajustando. La nueva política de confirmación de derechos sobre la tierra se basa en los puntos anteriores y estipula claramente los derechos sobre la tierra que pueden y no pueden confirmarse. y otras situaciones. La confirmación de los derechos sobre la tierra ha traído muchos beneficios a la gente y el trabajo de confirmación de los derechos sobre la tierra se ha completado en muchos lugares. Todos aún deben comprender la nueva política de confirmación de derechos a tiempo para facilitar el progreso fluido del trabajo de confirmación de derechos en el futuro.

上篇: Cómo determinar una infracción de marca gráfica 下篇: ¿La solicitud de patente nacional requiere objetos físicos? En primer lugar, ¿la solicitud de patente nacional requiere objetos físicos? Hay tres tipos de patentes en China: patentes de invención, patentes de modelos de utilidad y patentes de apariencia. Las patentes de invención protegen la tecnología y los métodos, los modelos de utilidad protegen las estructuras y la apariencia protege la superficie exterior de un producto. Al solicitar una patente de diseño, puede tomar seis vistas del objeto real o enviar un dibujo lineal del producto a la Oficina Nacional para su protección. Para invenciones y modelos de utilidad, puede presentar una solicitud siempre que puedan fabricarse, pero no es necesario que produzca el objeto real. ¡Debe presentar dibujos al presentar la solicitud! En términos generales, no es necesario fabricar un objeto físico a menos que haya motivos para creer que hacerlo ayudará a aprobar el examen de fondo. Esta situación se da principalmente en los siguientes aspectos: los documentos de solicitud están redactados correctamente y no tienen defectos importantes, pero el examinador no puede comprender la invención por razones técnicas. En este momento, el solicitante solicita reunirse con el examinador y traer el objeto físico como referencia después de obtener el permiso, lo que puede ayudar al examinador a comprender el documento y facilitar la autorización sin problemas. Pero hasta donde yo sé, esto es raro, por lo que el elemento físico no es necesario. En resumen, el examinador decide si autoriza con base en la información registrada en los documentos de solicitud, independientemente de si el solicitante ha presentado el objeto físico. Entonces, la clave es cómo redactar buenos documentos que el examinador pueda entender. 2. ¿Qué es el examen de fondo de una patente? En pocas palabras, hay tres tipos de patentes nacionales: patentes de invención, patentes de modelos de utilidad y patentes de diseño. Entre ellas, sólo las patentes de invención deben pasar el "examen preliminar" y el "examen sustantivo" antes de que puedan ser autorizadas, mientras que las otras dos. Los tipos sólo pueden autorizarse tras superar el "examen preliminar". Además, las principales diferencias entre el examen de fondo y el examen preliminar son: 1. El examen de fondo se realiza a petición del solicitante y el solicitante debe pagar tasas al mismo tiempo. Si el solicitante no paga la tasa o no presenta la solicitud dentro del plazo señalado, la solicitud de invención propuesta se considerará retirada incluso si ha sido publicada, es decir, la contribución a la sociedad es en vano y el derecho de patente no se puede obtener. La solicitud de examen preliminar se realiza por defecto cuando se presenta la solicitud. Los solicitantes solo deben pagar la tarifa de solicitud básica y la tarifa de publicación, y presentar documentos que cumplan con los requisitos legales, y su solicitud puede ingresar al proceso de revisión preliminar. 2. El contenido del examen sustantivo es mucho más que el del examen preliminar, y los requisitos son relativamente estrictos. Propone estándares más altos en términos de novedad, creatividad y practicidad, divulgación de la descripción y si la redacción de las reivindicaciones cumple con los requisitos. requisitos. Autorizar si cumple con los estándares, rechazar si no los cumple. 3. Debido a los estándares más altos y a la mayor carga de trabajo del examinador, la duración del procedimiento de examen sustantivo es mucho más larga que la del examen preliminar. Por ejemplo, el examen preliminar puede tardar sólo tres meses, mientras que el examen sustantivo suele tardar entre uno y tres años o incluso más. Durante este período, el solicitante debe presentar respuestas y modificaciones a los documentos de solicitud dentro del tiempo especificado de acuerdo con los requisitos del examinador hasta que los documentos de solicitud cumplan con los estándares de autorización. En caso contrario, el examinador tiene derecho a negarse.