Cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión de Ningbo
El límite de préstamo del fondo de previsión de Ningbo es el siguiente:
1. Si el empleado cumple con las condiciones de solicitud de préstamo, el límite máximo de préstamo es de 500.000 yuanes. Si tanto los empleados como sus cónyuges cumplen con las condiciones de solicitud del préstamo, el límite máximo del préstamo para cada hogar es 1 millón
2. El límite del préstamo específico se basa en el pago del fondo de previsión para vivienda del empleado y el estándar del mismo; límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda, y la condición y el precio de la casa comprada, la capacidad de pago personal, el estado crediticio y otros factores se determinan de manera integral;
3. Si el límite del préstamo del fondo de previsión para vivienda para empleados es insuficiente, pueden solicitar un préstamo de cartera del fondo de previsión para vivienda. El plazo del préstamo comercial en el préstamo de cartera, el método de garantía y el método de pago deben ser consistentes con el préstamo del fondo de previsión;
4. del fondo de previsión para vivienda de los empleados se calculará sobre la base de 15 veces el saldo mensual promedio de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda de los empleados al solicitar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y el resultado del cálculo se llevará al milésimo entero, si el resultado del cálculo es superior a 500.000 yuanes, se determinará como 500.000 yuanes, y si el resultado del cálculo es inferior a 150.000 yuanes, se determinará como 150.000 yuanes. El saldo mensual promedio de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado es el saldo mensual promedio de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado en los últimos 12 meses (excluyendo el mes de la solicitud) cuando el empleado solicita un préstamo (excluyendo pagos únicos en el últimos 12 meses). Si el empleado solicita un préstamo, el saldo mensual promedio se calculará según el cálculo del mes real.
El proceso de préstamo del fondo de previsión es el siguiente:
1. El prestatario envía los materiales de solicitud personales a la ventanilla del banco fiduciario en la sala de servicios de préstamos. Los materiales específicos son los siguientes:
(1) El original y copia de la cédula de identidad de residente, libro de registro del hogar y carta de compromiso de pago del prestatario y participante del préstamo (*** y pagador y garante);
( 2) Matrimonio Prueba de estado (si está casado, proporcione una copia de su certificado de matrimonio; en otros casos, el certificado debe ser emitido por su unidad o estación de policía);
(3) Vivienda comercial legal contrato o acuerdo de compra;
(4) Certificado de crédito personal proporcionado por el prestatario y el empleador del participante del préstamo.
2. El banco confiado aceptará y revisará la solicitud;
3. El centro realizará la aprobación.
4. procedimientos de garantía y emitir una “Carta Compromiso de Garantía””;
5. El prestatario acude al banco a firmar un contrato de préstamo con la “Carta Compromiso de Garantía”;
6. El prestatario pasa por los trámites de certificación notarial;
7. El centro aprueba la emisión;
8. El banco encomendado emite el préstamo.
En resumen, los préstamos del fondo de previsión de Ningbo tienen límites de cuota y el monto del préstamo se puede calcular en función de la cuota.
Base jurídica:
Artículo 3 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
El fondo de previsión para la vivienda pagado por el empleado personalmente y el depósito de vivienda pagado por la unidad del empleado para los empleados Los fondos de previsión pertenecen a empleados individuales.
Artículo 16
El monto del pago mensual y del depósito del fondo de previsión de vivienda del empleado es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado.
El monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad a los empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión de vivienda de la unidad.
Artículo 17
Los nuevos empleados que se incorporen a la fuerza laboral comenzarán a pagar el fondo de previsión de vivienda a partir del segundo mes de su incorporación a la fuerza laboral. El monto del pago mensual es el salario mensual del empleado multiplicado por el salario mensual. Fondo de vivienda de los empleados. Ratio de aportación al fondo de previsión.
Los empleados recién transferidos de la unidad deberán contribuir al fondo de previsión de vivienda a partir de la fecha en que la unidad transferida pague los salarios. El monto del pago mensual será el salario mensual del empleado multiplicado por la proporción de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado.