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¿Puedo comprar una casa en Hainan con una residencia permanente registrada en el extranjero?

Puedes comprar una casa en Hainan si tienes un registro de hogar no local.

1. Descripción general de las políticas de compra de viviendas de Hainan

Como zona económica especial de mi país, el mercado inmobiliario de Hainan está sujeto a ciertos controles políticos. Si desea comprar una casa en Hainan con una residencia permanente registrada en el extranjero, primero debe comprender y cumplir con las políticas locales de compra de viviendas. Estas políticas pueden incluir restricciones sobre los requisitos para la compra de viviendas, como la necesidad de cumplir ciertas condiciones fiscales o de seguridad social sobre el número de viviendas compradas, como limitar la compra de una o dos viviendas y medidas de control de precios de la vivienda, como; Límites de precios en las ventas.

2. Prueba de identidad y prueba de fondos para la compra de la vivienda

Durante el proceso de compra de la vivienda, aquellos con un registro de hogar no local deben proporcionar una identificación válida para demostrar la autenticidad y legalidad. de su identidad. Al mismo tiempo, los compradores de vivienda también deben presentar prueba de los fondos para la compra de la vivienda para demostrar la legalidad y idoneidad de sus fondos para la compra de la vivienda. Estos documentos de respaldo pueden incluir tarjetas de identificación, libros de registro del hogar, extractos bancarios, etc.

3. Cumplir con las leyes y regulaciones sobre la venta de viviendas.

Al comprar una casa en Hainan, los compradores deben comprender y cumplir las leyes y regulaciones locales sobre la venta de viviendas. Esto incluye comprender la propiedad de la propiedad, las especificaciones del proceso de transacción, las precauciones para firmar el contrato, etc. Los compradores de viviendas deben tener cuidado durante el proceso de compra de una vivienda y evitar firmar contratos poco claros o ilegales para evitar disputas o responsabilidad legal.

IV.Otros asuntos a tener en cuenta

Además de los puntos anteriores, hay otros asuntos a los que los residentes extranjeros deben prestar atención al comprar una casa en Hainan. Por ejemplo, comprender las condiciones del mercado inmobiliario local y elegir el momento y el lugar adecuados para comprar una casa; mantener una buena comunicación con los promotores o intermediarios para garantizar el buen desarrollo del proceso de compra de la vivienda y gestionar los procedimientos pertinentes de manera oportuna después de la compra; una casa, como registro de derechos de propiedad, transferencia, etc.

En resumen:

Aquellos con registro de hogar no local que deseen comprar una casa en Hainan deben cumplir con las políticas locales de compra de vivienda, proporcionar una identificación relevante y un comprobante de los fondos para la compra de la vivienda. y cumplir con las leyes y regulaciones locales sobre venta de viviendas. Durante el proceso de compra de una vivienda, los compradores deben ser cautelosos y racionales, y comprender plenamente la información del mercado y las leyes y regulaciones para garantizar la legalidad y seguridad de la compra de la vivienda.

Base jurídica:

"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

El artículo 37 dispone:

Bienes inmuebles transferencia se refiere al acto por el cual los titulares de derechos inmobiliarios transfieren sus bienes inmuebles a otros mediante venta, donación u otro medio legal.

Verificación de vigencia del reglamento: 17 de junio de 2024

上篇: ¿Pueden las pequeñas empresas ofrecer incentivos de capital? 下篇: Proceso de solicitud de patente de medicamento en YibinEl mejor paso en la solicitud de patente de Yibin: 1. La solicitud de patente es un proceso legal. Si un inventor que solicita una patente quiere obtener derechos de patente de forma rápida y segura y obtener protección legal, puede confiarle a un abogado de patentes de la Oficina de Patentes que le brinde asistencia legal y técnica. Una vez que un inventor establece una relación de agencia con un abogado de patentes, el abogado de patentes actúa como su asesor técnico y abogado de patentes. 2. Después de que el inventor establezca una relación de agencia con un agente de patentes, deberá proporcionar la información técnica detallada necesaria para redactar documentos de patente a solicitud del agente. La información técnica detallada incluye el propósito de la invención y la creación, la comparación de los antiguos y los anteriores; nuevas tecnologías, principales características técnicas y realización del propósito de la invención y creación. El esquema específico y los dibujos adjuntos que pueden ilustrar el propósito de la invención. 3. Si el inventor no puede dibujar dibujos o proporcionar los datos técnicos detallados necesarios, puede hablar directamente con el agente de patentes. El agente de patentes puede completar todo el proceso de solicitud de patente por usted en función de la intención inventiva del inventor hasta que se obtengan los derechos de patente. El procedimiento para encomendar a una agencia de patentes la solicitud de una patente generalmente pasa por los siguientes pasos: 1. Consulta: 1. Determinar si el contenido de la invención es contenido patentable; 2. Determinar qué tipo de patente (invención, modelo de utilidad, diseño) puede solicitarse para el contenido de la invención. 2. Firmar el contrato de agencia. El propósito de firmar un acuerdo de agencia en este momento es aclarar los derechos y obligaciones entre el solicitante y la agencia de patentes, principalmente para restringir al agente de patentes a mantener la confidencialidad de las invenciones y creaciones del solicitante. tres. Informe técnico 1. El solicitante proporciona al agente de patentes información general sobre la invención o le confía la búsqueda de contenido relevante; 2. El solicitante presenta el contenido de la invención y la creación en detalle para ayudar al agente de patentes a comprender plenamente el contenido de la invención y la creación. 4. Determinar el plan de aplicación 1. Sobre la base de la comprensión de la invención y la creación, el agente emitirá un juicio preliminar sobre las perspectivas de la solicitud de patente y recomendará que el solicitante retire la solicitud a la que es poco probable que se le conceda la patente. En este momento, la agencia cobrará una pequeña tarifa de consultoría y la mayor parte de la tarifa de la agencia de solicitud se devolverá al solicitante. 2. Si las perspectivas de autorización de una patente son prometedoras, el abogado de patentes propondrá un plan de solicitud, un alcance y un contenido de protección claros, y comenzará a preparar una solicitud formal con el consentimiento del solicitante. 5. Preparar los documentos de solicitud 1. Redactar los documentos de solicitud de patente 2. Preparar los documentos de solicitud 3. Presentar la solicitud de patente y obtener el número de solicitud de patente; Revisión del verbo intransitivo La Oficina de Patentes de China revisa los documentos de solicitud de patente y el agente de patentes realiza correcciones, opiniones y cambios de patentes durante el proceso de revisión. Cuando sea necesario, el solicitante deberá cooperar con el agente de patentes para completar el trabajo anterior. Siete. Conclusión del examen La Oficina de Patentes de China autorizará o rechazará la conclusión del examen en función de la situación del examen. Este proceso suele tardar entre 6 meses para el diseño de apariencia, entre 10 y 12 meses para los modelos de utilidad y entre 2 y 43 años para las patentes de invención. 8. Gestionar el registro de patente o la solicitud de reexamen: si la solicitud de patente está autorizada, siga los procedimientos de registro de acuerdo con los requisitos del aviso de autorización de patente y obtenga un certificado de patente. Si se rechaza una solicitud de patente, se determinará si se debe presentar una solicitud de reexamen en función de las circunstancias específicas. En este punto finaliza el proceso de solicitud de patente. Para obtener más información, consulte con Beijing Zhongshenghui Intellectual Property Agency Co., Ltd.