Plantilla de contrato de construcción para decoración del hogar

La decoración es un proyecto grande y a largo plazo, que está relacionado con la vida futura de la familia, por lo que debe firmar un contrato de construcción de decoración antes de decorar. ¡La siguiente es una "Plantilla de contrato de construcción de decoración del hogar"! compilado por mí para todos” es solo como referencia, todos pueden leerlo. Modelo de Contrato de Construcción Decoración de Hogar 1

Cliente (Parte A): _______________________________

Parte Comprometida (Parte B): _____________________________

Proyecto:

Después de una negociación y consulta amistosas entre el Partido A y el Partido B, el Partido A decidió confiarle a la Parte B la decoración del dormitorio. Para garantizar el buen progreso del proyecto, este contrato (incluidos los anexos a este contrato y todos los contratos complementarios) se firma de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes para el cumplimiento mutuo.

Artículo 1: Descripción general del proyecto

1. Dirección del proyecto: ____________________________

2. Especificaciones de dormitorios:

Total: Área de construcción_ ___________metros cuadrados .

3. Contenido de construcción: para obtener más detalles, consulte la "Lista de contenido de construcción de decoración del hogar" y los planos de construcción adjuntos a este contrato.

4. Fecha de inicio del proyecto: ___________año______mes______día

5. Fecha de finalización del proyecto: __________año______mes______día

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El número total de días del proyecto: ________ días

Artículo 2: Precio del proyecto

El precio del proyecto (monto en mayúsculas)_______________ yuanes, para obtener más detalles, consulte el archivo adjunto "Decoración del hogar" de este contrato Hoja de presupuesto de materiales del proyecto ".

Artículo 3: Requisitos de Calidad

1. Las variedades, especificaciones y denominaciones de los principales materiales utilizados en el proyecto deberán ser aprobados por ambas partes. Para obtener más información, consulte la "Lista de cuentas finales de materiales para proyectos de decoración del hogar" adjunta a este contrato.

2. Estándares de aceptación del proyecto, ambas partes acuerdan hacer referencia al estándar local de la provincia de Zhejiang "Estándares de aceptación de decoración residencial".

3. Durante la construcción, si la Parte A tiene proyectos de construcción especiales o requisitos de calidad especiales, ambas partes deben confirmar y firmar un contrato complementario por el aumento de costos.

Artículo 4: Forma de pago

1. Una vez firmado el contrato, la Parte A pagará el 100% del pago del material del proyecto y el ___% del costo de construcción cuando finalice el período de construcción; es más de la mitad (______ ____mes_____día de _año), la Parte A pagará el ____% del costo de construcción por segunda vez. El ____% restante se liquidará después de que la Parte A acepte la finalización del proyecto. (Nota: los costos de construcción incluyen los costos de mano de obra)

La parte A paga el precio del proyecto y la Parte B emite una factura unificada, se encarga de la entrega a la Parte A y emite una tarjeta de garantía del proyecto de decoración

<. p>La Parte A es responsable de que el incumplimiento de pago en la fecha de vencimiento sea un incumplimiento de contrato y la Parte B tiene derecho a detener la construcción. El proyecto no se entregará para su uso si ha pasado la inspección de aceptación y no se ha liquidado el pago del proyecto.

2. Si hay adiciones, eliminaciones o cambios en elementos durante la construcción del proyecto, ambas partes firmarán un contrato complementario, y la Parte B será responsable de emitir una orden de cambio de construcción y notificar al Persona encargada de la obra. El precio de los artículos aumentados o disminuidos se liquidará en el acto.

3. Si la Parte A no paga por adelantado el precio del proyecto dentro del plazo estipulado en este contrato, se pagará el 1% del precio impago del proyecto a la Parte B por cada día de retraso.

4. Si la Parte A obtiene una hipoteca de un banco durante la decoración de la casa, el certificado de hipoteca y los documentos pertinentes (copias) deben entregarse a la Parte B.

