¿Cómo ahorrar más dinero al comprar una casa? ¡Mira estos métodos!

A la hora de comprar una casa, todo el mundo quiere comprar la mejor casa con la menor cantidad de dinero. Entonces, ¿cómo se puede ahorrar la mayor cantidad de dinero al comprar una casa? Debido a las diferentes naturalezas de las casas nuevas y las casas de segunda mano, las formas de ahorrar dinero durante el proceso de compra real también son diferentes. Conozcamos esto con el editor.

1. Consejos para ahorrar dinero al comprar una casa nueva

Cuando se vende una casa nueva, los descuentos suelen ser mayores en la primera apertura y al final de la venta. Al mismo tiempo, también se lanzarán periódicamente salas especiales, compras grupales, etc. Si aprovecha el tiempo anterior, puede ahorrar mucho dinero.

1. Descuento previo a la apertura

Antes de la apertura, especialmente durante la primera apertura, para crear un efecto sensacional, los desarrolladores suelen establecer descuentos más bajos para atraer compradores de viviendas.

2. El precio al final del día es más asequible

Mucha gente piensa que otros eligen el resto al final del día, pero no es así. Hoy en día, las casas nuevas tienen la misma distribución en el mismo edificio. Incluso al final del mercado prácticamente no hay pisos de primera calidad. Es imposible decir que no se haya vendido ninguna casa de un determinado tipo. Por lo tanto, al comprar una casa en etapa avanzada, aún puede elegir una buena.

3. Compre varias suites con familiares y amigos

El llamado descuento por comprar varias suites con familiares y amigos significa comprar juntos en una comunidad prometedora y solicitar un precio de compra grupal. con el desarrollador al mismo tiempo. Si usted obtiene beneficios, sus familiares y amigos también pueden obtener beneficios.

4. Descuentos en compras grupales para desarrolladores

Hoy en día, muchos desarrolladores cooperarán con terceros, como agencias, medios, intermediarios y algunas grandes empresas locales, para llevar a cabo actividades de compra grupal. . Al participar en compras grupales, podrá disfrutar de descuentos adicionales sobre la base del precio original de la habitación.

5. Habitaciones con precios especiales

Los promotores lanzan periódicamente casas con precios especiales. Aunque hay mucha gente apresurándose a comprarlas, ganarás mucho dinero si las consigues. Por supuesto, también debemos distinguir si las llamadas casas de precio especial por parte de los promotores son realmente casas de precio especial. También debemos estar mentalmente preparados para que las casas de precio especial tengan ciertos defectos;

2. Consejos para ahorrar dinero al comprar casas de segunda mano

Las casas de segunda mano se ven afectadas por la ubicación, el piso, el tipo de unidad, la decoración interior, etc. La diferencia de precio entre ellas. es enorme, incluso para la misma casa. También hay mucho margen para la fluctuación de precios. Por lo tanto, a la hora de comprar una casa de segunda mano, conviene leer más y comprender plenamente las condiciones del mercado.

1. Comparar precios

El llamado comparar precios se refiere a comparar diferentes casas y comparar con diferentes intermediarios. Aunque cada casa de segunda mano es única, aún puedes encontrar una casa con un precio relativamente más bajo comparando casas del mismo tipo en la misma ubicación.

Además, el precio de la misma casa vendida por diferentes agencias también puede ser diferente y las tarifas de agencia cobradas por diferentes agencias también son diferentes, y la diferencia entre ellas puede llegar incluso a aproximadamente 2; % del precio total de la vivienda.

2. Comprar una casa con pago total

Comprar una casa con pago total ahorrará tiempo a la hora de comprar una casa, y el vendedor también recibirá todo el pago de la casa de una sola vez, reduciendo muchos problemas. Por lo tanto, si el comprador general puede realizar un pago único, el vendedor obtendrá mayores ganancias.

3. Para comprar una casa de segunda mano se requiere un mínimo de cinco años.

Al comprar una casa de segunda mano, el comprador generalmente debe pagar todos los impuestos y tasas. Excepto el impuesto de escritura, que no se puede reducir ni reducir, como el impuesto al valor agregado, el IRPF, etc., se puede reducir en distintos grados dependiendo de la antigüedad del título de propiedad, si es la única vivienda familiar, etc. . Si compras una casa de segunda mano que tiene más de cinco años, puedes estar exento de pagar el Impuesto sobre el Valor Añadido y el IRPF.

4. Intente utilizar préstamos del fondo de previsión

Ya sea que esté comprando una casa nueva o de segunda mano, utilizar préstamos del fondo de previsión le ahorrará muchos gastos de intereses. Muchas personas pueden considerar préstamos combinados porque sus contribuciones al fondo de previsión son insuficientes y el límite del préstamo es inferior al monto real del préstamo. Luego, asegúrese de calcular si es más rentable un préstamo de cartera o un préstamo comercial puro.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 20 de diciembre de 2017; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)

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