Cómo abordar los derechos de pequeña propiedad en el país
A medida que aumenta la demanda de vivienda por parte de la gente, se siguen construyendo proyectos residenciales y los precios de la vivienda también aumentan, lo que hace que muchos compradores de viviendas elijan casas con derechos de propiedad pequeños. Sin embargo, este tipo de bienes inmuebles a menudo no está protegido y el estado se ocupará de ello. ¡Echémosle un vistazo a través del siguiente contenido!
Para este tipo de bienes raíces, el estado prohíbe la cotización y. comerciar y no puede registrarse con la autoridad de vivienda local. Al mismo tiempo, las personas no están calificadas para solicitar dichos certificados de derechos de propiedad. Incluso si obtienen un certificado de derechos de propiedad, no es verdaderamente legal. En cuanto a las casas existentes con pequeños derechos de propiedad, debido a la complejidad de la situación, el Estado las clasificará según diferentes situaciones.
Aunque el Estado no permite que las pequeñas casas con derechos de propiedad se comercialicen en el mercado, en la vida real todavía hay ventas privadas. Desde el punto de vista de los costes, este tipo de propiedad no necesita pagar diversos impuestos y tasas. Además, las propiedades proporcionadas a menudo no son instituciones profesionales y en su mayoría utilizan servicios inmobiliarios temporales.
Dado que el certificado de propiedad obtenido para una casa de pequeña propiedad no es genuino, este tipo de propiedad no está protegida por la ley, lo que significa que el comprador solo tiene derecho a usarla, pero no puede obtener la propiedad. y sus riesgos Todavía es muy obvio. Ya sea una transacción cotizada o la naturaleza y uso de la tierra, es difícil de cambiar.
Ya en 2012, el Estado comenzó a ocuparse de las viviendas de pequeñas propiedades, siguiendo primero el principio de gobernanza y luego considerando cuestiones de limpieza. Entre ellos, para las propiedades tipo derechos, la tarifa de transferencia se pagará de acuerdo con la situación real, resolviendo así por completo algunos problemas históricos.
Para casas con derechos de propiedad pequeños, se pueden adoptar los siguientes métodos en el futuro: 1. Para casas con derechos de propiedad pequeños que cumplan con los estándares pertinentes, se reembolsarán las tarifas de transferencia de tierras, los procedimientos pertinentes y los impuestos a la propiedad. Se pagará y las pequeñas casas con derechos de propiedad se convertirán en viviendas asequibles, como viviendas asequibles. 2. Si la pequeña casa con derechos de propiedad es una vivienda ilegal, es decir, no cumple con el plan de uso del suelo, como el uso de tierras de cultivo para construir casas, dichas propiedades serán desmanteladas o reconstruidas.
Espero que las respuestas anteriores te sean útiles.