Reglas de Implementación del Reglamento Provisional sobre el Impuesto al Valor Agregado de la Tierra 2022

1. ¿Cuál es la tasa de precobro del impuesto al valor agregado de la tierra?

1. La tasa de precobro del impuesto al valor agregado de la tierra es la siguiente:

(1) Villas, apartamentos de alta gama, complejos turísticos La tasa de precolección es del 1% al 3%;

(2) La tasa de precolección para edificios comerciales es del 1% al 2%;

(3) La tasa de precobro para residencias estándar ordinarias Dentro del 1%;

(4) La tasa de advertencia de otros tipos es del 0,5% al ​​2%. En cuanto al estándar de tasa previa a la imposición, puede llamar a la línea directa del servicio fiscal o consultar con la autoridad fiscal local competente.

2. Base jurídica: el artículo 7 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre el Valor Añadido de la Tierra"

El Impuesto sobre el Valor Añadido de la Tierra implementa un sistema progresivo de cuatro niveles. tasa impositiva:

La tasa impositiva para la porción del monto del valor agregado que no excede el 50 % del monto del artículo deducido es del 30 %.

La tasa impositiva para la parte del monto del valor agregado que excede el 50% del monto de los elementos de deducción pero no excede el 100% del monto de los elementos de deducción es del 40%.

La tasa impositiva para la parte del monto del valor agregado que excede el 100% del monto de los artículos de deducción pero no excede el 200% del monto de los artículos de deducción es del 50%.

La tasa impositiva para la porción del monto del valor agregado que excede el 200% del monto del artículo deducido es del 60%.

2. ¿Cuál es el alcance del impuesto al valor agregado de la tierra?

1. Transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal.

2. derechos para la promoción y construcción de viviendas Vendidos posteriormente;

3. Compra y venta de bienes inmuebles existentes

4. deuda y se produce la transferencia de propiedad;

5. Intercambio de bienes inmuebles, con ingresos tangibles

6.

7. El edificio no es un obsequio de bienestar público y el obsequio se otorga a personas que no sean familiares directos ni a dependientes directos.