¿La casa comprada antes del matrimonio cuenta como propiedad si en ella está escrito el nombre de la mujer?
Comprar una casa antes del matrimonio y ponerle el nombre de la mujer no se considera propiedad separada.
Si uno de los cónyuges firma un contrato de venta de bienes raíces antes del matrimonio, usa bienes personales para pagar el pago inicial y toma un préstamo bancario, y después del matrimonio usa los bienes comunes de la pareja para pagar el préstamo, y el el inmueble está registrado a nombre de la parte que pagó el anticipo, divorcio En ese momento, el inmueble se manejará mediante acuerdo entre las dos partes. Si no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular puede dictaminar que el bien inmueble pertenece a la parte que tiene el registro de derechos de propiedad y que el préstamo impago será deuda personal de la parte que tiene el registro de derechos de propiedad.
Las disposiciones específicas son las siguientes:
1. El nombre que figura en el certificado de propiedad de la casa antes y después del matrimonio se considera un regalo de un cónyuge al otro. matrimonio o durante el matrimonio, las partes acuerdan que una de las partes donará todos los bienes inmuebles a la otra parte si el donante revoca la donación antes de que se registre el cambio del inmueble donado y la otra parte solicita un decreto para continuar con el cumplimiento. , el Tribunal Popular podrá tramitarlo de conformidad con la normativa;
2. Los bienes inmuebles prematrimoniales más el nombre de la mujer pertenecen a *** la misma propiedad. Los derechos de propiedad inmobiliaria están sujetos a registro. Después de agregar el nombre, la propiedad pertenece a la pareja.
¿Es cierto que comprar una casa después de vender la propiedad antes del matrimonio se considera legal?
Base legal:
Primera del "Código Político y Civil del Pueblo" de la República Popular China" Artículo 1062
Las siguientes propiedades adquiridas por el marido y la mujer durante la relación matrimonial serán propiedad conjunta del marido y la mujer y serán propiedad conjunta del marido y la mujer:
(1) ) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;
(2) Ingresos provenientes de la producción, operación e inversión;
(3) Las rentas por derechos de propiedad intelectual;
(IV) ) los bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;
(5) Los demás bienes que pertenecen al consorcio.
El marido y la mujer tienen iguales derechos para manejar los mismos bienes.