¿Cómo redactar una solicitud de pago? La plantilla está aquí
El contenido de la solicitud de check-out será diferente dependiendo del motivo del check-out. Si simplemente realiza el check-out, puede indicar la hora de firma del contrato y la fecha del check-out en el formulario de solicitud. Si realiza el pago por falta de fondos, deberá indicar en la solicitud de pago por qué los fondos no están disponibles. Si se propone realizar el check out debido a problemas de calidad de la vivienda, debe indicar en el contrato de compra de la vivienda que el desarrollador será responsable de las casas con problemas de calidad de la vivienda.
1. Solicitud de pago simple
Una solicitud de pago simple debe indicar la fecha en que se firmó el contrato de compra, el número de contrato y la solicitud de rescisión del contrato. . Una vez que el comprador y el desarrollador de la vivienda firmen o sellen la solicitud de salida, el efecto legal entrará oficialmente en vigor.
2. Solicitar check-out si no se puede pagar el pago de la casa
Si no se puede continuar el contrato de compraventa de la casa porque no se puede pagar el pago de la casa, al redactar el check-out. solicitud, además de escribir Ser claro sobre las condiciones básicas del contrato, incluida la responsabilidad por incumplimiento del contrato y las razones por la falta de pago de los pagos posteriores de la vivienda.
3. Solicitud de Salida por Problemas de Calidad de la Vivienda
Si existe un problema de calidad de la vivienda que lleve a la salida, la responsabilidad es del promotor. Las responsabilidades del desarrollador deben indicarse en la solicitud y cómo debe rendir cuentas. Si sigues las estipulaciones del contrato de compra de vivienda, deberás indicar qué artículo del contrato se seguirá.
4. Solicitud de check out tras entrega de la vivienda retrasada
Esta situación suele darse en viviendas sobre plano, es posible que el promotor no pueda entregar la vivienda en la fecha acordada. el contrato por falta de fondos. Luego, al redactar la solicitud, deberá indicar la fecha de entrega y la responsabilidad por incumplimiento de contrato que debe asumir el promotor.
5. Formulario de solicitud de salida de propiedad sobre plano
El formulario de solicitud de salida de propiedad sobre plano debe dirigirse a la "Oficina de Gestión de Vivienda" y el número de contrato debe estar escrito claramente. Sólo después de que la Autoridad de Vivienda acepte la solicitud se podrá rescindir oficialmente el contrato de compra de la vivienda y completarse el procedimiento de salida.
Todos deben tener en cuenta que si tiene un préstamo, debe indicar en la solicitud de pago cuándo el desarrollador le devolverá el pago de su casa después de pagar el préstamo. Y, si el desarrollador paga una indemnización por daños y perjuicios, ¿cuándo se debe pagar dicha indemnización/compensación a los compradores de vivienda? En la operación real, el contenido de la solicitud de pago está determinado por la situación específica, y lo anterior es solo como referencia.
Este contenido sólo es aplicable en Beijing