Artículo 5: Responsabilidad por incumplimiento del contrato

Después de la entrada en vigor del contrato, durante la ejecución del mismo, si la parte rescinde el contrato sin autorización, el 5% del total del contrato Esta cantidad se pagará a la otra parte en concepto de indemnización por daños y perjuicios. Si las pérdidas reales causadas por la otra parte debido a la rescisión no autorizada del contrato exceden la indemnización por daños y perjuicios, se deberá realizar una indemnización.

Artículo 6: Modificación y Terminación del Contrato

1. Una vez que el contrato es firmado y entra en vigor por ambas partes, ambas partes deben cumplirlo estrictamente. Si cualquiera de las partes necesita cambiar el contenido del contrato, se debe firmar un nuevo acuerdo complementario después del consenso alcanzado por ambas partes. Si es necesario rescindir el contrato, la parte que propone rescindir el contrato debe hacerlo por escrito, pagar una indemnización por daños y perjuicios equivalente al 10% del precio total del contrato y seguir los procedimientos para rescindir el contrato.

2. Si alguna de las partes propone rescindir el contrato durante el proceso de construcción, deberá presentarlo por escrito a la otra parte después de que ambas partes acuerden pasar por los procedimientos de liquidación y celebrar un acuerdo de rescisión. este contrato puede considerarse rescindido.

Artículo 7: Efectividad del Contrato

1. El presente contrato será sellado por ambas partes y surtirá efectos a partir de su firma.

2. Este contrato se redacta en _____ copias, y la Parte A y la Parte B y el departamento de testigos tienen cada uno una copia.

Parte A (firma y sello): ____________________________ Número de teléfono: ____________________________

Parte B (firma y sello): ____________________________ Número de teléfono: ____________________________

Fecha de firma: ____________________________ Plantilla de contrato de construcción de decoración familiar 2

Empleador: __________________

Contratista: __________________

De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y la "Ley de Contratos de la República Popular China" ***La Ley de Construcción de la República Popular China, "Medidas de Gestión de la Decoración Interior Residencial" y otras leyes y reglamentos administrativos pertinentes, siguiendo los principios de igualdad, voluntariedad, equidad y buena fe, y Con base en las condiciones específicas de la construcción de este proyecto de decoración, ambas partes negocian. Se llegó al siguiente acuerdo.

Artículo 1 Descripción general del proyecto

1.1 Ubicación del proyecto: _______________________________

1.2 Contenido del proyecto: Número de casas _________ habitaciones _________ pasillos; área total de construcción _________metros cuadrados.

1.3 Alcance de la contratación: _______________________________

1.4 Método de contratación: Ambas partes acuerdan adoptar el siguiente _____________ método de contratación:

(1) El contratista contratará todos los Materiales de trabajo;

(2) El contratista contratará la obra y cubrirá parte de los materiales;

　(3) El contratista contratará la obra y el contratista cubrirá los materiales;

1.5 Fecha

Fecha de inicio de la construcción: _________año________mes________día;

Fecha de finalización: _________año________mes_________ _días

Periodo calendario total de construcción (incluidos los feriados legales); ): ____________ días.

Artículo 2 Precio del Contrato y Pago

2.1 Precio del Contrato: Monto (en letras mayúsculas de RMB): __________________, RMB: _______________.

2.2 Método de adopción del precio del contrato:

Las partes acordaron que el precio del presente contrato se determinará según el método _____________.

(1) Utilice precio fijo: precio fijo más _________% cálculo del coeficiente de riesgo de suma global. Los riesgos de suma global incluyen _________.

(2) Adoptar un precio ajustable: calcular el costo de acuerdo con las regulaciones nacionales de precios de proyectos pertinentes y realizar ajustes y completar la liquidación de acuerdo con las regulaciones pertinentes.

(3) Costo más remuneración: _______________

2.3 Pago por adelantado del proyecto: una vez que el contrato entre en vigor, el empleador deberá adelantar el ________% del precio del proyecto al contratista, que es RMB (en mayúsculas) __________________, pago anticipado Tiempo y proporción de la deducción del pago: _________.

2.4 Pago del proyecto (pago progresivo)

(1) Método de pago del proyecto: __________________

(2) Monto y tiempo de pago del proyecto: ___________________

El precio del contrato ajustado por cambios en el proyecto y el precio del contrato adicional acordado en otros términos se ajustarán y pagarán al mismo tiempo que el pago del proyecto (pago progresivo).

