¿Qué abogado es más profesional en el manejo de disputas sobre contratos auxiliares de proyectos de construcción?
En el campo de la construcción de ingeniería, no es raro que la persona que realiza el proyecto sea inconsistente con la persona que realmente realiza la construcción, lo que resulta en frecuentes disputas de afiliación y subcontratación.
En los juicios civiles, para determinar los derechos y obligaciones civiles del sujeto, se debe distinguir lo más claramente posible la afiliación y la subcontratación, y se debe emitir un juicio aproximado sobre si la parte real de la construcción ( parte de afiliación) participa en licitaciones, celebración de contratos y otras actividades. Cuando se afilia, la persona afiliada (constructor real) toma prestadas las calificaciones de otras empresas para realizar proyectos, generalmente participa en licitaciones, celebración de contratos y otros asuntos, e incluso aparece directamente a nombre de la persona afiliada. La subcontratación significa que después de que una empresa constructora emprende un proyecto, lo contrata a la parte constructora real. Esta última generalmente no participa en las actividades de licitación y no celebra un contrato.
Desde la perspectiva del ámbito penal, ya sea subcontratación o subcontratación, la esencia es más o menos la misma: el contratista entrega "en secreto" el proyecto que emprende a otros para la construcción (por lo tanto, en casos penales). , distinguir Subcontratación y subcontratación son extremadamente limitados). Lo que se ha convertido en un problema en el derecho penal es que después de estar afiliado a una gran empresa constructora o aceptar un proyecto subcontratado debido a calificaciones insuficientes, debido a que el contratista general nominal tiene que gastar una gran cantidad de dinero, en el proceso de cooperación con El contratista general, la parte real de la construcción. A veces pueden surgir disputas en aspectos como la distribución de ganancias, la liquidación de fondos y el reparto de responsabilidades de la construcción. , y si la parte constructora obtiene los fondos pertinentes del contratista general o utiliza los fondos del proyecto de forma inadecuada, puede ser acusada del delito de malversación de fondos oficial o malversación de fondos. Por lo tanto, es de importancia práctica aclarar los límites entre disputas civiles y delitos contra la propiedad en el proceso de afiliación y subcontratación de proyectos.
En el caso 1, el actor A firmó una carta de responsabilidad de gestión del objetivo del proyecto con la empresa de ingeniería A, acordando que la empresa de ingeniería A entregaría el proyecto de la licitación ganadora a la Parte A para una construcción específica, y la parte A utilizaría la ingeniería. las calificaciones de construcción de la empresa A para llevar a cabo el proyecto. Como contratista general del proyecto, la empresa de ingeniería A cobra una tarifa de gestión del proyecto del 2% del costo del proyecto, y otros gastos relacionados corren a cargo de la Parte A. Artículo 4 de la "Carta de responsabilidad de la gestión objetivo del proyecto" "Requisitos de gestión financiera" Además, estipula que la empresa de ingeniería después de recibir el pago del propietario, A deducirá la tarifa de administración de acuerdo con las disposiciones de la "Carta de responsabilidad de la administración del objetivo del proyecto", y después de retener impuestos y varias retenciones y fondos de retención, el saldo se transferirá. a la cuenta designada por el Partido A... Durante el proceso de construcción específico, el Partido A tomó 2 millones de yuanes de la Compañía de Ingeniería A en nombre de "intereses sobre depósitos de préstamos para salarios de trabajadores inmigrantes" ficticios. Más adelante en la implementación del proyecto, una empresa de ingeniería tuvo una disputa con A, y A fue acusado de malversación de fondos.
Ejemplo 2: El actor B subcontrató un determinado proyecto de construcción a B Construction Group. El acuerdo de contratación interna firmado por ambas partes estipulaba que B Construction Group formaba una relación laboral con B y cobraba una comisión de gestión del 4% del total. el costo total del proyecto. Antes de que el proyecto se complete y liquide, todos los fondos y materiales proporcionados por el propietario del proyecto, todas las propiedades y materiales del proyecto pertenecerán al Grupo de Construcción B, y la Parte B no tiene derecho a distribuirlos. Durante el proceso de construcción real del proyecto, este último B tomó para sí el pago del proyecto de 3 millones de yuanes pagado por el equipo de construcción al equipo de construcción B. b fue acusado de malversación de fondos.
Las cuestiones planteadas por los casos anteriores son: primero, si el personal de construcción real en proyectos afiliados y proyectos subcontratados puede ser reconocido como personal de unidades de contratación general como la Compañía de Ingeniería A y el Grupo de Construcción B; si pueden Se determinó que la declaración falsa de la parte de construcción real y los reclamos fraudulentos causaron pérdidas de propiedad al contratista general. Si se pueden confirmar los dos puntos anteriores, el Partido A y el Partido B, como verdaderos partidos de la construcción, pueden ser condenados por el delito de malversación de fondos o malversación de fondos.
Sin embargo, en combinación con las leyes actuales y los principios legales pertinentes, se debe sacar una conclusión negativa sobre estos dos puntos. Por un lado, los sujetos del delito de malversación de empleo o malversación de fondos son "los funcionarios de empresas, empresas u otras unidades". a y B obviamente no cumplen los requisitos principales del correspondiente delito contra la propiedad.