Política de que las viviendas de reasentamiento no se comercializarán en un plazo de cinco años

Análisis legal: La política de que las casas de reasentamiento no puedan comercializarse dentro de cinco años está estipulada en las "Medidas para la administración de viviendas asequibles".

Base jurídica: "Medidas para la administración de viviendas asequibles" Artículo 30 Los compradores de viviendas asequibles tienen derechos de propiedad limitados. Las viviendas asequibles compradas hace menos de cinco años no pueden cotizarse directamente para su comercialización. Si el comprador realmente necesita transferir la vivienda asequible por razones especiales, el gobierno la recomprará al precio original y tendrá en cuenta factores como la depreciación. y niveles de precios. Después de comprar una vivienda asequible durante 5 años, si el comprador transfiere la vivienda asequible al mercado, debe pagar la renta de la tierra y otros precios relacionados al gobierno en función de una cierta proporción de la diferencia de precio entre la vivienda comercial ordinaria y la vivienda asequible en el mismo ubicación en ese momento. La tasa de pago específica será determinada por la gente de la ciudad y el condado. Si el gobierno lo determina, el gobierno puede dar prioridad a la recompra de la vivienda y también puede obtener plenos derechos de propiedad después de pagar los ingresos por la tierra y otros; precios relacionados al gobierno de acuerdo con los estándares establecidos por el gobierno. Las disposiciones anteriores deberían constar en el contrato de compra de vivienda asequible, y debería aclararse la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato.