La diferencia entre compensación por demolición de tierras estatales y tierras colectivas
La diferencia entre compensación por tierras colectivas y tierras de propiedad estatal:
① Las normas de compensación para tierras de propiedad estatal se implementan de acuerdo con el "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en Tierras de Propiedad del Estado":
Incluyendo Compensación por el valor de las casas expropiadas, compensación por reubicación y reasentamiento temporal causados por casas expropiadas, y compensación por pérdidas causadas por la suspensión de la producción y el negocio debido a las casas expropiadas;
② Actualmente no existe una base legal clara para las tierras colectivas.
Se adjunta el texto original de la política:
Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos del Estado
Capítulo 1 Disposiciones Generales
El artículo 1 es para Estos reglamentos están formulados para regular las actividades de expropiación y compensación de casas en terrenos de propiedad estatal, salvaguardar los intereses del público y proteger los derechos e intereses legítimos de los propietarios de casas expropiadas.
Artículo 2 Para satisfacer las necesidades de los intereses públicos, si se expropian las casas de entidades o individuos en terrenos de propiedad estatal, se dará una compensación justa a los propietarios de las casas expropiadas (en adelante, el personas expropiadas).
Artículo 3 La expropiación y compensación de la Cámara seguirán los principios de toma de decisiones democrática, debido proceso y resultados abiertos.
Artículo 4 Los gobiernos populares a nivel municipal y de condado son responsables de la expropiación de viviendas y la compensación dentro de sus respectivas regiones administrativas.
El departamento de expropiación de viviendas (en adelante, el departamento de expropiación de viviendas) determinado por el gobierno popular a nivel municipal y de condado organizará e implementará el trabajo de expropiación y compensación de viviendas en esta región administrativa.
Los departamentos pertinentes de los gobiernos populares a nivel municipal y distrital cooperarán entre sí de conformidad con las disposiciones de este Reglamento y la división de responsabilidades especificada por los gobiernos populares al mismo nivel para garantizar el desarrollo fluido. Avances de las obras de expropiación e indemnización de viviendas.
Artículo 5 El departamento de expropiación de viviendas podrá encomendar a la unidad de ejecución de expropiación de viviendas la realización de trabajos específicos de expropiación e indemnización de viviendas. La unidad ejecutora de expropiación de vivienda no tendrá fines lucrativos.
El departamento de expropiación de viviendas es responsable de supervisar las acciones de expropiación y compensación de viviendas realizadas por la unidad ejecutora de expropiación de viviendas dentro del alcance de la encomienda, y asumirá la responsabilidad legal por las consecuencias de sus acciones.
Artículo 6 El gobierno popular de nivel superior fortalecerá la supervisión de la expropiación de viviendas y el trabajo de compensación del gobierno popular de nivel inferior.
El departamento competente de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado y el departamento competente de vivienda y desarrollo urbano-rural de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central deberán Trabajar con los departamentos pertinentes de finanzas, recursos territoriales, desarrollo y reforma al mismo nivel para fortalecer la implementación de la guía de expropiación e compensación de viviendas.
Artículo 7 Cualquier organización o individuo tiene derecho a denunciar violaciones de estas regulaciones al gobierno popular correspondiente, al departamento de expropiación de viviendas y a otros departamentos pertinentes. Los gobiernos populares pertinentes, los departamentos de expropiación de viviendas y otros departamentos pertinentes que reciban el informe deberán verificarlo y procesarlo de manera oportuna.
Las agencias de supervisión deben fortalecer la supervisión del gobierno y los departamentos o unidades relevantes y su personal involucrado en la expropiación e compensación de viviendas.