¿Es realmente posible obtener un préstamo para comprar una casa con derechos de propiedad pequeños en Shenzhen? ¿Cómo se regulan los derechos de propiedad de la vivienda?

Muchas personas realmente están haciendo todo lo posible para conseguir una casa ahora y utilizarán todo tipo de métodos para ponerse en contacto con la casa. Sin embargo, aquí en Shenzhen, debido a las políticas de derechos de propiedad más estrictas. Muchas cosas no son así. Es muy sencillo de pensar, especialmente cuando se trata de préstamos. ¿Es realmente posible obtener un préstamo para comprar una casa con pequeños derechos de propiedad en Shenzhen? ¿Cómo se regulan los derechos de propiedad de la vivienda?

Muchas personas ahora recurren a cualquier medio para conseguir una casa y utilizarán todo tipo de métodos para conectarse con la casa. Sin embargo, aquí en Shenzhen, debido a la política de derechos de propiedad más estricta, muchas cosas. No es así. Parece tan sencillo, especialmente cuando se trata de cuestiones de préstamos. Es muy difícil conseguir un préstamo para una casa con derechos de propiedad pequeños, y se ha difundido la noticia de que no es posible conseguir un préstamo para una. Casa con derechos de propiedad pequeños. Entonces, ¿es realmente posible obtener un préstamo para comprar una casa con derechos de propiedad pequeños en Shenzhen? ¿Cómo se regulan los derechos de propiedad de la vivienda?

¿Es realmente posible obtener un préstamo para comprar una casa con derechos de propiedad pequeños en Shenzhen?

1. No es posible solicitar préstamos para casas pequeñas en Shenzhen. Sin un certificado de bienes raíces, los bancos no pueden aceptar negocios de préstamos. En segundo lugar, las casas con derechos de propiedad pequeños no pueden venderse a personas no colectivas, lo cual es ilegal.

2. De hecho, si se puede obtener un préstamo es secundario Según el artículo 63 del "Reglamento para la implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China": Los derechos de uso de los agricultores. '¿Las tierras de propiedad colectiva no se transferirán o transferirán enajenación o arrendamiento para construcción no agrícola?, y el artículo 81 estipula: Si los derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva de los agricultores se transfieren, transfieren o alquilan para construcción no agrícola, la tierra. ¿El departamento de administración del gobierno popular a nivel de condado o superior debe ordenarse hacer correcciones dentro de un límite de tiempo, confiscar ganancias ilegales e imponer una multa? Las casas con pequeños derechos de propiedad son casas construidas ocupando tierras colectivas rurales y son propiedad de colectivos rurales. Por lo tanto, las casas con pequeños derechos de propiedad no pueden venderse a personas que no sean colectivos de aldeas, y este comportamiento es un acto ilegal que no está protegido por. ley.

¿Cómo se regulan los derechos de propiedad de la vivienda?

1. El período de propiedad de una casa se refiere al período de propiedad de los derechos de propiedad del edificio, incluyendo: edificios residenciales civiles, edificios comerciales y edificios industriales. Dependiendo del tipo de edificio utilizado, el período de propiedad general para los edificios residenciales es de 70 años y el período de propiedad para los edificios comerciales es de 40 años.

2. El artículo 149 de la "Ley de Derechos de Propiedad" estipula: Cuando expire el período de derechos de uso de terrenos de construcción residencial, se renovará automáticamente. La renovación de los derechos de uso de suelo para construcción no residencial después de su vencimiento se tramitará de conformidad con las disposiciones legales. Si hay acuerdo sobre la propiedad de las casas y demás bienes inmuebles sobre el terreno, se hará de conformidad con el acuerdo; si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la propiedad se hará de acuerdo con las disposiciones de las leyes; y reglamentos administrativos.

¿Averiguó si es realmente posible obtener un préstamo para comprar una casa con derechos de propiedad pequeños en Shenzhen? En cuanto a la cuestión de cómo se estipulan los derechos de propiedad de la vivienda, es completamente imposible solicitar un préstamo para una casa con derechos de propiedad pequeños, porque un derecho de propiedad pequeña equivale a una casa que no es de un particular. Sin duda es un acto ilegal. Asegúrese de comprender de antemano las diversas políticas de derechos de propiedad, lo que también le ayudará a solicitar préstamos mejor.