Disputas de Haomongkok sobre impuestos a viviendas de segunda mano en Dalian causadas por el aumento del impuesto a las empresas

Si quieres comprar una casa, debes pagar estos diez mil yuanes. Las respuestas a sus preguntas son las siguientes:

1. Los impuestos corren a cargo del comprador: este es el caso en Dalian y el vendedor no es responsable de ninguna tarifa. Esto es básicamente una regla general y es normal si la agencia no le da instrucciones especiales.

2. Tarifa de agencia 2,5: La tarifa de agencia para una casa exclusiva en Mong Kok (es decir, no puedes comprar este apartamento a través de otras agencias) es 2,5. Pero esto es negociable. Si no negociaste el precio cuando firmaste el contrato de agencia, de nada sirve arrepentirte ahora.

3. La cuestión del incumplimiento del contrato por parte del intermediario: si la cuestión del incumplimiento del contrato (fecha de vencimiento) está claramente estipulada en el contrato o se explica adicionalmente, se puede considerar que el intermediario ha incumplido el contrato. Sin embargo, después de ser considerado responsable por incumplimiento de contrato, solo podrá recuperar el dinero que pagó y al mismo tiempo pagarle intereses (a menos que existan otros acuerdos de incumplimiento de contrato), pero no podrá comprar la casa.

4. Lo mejor que puedes hacer ahora: explicarle al intermediario que los diez mil yuanes son su incumplimiento de contrato. Le dices que el intermediario asumirá la responsabilidad, de lo contrario no lo comprarás. (por supuesto que sólo estás fingiendo). De esta forma, no se puede comprar una casa, el intermediario no puede ganar dinero y el vendedor tendrá que correr con los gastos correspondientes del intermediario. Vea si el agente puede eximirle parte de la tarifa de agencia.