Si el desarrollador del contrato no paga el pago del proyecto (pago progresivo) según lo estipulado en el contrato, y las dos partes no logran llegar a un acuerdo sobre el pago diferido, lo que resulta en la imposibilidad de continuar con la construcción, el contratista podrá detener la construcción, y el promotor del contrato asumirá la responsabilidad por incumplimiento del contrato.

Artículo 3 Planos de construcción

Ambas partes acuerdan que los planos de construcción se proporcionarán mediante el siguiente método _____________:

(1) El contratista deberá proporcionar los planos de construcción planos por sí solo, Los planos se harán por duplicado, con una copia cada uno para el empleador y el contratista.

(2) El contratista diseñará los planos de construcción, y los planos se realizarán por duplicado, con una copia cada uno para el empleador y el contratista (el costo está incluido en el precio del contrato).

Artículo 4 Trabajo del Empleador Contratante

4.1 Asignar a _________ como representante del Empleador Contratante estacionado en el sitio de construcción para ser responsable del cumplimiento del contrato. Supervisar e inspeccionar la calidad, el avance y la llegada de materiales del proyecto, y gestionar la aceptación, cambios, procedimientos de registro y otros asuntos.

4.2 Antes del inicio del proyecto de decoración, el solicitante será responsable de informar y registrarse ante la agencia de administración de la propiedad o vivienda, deberá firmar un acuerdo de servicio de administración de decoración con la unidad de administración de la propiedad y aceptar activamente supervisión y gestión. Si realmente es necesario desmantelar y modificar el cuerpo principal del edificio original y la estructura portante o las tuberías de equipos (tuberías de agua, electricidad, calefacción, gas), usted es responsable de acudir a los departamentos correspondientes para gestionar los procedimientos de aprobación.

4.3 Proporcionar al contratista las fuentes de agua y energía necesarias para la construcción, y explicar las precauciones de uso. Responsable de coordinar las relaciones con los vecinos del entorno.

4.4 Responsable de retirar obstáculos que afecten a la construcción. Tome medidas de protección para los muebles y enseres que quedan en la casa.

4.5 Antes de comenzar la construcción, se deben confirmar los planos de construcción o las instrucciones de práctica y se deben dar explicaciones en el sitio al contratista.

4.6 Responsable de la eliminación de la basura generada por la decoración Si no puede manipularla, puede confiar a un contratista que la maneje y corra con los gastos correspondientes.

Artículo 5 Trabajo del Contratista

5.1 Designar a _________ como representante del contratista en el sitio de construcción para que sea responsable del cumplimiento del contrato. Organice la construcción según sea necesario, garantice la calidad y la cantidad y complete las tareas de construcción a tiempo.

5.2 Realizar la construcción estrictamente de acuerdo con los planos o instrucciones y estándares de calidad, y realizar diversos registros de inspección de calidad. Implemente estrictamente las especificaciones de construcción, los procedimientos operativos seguros, las normas de seguridad contra incendios y las normas de protección ambiental. Participar en la aceptación de finalización y preparar la liquidación del proyecto.

5.3 Cumplir estrictamente con el tiempo de construcción de decoración prescrito, reducir el ruido de la construcción y reducir la contaminación ambiental. Atender las perturbaciones provocadas por la construcción y la relación con las unidades aledañas y residentes.

5.4 Sin el consentimiento del contratista y la aprobación de los departamentos pertinentes, la estructura original del edificio y las diversas tuberías de equipos no se desmantelarán ni modificarán a voluntad durante la construcción.

5.5 Antes de completar el proyecto y entregarlo al contratista, el contratista es responsable de proteger todas las instalaciones en el sitio y los productos terminados del proyecto.

5.6 Asegúrese de que el lugar de decoración esté limpio y ordenado, y límpielo y deséchelo antes de finalizar.

Artículo 6 Suministro de Materiales

6.1 Los materiales y equipos utilizados en los proyectos de decoración deben cumplir con los estándares nacionales, contar con certificados de inspección de calidad y nombres de productos, especificaciones, modelos y logotipos del fabricante chino. nombre y dirección, etc. Está prohibido utilizar materiales y equipos de decoración de edificios que hayan sido eliminados por el estado.

