La diferencia entre propiedad de la tierra y derechos de uso de la tierra
La diferencia entre propiedad de la tierra y derechos de uso de la tierra
1. Propiedad de la tierra:
La propiedad de la tierra se refiere a la posesión y disfrute legal de su tierra por parte del propietario. El derecho de uso y disposición. Los derechos de los propietarios de tierras a poseer, utilizar y disponer de la tierra son la encarnación legal de la propiedad de la tierra. Según las disposiciones de la Constitución, en nuestro país los sujetos con derecho a la propiedad de la tierra sólo pueden ser el Estado y las cooperativas de agricultores. Ninguna otra organización o ciudadano individual tiene la propiedad de la tierra en nuestro país. Esto está determinado por la propiedad pública socialista de la tierra. .
Entre ellos: los terrenos urbanos son propiedad del Estado, y los terrenos suburbanos rurales y urbanos, excepto los terrenos de propiedad estatal estipulados por la ley, son propiedad colectiva de los agricultores. Las granjas, las tierras privadas y las colinas privadas son propiedad colectiva de los agricultores.
Las tierras de propiedad estatal no requieren una confirmación de propiedad especial. La propiedad colectiva de la tierra se determina como propiedad colectiva de los agricultores del municipio (ciudad), de las aldeas o de los agricultores de propiedad colectiva de las organizaciones económicas colectivas agrícolas de la aldea.
2. Derechos de uso de la tierra:
Los derechos de uso de la tierra se refieren a agencias, empresas e instituciones estatales, colectivos e individuos rurales, así como a empresas con financiación extranjera. utilizar y disponer de tierras de propiedad estatal o tierras colectivas de agricultores de acuerdo con los procedimientos o de conformidad con el acuerdo.
Los derechos de uso de la tierra son un concepto relativamente amplio. La tierra aquí incluye los derechos de uso de tierras agrícolas, tierras de construcción y tierras no utilizadas. Los derechos de uso de la tierra son la encarnación legal del sistema de uso de la tierra de China. Los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se refieren a los derechos que los usuarios de la tierra de propiedad estatal obtienen de acuerdo con la ley. Los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se pueden obtener mediante la asignación. , transferencia, arrendamiento, cotización de acciones, etc. Los derechos colectivos de uso de la tierra de los agricultores se refieren a los derechos que los usuarios de la tierra colectiva de los agricultores utilizan y obtienen de conformidad con la ley. Los derechos colectivos de uso de la tierra de los agricultores se pueden dividir en derechos de uso de la tierra agrícola, derechos de uso de la propiedad familiar y derechos de uso de la tierra para la construcción.