¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo mixto para comprar una casa de segunda mano en Dalian?

1. ¿Cuánto pago inicial se requiere para un préstamo mixto para comprar una casa de segunda mano en Dalian? Soy comprador por primera vez.

Un pago inicial mínimo del 40%. Se requiere para un préstamo combinado comercial y de fondo de previsión. Si el pago inicial no es suficiente, también puede optar por un préstamo comercial puro con un pago inicial del 30%. Luego opte por pagar con el fondo de previsión. Todo el fondo de previsión se puede retirar un mes después de la compra de la casa.

2. ¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo mixto para comprar una casa de segunda mano en Dalian? Soy comprador por primera vez.

El índice de pago inicial de segunda mano? casas de mano es el siguiente:

1. Si el vendedor aún no ha liquidado el pago y exige que el comprador de la vivienda coopere con el pago del préstamo: se recomienda pasar por el proceso de supervisión del fondo, con un pago inicial de 3

2. La casa en sí no tiene un préstamo, o el vendedor ha completado el pago de la hipoteca: si el comprador de la casa es el primero en comprar una casa, el préstamo de la casa de segunda mano es. hasta un 80%

Si quieres comprar una casa de segunda mano, sólo tienes que seguir el siguiente proceso:

1 Información de consulta de compra de casa, real

A través de medios de comunicación y canales como periódicos e Internet. Visite la casa en el lugar, inspeccione la ubicación, negocie el precio y confirme su intención de comprar la casa. Al mismo tiempo, el vendedor debe proporcionar los documentos legales correspondientes, como el certificado de propiedad de la casa, el documento de identidad y el libro de registro del hogar. y otros documentos.

2. Firmar un contrato de segunda mano

Después de acordar el precio, confirmar la intención de la transacción y proporcionar al vendedor los documentos legales correspondientes de la casa, el comprador puede pagar. un depósito para la compra de la casa. Cabe mencionar que no se requiere depósito para la venta de casas comerciales previo trámite. Después de la negociación y comunicación, ambas partes firmaron al menos por triplicado

3. Ambas partes *** acuden al banco prestamista para gestionar los trámites del préstamo:

Si el comprador necesita un préstamo. Para comprar una casa, después de que el comprador y el vendedor lleguen a un acuerdo, la empresa tasadora designada por el banco prestamista evaluará las casas que ambas partes negociarán. Después de firmar el contrato de compraventa de la casa, el banco comprador realizará los trámites del préstamo. Después de que el banco apruebe el crédito del solicitante del préstamo, notificará a ambas partes para completar el cambio de derechos de propiedad. Después de que el comprador reciba el certificado de propiedad de la casa, deberá solicitar otros certificados de derechos con el acompañamiento del. banco Después de que se emitan los demás certificados de derechos, el banco emitirá un préstamo único al propietario de la vivienda.

4. Ambas partes *** llegan al mismo tiempo Continuación:

Después de firmar el contrato, el comprador y el vendedor *** van al centro de comercialización de bienes raíces para presentar un solicitud El departamento aprobará la solicitud para las casas que cumplan con las condiciones de cotización. Para los procedimientos de transferencia, si no hay derechos de propiedad o derechos de propiedad parciales y no hay consentimiento por escrito de otros propietarios, la solicitud será rechazada y se procederá a la cotización y la comercialización. prohibido.

5. Pagar los impuestos y tasas pertinentes

6. Ambas partes*** acuden al centro de comercio de derechos de propiedad para gestionar los procedimientos de derechos de propiedad.

Después del comprador y el vendedor completa el registro del cambio en los derechos de propiedad, envía los materiales de la transacción al departamento emisor y el comprador irá al departamento emisor para solicitar un nuevo certificado de propiedad con el aviso de recepción del certificado de propiedad de la vivienda.

7. Pagar el saldo y completar la transacción

8. El comprador paga la casa, el vendedor entrega la casa y liquida todos los gastos antes de la fecha de entrega (incluidas las facturas de agua y gas). ), facturas de electricidad, facturas de calefacción, cargos de propiedad, cargos de cable, etc.) una vez completada la transacción.

3. ¿Cuánto pago inicial se requiere para un préstamo mixto para comprar una casa de segunda mano en Dalian? Soy comprador por primera vez.

Un pago inicial de al menos 40 Se requiere un % para un préstamo combinado comercial y de fondo de previsión. Si el pago inicial no es suficiente, también puede optar por un préstamo comercial puro con un pago inicial del 30%. Luego opte por pagar con el fondo de previsión. Todo el fondo de previsión se puede retirar un mes después de la compra de la casa.

4. ¿Cuál es el porcentaje de pago inicial del fondo de previsión de Dalian para una segunda vivienda?

La respuesta es: el porcentaje de pago inicial del fondo de previsión de Dalian para una segunda vivienda es del 60%. Porque de acuerdo con las normas de gestión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Dalian sobre préstamos del fondo de previsión, cuando un prestatario solicita un préstamo para una segunda vivienda, la proporción de los fondos recaudados por sí mismo no debe ser inferior al 60% del pago total de la vivienda.