6.2 Si los materiales y equipos suministrados por el contratista tienen problemas de calidad o diferencias de especificaciones, resultando en pérdidas para el proyecto, el contratista asumirá la responsabilidad.

6.3 Todos los materiales y equipos adquiridos por el contratista deben adquirirse de acuerdo con el diseño, especificaciones y requisitos de muestra. Si no cumplen con los requisitos de calidad o las especificaciones son diferentes, se debe prohibir su uso. De utilizarse, el contratista será responsable de cualquier daño causado al proyecto.

Artículo 7 Seguridad en la producción y prevención de incendios

7.1 Los planos de construcción o las instrucciones prácticas proporcionadas por el contratista deberán cumplir con la "Ley de protección contra incendios de la República Popular China" y las normas contra incendios pertinentes. Especificaciones de diseño de protección.

7.2 Si el contratista proporciona dibujos confirmados o instrucciones prácticas y viola los procedimientos operativos de seguridad relevantes, las regulaciones de protección contra incendios y las especificaciones de diseño de protección contra incendios, lo que resulta en un accidente de seguridad o incendio, el contratista asumirá todas las pérdidas económicas resultantes.

7.3 Al realizar actividades de decoración, el contratista debe cumplir estrictamente los procedimientos operativos de seguridad de la construcción, tomar las medidas necesarias de protección de seguridad y extinción de incendios de acuerdo con la normativa, y no utilizará llamas abiertas ni realizará soldaduras. Operaciones sin autorización para garantizar la seguridad de los trabajadores y las casas aledañas y de la propiedad.

7.4 Debido a que el contratista viola la ley de protección contra incendios y los procedimientos operativos de seguridad relevantes durante el proceso de diseño y construcción de la decoración, lo que resulta en un accidente de seguridad o incendio, deberá soportar todas las pérdidas económicas causadas por ello.

Artículo 8 Calidad y Aceptación del Proyecto

8.1 Ambas partes acuerdan que la calidad de este proyecto debe cumplir con los estándares de evaluación de calidad nacional ________ (excelente o calificado).

8.2 El gasto económico aumentó en el nivel de proyectos excelentes____________________.

8.3 Este proyecto utiliza planos de construcción, instrucciones de práctica, cambios de diseño y las especificaciones nacionales actuales de construcción y aceptación de decoración como estándares de evaluación y aceptación de calidad.

8.4 Ambas partes del contrato manejarán los proyectos ocultos y los procedimientos intermedios de inspección y aceptación de manera oportuna. Si el desarrollador del contrato no participa a tiempo en el proyecto oculto y la aceptación intermedia, el contratista puede realizar la inspección de aceptación por su cuenta y el desarrollador del contrato deberá reconocerlo.

8.5 Una vez completado el proyecto, el contratista deberá notificar al contratista para la aceptación, y el contratista deberá organizar la aceptación y pasar por los procedimientos de aceptación y entrega dentro de los dos días posteriores a la recepción del aviso de aceptación.

8.6 Una vez finalizado el proyecto de decoración, el contratista responsable de la compra de materiales y equipos de decoración deberá presentar al contratista instrucciones, certificados de garantía e instrucciones de protección ambiental.

Artículo 9 Cambios en el proyecto

9.1 Si el contratista necesita cambiar el proyecto y los métodos de construcción, ambas partes deben solicitar de inmediato una visa de negociación de cambio antes de que se pueda llevar a cabo la construcción del proyecto. El precio y el período de construcción se modificarán en consecuencia.

9.2 Las sugerencias racionales del contratista que impliquen cambios en el diseño y sustitución de materiales originales deberán ser aprobadas por el contratista.

Artículo 10 Liquidación de finalización

10.1 Una vez completado y calificado el proyecto, el contratista deberá presentar un informe de liquidación de finalización del proyecto al contratista de manera oportuna y gestionar la liquidación de finalización. Si el contratista no presenta objeciones dentro de los tres días siguientes a la recepción de los datos de finalización, se considerará consentimiento.

