Cómo calcular la tarifa de transferencia de terreno
Respuesta del abogado
El método de cálculo de la tarifa de transferencia de tierras: si hay un precio de transacción real y no es inferior al precio de referencia promedio de la tierra del nivel, se calculará. como no inferior al precio de transacción de 40 si el precio de transacción es inferior a El precio medio de referencia de la tierra se calculará como el 40% del precio total de la tierra; la transferencia de reemplazo de los derechos de uso de la tierra asignados se calculará como el 40% del precio de transacción; precio medio de referencia de la tierra; si hay alguna objeción, el cálculo será el 40% del valor tasado por la agencia de tasación de tierras.
Base legal
Artículo 18 del "Reglamento provisional de la República Popular China sobre la cesión y transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal en pueblos y ciudades". Los usuarios de tierras deben cambiar las disposiciones del contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra. Si el uso de la tierra es para un propósito diferente, se deberá obtener el consentimiento del cedente y la aprobación del departamento de administración de tierras y del departamento de planificación urbana. refirmado de conformidad con las disposiciones pertinentes de este capítulo, se ajustará la tarifa de transferencia del derecho de uso del suelo y se realizará el registro.
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