Si el agua se filtra desde arriba hacia abajo, ¿quién es el responsable?
Análisis legal: Si la fuga de agua no es causada por personas de abajo, es responsabilidad de los de arriba. Los de arriba son responsables de reparar el agua hasta que ya no gotee abajo y compensar las pérdidas correspondientes en la planta baja. . Si falla la coordinación entre las dos partes, se puede presentar una demanda por daños civiles ante el tribunal. El tribunal evaluará el alcance del daño y determinará que la parte adyacente ha causado obstrucción o pérdida. Debe detener la infracción, eliminar la obstrucción. y compensar la pérdida. Si la parte vecina no cumple con la sentencia del tribunal, la parte dañada puede pedir al equipo de construcción que repare el daño desde la planta baja, y el costo incurrido puede presentarse al tribunal para obtener una compensación del propietario del edificio de arriba. En los juicios reales, los jueces a menudo creen que los costos de mantenimiento de las paredes, pisos y partes privadas de la casa deben ser asumidos conjuntamente por los propietarios del edificio en la misma pared o encima y debajo del piso. Sin embargo, si la causa de la reparación puede ser atribuida a un propietario, el coste correrá a cargo de dicho propietario.
Base jurídica: Artículo 288 de la "República Popular China y Código Civil" Los titulares de derechos vecinos sobre bienes inmuebles deberán, de conformidad con los principios de propicio para la producción, vida conveniente, solidaridad y asistencia mutua, equidad. y razonabilidad, Manejar correctamente las relaciones de adyacencia. Los conflictos de gestión de propiedades causados por fugas de agua en el piso de arriba se pueden resolver basándose en el principio de responsabilidad por culpa del derecho civil.