10.2 Una vez aprobado el informe de liquidación del proyecto por parte del contratista, será firmado por ambas partes y el promotor liquidará el pago final del proyecto al contratista en un plazo de tres días. La falta de gestión de la liquidación sin motivos justificables incurrirá en responsabilidad por incumplimiento del contrato.

Artículo 11 Garantía del Proyecto

11.1 Luego de pasar la inspección de aceptación, el contratista deberá emitir una garantía de calidad para la decoración interior residencial.

Artículo 12 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

12.1 El empleador será responsable por incumplimiento de contrato si el inicio de la construcción se retrasa o se detiene a mitad de camino por alguna causa. Por cada día de suspensión o retraso del trabajo, el empleador deberá pagar _________ yuanes al contratista. Si el contratista no asigna el pago según lo estipulado en el contrato, se pagará una multa por pago atrasado de _________ del monto del pago por cada día de retraso.

12.2 Si el período de construcción se retrasa debido a culpa del contratista, el contratista deberá pagar al desarrollador _________ yuanes en concepto de daños y perjuicios por cada día de retraso. Si la calidad del proyecto no cumple con los estándares de calidad acordados por ambas partes, se deducirá el _________% del precio total del proyecto.

12.3 El contratista deberá proteger adecuadamente el equipo proporcionado por el contratista y los muebles, enseres y productos de ingeniería terminados apilados en el sitio. Si se causa alguna pérdida, la compensación se basará en el precio.

12.4 Si el contratista desmantela o modifica la estructura original del edificio o las tuberías del equipo sin el consentimiento del contratista, el contratista será responsable y asumirá las pérdidas causadas por las pérdidas o accidentes resultantes (incluidas las multas).

12.5 Si el contratista recomienda al contratista el uso de materiales de decoración que no cumplen con los estándares nacionales y causan una contaminación excesiva del aire, será responsable de una compensación de acuerdo con la ley.

12.6 Si no se completan los procedimientos de aceptación y el desarrollador del contrato lo utiliza por adelantado o lo usa sin autorización, el desarrollador del contrato será responsable de las pérdidas causadas.

12.7 Cuando el contrato no pueda continuar ejecutándose por motivos de una de las partes, deberá notificarse a la otra parte y tramitarse el acuerdo de terminación del contrato, debiendo la parte responsable compensar a la otra parte por los perjuicios económicos resultantes. pérdidas.

12.8 Las partes acuerdan otra responsabilidad por incumplimiento del contrato: _________.

Artículo 13 Métodos de resolución de disputas

13.1 Las disputas que surjan durante la ejecución de este contrato se resolverán mediante negociación entre las partes y también podrán ser mediadas por los departamentos pertinentes si se trata de negociación; la mediación falla, la disputa se resolverá de acuerdo con el siguiente método _________ para resolver el problema:

(1) Presentar a la Comisión de Arbitraje de Dalian para arbitraje

(2) Presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentre el proyecto de conformidad con la ley.

Artículo 14 Fuerza Mayor

14.1 El acuerdo entre las partes sobre fuerza mayor: ______________.

Artículo 15 Seguros_____________________________.

Artículo 16 Vigencia del Contrato

16.1 Fecha de Vigencia del Contrato: _________año______mes______día

Artículo 17 Número de Copias del Contrato

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17.1 Del presente contrato existen dos copias originales, que son igualmente válidas, debiendo conservar una copia el promotor y el contratista respectivamente. El número de copias del contrato acordado por ambas partes: _________.

Artículo 18 Presentación y autenticación de contratos

18.1 Presentación y autenticación de contratos

Contratista: __________________ Número de identificación: __________________

Contratista: ____________________________; Número de identificación: ____________________________.

Artículo 19 Otros Acuerdos___________.

Contratista (sello): ____________ Contratista (sello): ____________

Representante autorizado (sello): ____________ Representante autorizado (sello): ____________

_______año_____mes______día_______año_____mes_______día decoración del hogar modelo de contrato de construcción tres

Parte emisora ​​del contrato (denominada Parte A): ___________________

Contratista (en adelante parte B): _______________

En de acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China", las "Medidas de Gestión de la Decoración Interior Residencial" del Ministerio de Construcción y otras leyes y reglamentos pertinentes, combinados con la decoración del hogar. Las dos partes acordaron las características de construcción del proyecto y firmó este contrato.

