¿Cómo traspasar la casa a una de las partes después de un divorcio?

El método para transferir la casa de una pareja divorciada a una de las partes es el siguiente:

1. Para el divorcio por acuerdo, se deben seguir los trámites requeridos para la transferencia de los bienes divorciados. :

(1) Sobre la propiedad Acuerdo de divorcio para división;

(2) Acta de divorcio y copia;

(3) Acuerdo de divorcio sobre propiedad. el titular del derecho solicita el registro, debe presentar un divorcio notarial Acuerdo de propiedad de la propiedad;

(4) Certificado de propiedad inmobiliaria;

(5) Certificado de identidad y copia.

2. El divorcio por litigio se refiere a un método de divorcio en el que la pareja no llega a un acuerdo sobre el divorcio, la división de bienes o la manutención de los hijos y presenta una demanda ante el tribunal para solicitar una sentencia de divorcio. No existe un certificado de divorcio para quienes demandan el divorcio. Por lo tanto, para transferir los bienes para el divorcio, los materiales requeridos son:

(1) La sentencia judicial vigente y su copia;

(2) La sentencia Si la propiedad del inmueble es clara, el obligante podrá solicitar la inscripción del certificado de inmueble;

(3) Certificado de identidad y copia;

(4) Certificado de propiedad inmobiliaria.

3. Para transferir los bienes divorciados, primero debe gestionar la división de bienes del divorcio. La división de bienes del divorcio es la prueba de que la transferencia de bienes del divorcio está exenta del impuesto sobre la escritura. Si la propiedad no se divide debido a un divorcio, será necesario pagar el impuesto sobre la escritura cuando se transfiera la propiedad. Después de completar los trámites de separación de bienes del divorcio, puede acudir al departamento de administración de bienes raíces para gestionar los trámites de transferencia de bienes del divorcio. Los procedimientos de transferencia específicos son:

(1) Divorcio por acuerdo. acuerdo, acuda a la notaría para la certificación notarial de la separación de bienes, si hay sentencia de divorcio, no es necesario certificarla ante notario;

(2) Vaya al centro de transacciones para solicitar la transferencia;

(3) Ir a la Autoridad de Vivienda para solicitar la exención del impuesto sobre escrituras;

(4) Recopilación de pruebas.

Base jurídica: Artículo 1087 del "Ejército Popular de Liberación y Código Civil de la República Popular China"

En caso de divorcio, los bienes separados de los cónyuges serán administrados por acuerdo entre las partes no se puede llegar a un acuerdo, el tribunal popular dictará sentencia basándose en las circunstancias específicas del inmueble y de conformidad con el principio de tutela de los derechos e intereses de los hijos, de la mujer y del no; -parte culpable.

Los derechos e intereses de que disfruta el marido o la mujer en la gestión del contrato de tierras familiares estarán protegidos de conformidad con la ley.

Artículo 1089

En caso de divorcio, las deudas del marido y de la mujer se reembolsarán solidariamente. Si los bienes de las dos partes no son suficientes para pagar o los bienes pertenecen a la otra parte, las partes acordarán reembolsar el reembolso; si el acuerdo fracasa, el Tribunal Popular dictará sentencia;