¿Cómo confiar a otros la venta de una casa?

Si se encomienda a otra persona el manejo del asunto, se expedirá poder con base en las siguientes circunstancias:

1 Si el interesado no puede estar presente personalmente en la obtención o cambio del registro de derechos de propiedad. , se podrá expedir un poder válido escrito a mano para encomendar a otros la gestión del asunto. Cuando un apoderado presenta un poder, también debe proporcionar los documentos de identidad del mandante y del apoderado. Si no se puede presentar el documento de identidad del cliente, el poder deberá ser legalizado ante notario.

2. Si el propietario no puede estar presente personalmente en el momento de la transferencia de la propiedad, el poder debe ser otorgado por un notario o presenciado por un abogado. Si se utiliza un abogado como testigo, el abogado y su firma asumirán la responsabilidad de la compensación financiera causada por el falso testimonio.

3. Cuando se registre a nombre de un extranjero, el poder presentado deberá ser autenticado por la embajada o consulado en China del país donde se encuentre la parte.

4. Cuando un menor obtiene o cambia el registro de derechos de propiedad, su tutor legal puede aportar la relación de tutela legal (libro de registro del hogar o certificado de hijo único, acta de nacimiento con los padres como jefes de hogar) y la tutela. certificado de identidad para registrar los derechos de propiedad. Al transferir la propiedad, el tutor legal debe presentar una declaración notariada;

5. Las personas con discapacidad intelectual y otras personas con discapacidad sin capacidad para la conducta civil serán registradas por sus tutores. El tutor deberá presentar un certificado de calificación de tutela o un certificado notarial, y deberá presentar una declaración notariada al enajenar los bienes.

6. Cuando una persona jurídica de agencia registre bienes de agencia, deberá expedir un poder firmado y sellado por la persona jurídica.

7. Cuando las partes de Hong Kong y Macao pasan por los procedimientos de registro de la casa, el poder emitido debe ser atestiguado por el bufete de abogados local y sellado con "El Ministerio de Justicia de la República Popular China confía". un abogado de Hong Kong para encargarse de la transferencia de documentos notariados para su uso en el continente" "Sello especial".

8. Cuando las partes en Taiwán pasan por los procedimientos de registro de la casa, el poder emitido debe ser autenticado por el tribunal local, confirmado por la SEF y finalmente certificado ante notario por la Notaria Municipal y la Asociación para las Relaciones. Al otro lado del estrecho de Taiwán.