1. Descripción general del proyecto

1. Dirección del proyecto: _________________________________________

2. Área de construcción: _________________________________________

3. Tipo de casa; : __________________________________________;

4. Método de contratación: ____________________________________________;

5. Contenido de la construcción: __________________________________________

6. Fecha de construcción: __________________________________________; p > 7. Pago del contrato: _________________________________________;

8. Forma de pago: _________________________________________.

2. Planos de construcción

Las dos partes acordaron que los planos de construcción deberían ser diseñados por la Parte A y encomendados por la Parte B. Los planos deberían realizarse en dos copias, una para cada fiesta. La tarifa de diseño es RMB_______________.

3. Trabajo de la Parte A

1. Si la Parte A lo diseña por sí misma, los planos de construcción confirmados y las instrucciones de construcción se proporcionarán a la Parte B antes del inicio de la construcción, y en- Se harán explicaciones del lugar.

2. Revisar y confirmar los planos de construcción, instrucciones de construcción y cotizaciones de proyectos diseñados por la Parte B, y autentificarlos y aprobarlos respectivamente.

3. Antes del inicio de la construcción, crear condiciones para que la Parte B ingrese al sitio de construcción, incluyendo retirar muebles y enseres de la casa, apilarlos y cubrirlos, para no afectar la construcción.

4. Proporcionar el agua y la electricidad necesarias para la construcción. Manejar los procedimientos de solicitud y pagar las tarifas relacionadas con la construcción.

5. Responsable de coordinar la relación entre el equipo de construcción y los vecinos.

6. Proporcionar rápidamente materiales y equipos de preparación propia que cumplan con los requisitos de diseño y estén calificados por los fabricantes habituales.

7. Organizar la supervisión de la calidad del proyecto y el progreso de la construcción y la aceptación de la calidad de los proyectos ocultos, proyectos intermedios y etapas de finalización.

IV.Trabajo de la Parte B

1. Implementar estrictamente las especificaciones de construcción, los procedimientos operativos seguros, las leyes de seguridad contra incendios y las regulaciones de protección ambiental. La construcción se llevará a cabo estrictamente de acuerdo con los planos de diseño y las instrucciones de construcción determinadas por ambas partes, y el proyecto de decoración se completará a tiempo y con alta calidad.

2. Si la Parte B diseña el diseño, los planos de construcción y las instrucciones de construcción determinadas por ambas partes se proporcionarán a la Parte A antes del inicio de la construcción, y se darán explicaciones en el sitio.

3. Las estructuras portantes, las instalaciones de climatización y gas no serán demolidas ni modificadas durante la construcción. Si la demolición o modificación fuera realmente necesaria, la Parte A deberá acudir a los departamentos correspondientes para realizar los trámites de aprobación correspondientes. .

4. Garantizar la calidad de la decoración, especialmente la calidad de proyectos ocultos como agua y electricidad, y evitar estrictamente fugas y obstrucciones. Si ocurren problemas de calidad causados ​​por la construcción durante el período de decoración y el período de garantía, usted será responsable de volver a trabajar y reparar por su cuenta.

5. Cumplir con las regulaciones de los departamentos pertinentes sobre la gestión del sitio de construcción, hacer un buen trabajo en seguridad en el sitio y manejar el problema de la construcción que molesta a los residentes y la relación con los vecinos.

6. Proteger los muebles y enseres de la casa original, garantizar la limpieza del sitio de construcción y ser responsable de transportar la basura al lugar designado una vez finalizado el proyecto.

7. Organizar la autoinspección de la calidad del proyecto y realizar proyectos ocultos, proyectos intermedios y aceptación de finalización conjuntamente por ambas partes A y B (también participa la supervisión de terceros).

5. Supervisión del proyecto

Este proyecto está sujeto a supervisión independiente por parte de la Parte B.

Parte A (Firma):_______________Parte B (Firma):_______________

____________Año________Mes________Día____________Año_______Mes________ Día