Espectadores: La difícil vida de la familia Lian de Shanghai
El 25 de febrero, algunos medios informaron que el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shanghai decidió iniciar ayer una investigación formal sobre Lianjia. Durante la investigación, se suspenderán las calificaciones de firma en línea de las tiendas y corredores relacionados involucrados en Lianjia Company, y los resultados de la investigación se anunciarán de manera oportuna.
Desde ser entrevistado por la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shanghai en febrero hasta recibir sanciones administrativas en abril, el vigoroso "incidente de Lianjia" finalmente terminó el 23 de abril con la "Oficina Reguladora Bancaria de Shanghai suspendió la cooperación con bancos en el negocio hipotecario." El telón ha llegado a su fin.
En la tarde del 23 de abril, la Oficina Reguladora Bancaria de Shanghai anunció que, en vista de los problemas descubiertos en la inspección de préstamos personales para vivienda, decidió suspender la cooperación entre los bancos comerciales y seis intermediarios inmobiliarios, incluido Lianjia. durante un mes a partir de la próxima semana. Algunas instituciones comerciales de 7 bancos fueron suspendidas por 2 meses.
La Oficina de Regulación Bancaria de Shanghai llevó a cabo una verificación aleatoria de la escala del mercado de préstamos para pagos iniciales de Shanghai. Entre enero y febrero de este año, sólo en Shanghai se realizaron 101 operaciones de recaudación de fondos, en las que participaron muchos bancos de Shanghai, por un monto total de 114 millones de yuanes. La Oficina Reguladora Bancaria de Shanghai enfatizó que los bancos comerciales deben manejar los préstamos personales con precaución. Una vez que se descubre que un individuo obtiene fondos para el pago inicial a través de P2P, agencia de bienes raíces y otros canales, la solicitud de préstamo debe ser rechazada y incluida en la lista negra.
La Asociación Bancaria de Shanghai, en nombre de los bancos dentro de su jurisdicción, declaró que implementará estrictamente políticas diferenciadas de crédito para vivienda personal; implementará estrictamente garantías de pago a plazos para viviendas comerciales pre-vendidas y fortalecerá la gestión de préstamos para vivienda personal; y estandarizar aún más la cooperación con empresas de desarrollo inmobiliario e intermediarios inmobiliarios. La cooperación comercial de la institución no se llevará a cabo con empresas no financieras que proporcionen o participen en la provisión de financiamiento para pagos iniciales o de saldo y otros servicios.
Los datos de la sede del banco central en Shanghai muestran que el saldo de préstamos corporativos para vivienda a finales de marzo aumentó un 15,2% interanual, 2,1 puntos porcentuales más que a principios de año. . En el primer trimestre, los préstamos corporativos para vivienda aumentaron en 4.430 millones de yuanes, un aumento de 654.3805 millones de yuanes interanual, incluido un aumento de 3.600 millones de yuanes en marzo, un aumento de 654.3807 millones de yuanes interanual. En el primer trimestre, los préstamos personales para vivienda en moneda local y extranjera en Shanghai aumentaron en 9.173 millones de yuanes, un aumento interanual de 65.750 millones de yuanes.
(La respuesta anterior se publicó el 25 de abril de 2016. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).
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