¿Pueden los extranjeros comprar casas en China?
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China es cada vez más fuerte, y su economía ha ido en aumento, por lo que ha atraído a muchos extranjeros para trabajar aquí. Los extranjeros con carreras estables pensarán en comprar una casa. Entonces, ¿pueden los extranjeros comprar casas en China? Echemos un vistazo con el editor a continuación.
1. ¿Pueden los extranjeros comprar una casa en China?
Los extranjeros pueden comprar una casa en China, pero deben cumplir las siguientes condiciones: 1. El comprador debe haber vivido en China durante un año; 2. El nombre chino y el nombre extranjero deben indicarse en el contrato; 3. El comprador de la vivienda debe presentar prueba de identidad; 4. Si los documentos notariados están en idiomas extranjeros, deben ser traducidos; empresa 5. Una vez que los documentos estén listos, primero deben ir a la Oficina de Aprobación de Asuntos Exteriores de Beijing para su revisión 6. Si necesita un préstamo para comprar una casa, debe presentar pruebas de que no tiene ingresos fijos en Beijing; casado, y que su cónyuge acepte un préstamo hipotecario para la compra de una casa.
2. A qué deben prestar atención los extranjeros al solicitar préstamos para la compra de vivienda
1. Aclarar la autoridad del agente encargado.
El agente debe proporcionar el contrato correspondiente. notarización al tramitar el préstamo Los documentos, el registro de la hipoteca y el seguro, etc. también serán reembolsados por el agente una vez que el préstamo entre en vigor. El prestatario puede abrir una cuenta de ahorros corriente en el banco prestamista para depositar el reembolso en la cuenta todos los meses. Si el préstamo tiene un vencimiento superior a seis meses, el prestatario autoriza al agente a tener plena autoridad para gestionar la casa adquirida por el cliente.
2. Información requerida para la solicitud de préstamo
Se debe proporcionar información relevante al solicitar un préstamo, como el pasaporte del comprador de la vivienda, el permiso de residencia chino, el certificado de matrimonio, etc. Estos documentos deben ser legalizados por un notario de residencia certificado por la Embajada o el Consulado de China en el país. Si la información proporcionada está en un idioma extranjero, debe ser traducida por una empresa de traducción.
3. Porcentaje de préstamo y tasa de interés
Cuando los extranjeros compran una casa en China, su porcentaje de pago inicial y tasa de interés son los mismos que los de los residentes chinos. ser de hasta Si llega al 70%, el plazo de amortización puede ser de hasta treinta años. En segundo lugar, el comprador de la vivienda también puede elegir la moneda, como dólares estadounidenses, euros, etc.
4. El contrato debe estar certificado ante notario
La mayor diferencia entre los compradores de casas extranjeros y los chinos es que el contrato de compra de vivienda manejado por extranjeros debe ser certificado ante notario, y este procedimiento de certificación es obligatorio. .
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