¿Cómo elegir razonablemente casas de segunda mano en Shijiazhuang?

Todo aquel que compra una casa tiene la preocupación de no saber cómo comprar una casa de segunda mano. Algunos tienen miedo de comprar una casa cara, otros tienen miedo de ser engañados y otros tienen miedo de comprar una segunda. Casa de segunda mano con problemas y tabúes Hoy te hablaré de cómo elegir razonablemente casas de segunda mano y evitar los problemas anteriores.

1. Seleccione la zona

Una vez decidida la ciudad para comprar una casa, lo más importante es determinar la zona donde desea comprar propiedades con el mismo precio. pero las diferentes instalaciones públicas en diferentes áreas tienen diferentes efectos en la vida. El trabajo traerá mucha comodidad, las principales consideraciones son las siguientes:

1. centros comerciales, supermercados, hoteles, restaurantes, hospitales, escuelas, etc., ¿son aptos para vivir? Brindarán gran comodidad. (Puede consultar los principales sitios web de compra de viviendas)

2. Transporte

¿Es conveniente el transporte? ¿Hay acceso directo a las estaciones de tren, centros de la ciudad y otros autobuses, metro y otras instalaciones? ?

3. Precio

Al calcular el precio, la atención se centra en el precio unitario, el precio total, cuánto puede pagar por el pago inicial y cuánto puede pagar. para el pago mensual.

2. Encuentra un intermediario

Muchas personas quieren encontrar una casa por sí mismas sin utilizar un intermediario. De hecho, esta idea es incorrecta, porque el intermediario tiene un mejor conocimiento de la misma. El área y las condiciones inmobiliarias están dentro del rango designado, y la mayoría de los trabajadores de oficina tienen tiempo y energía limitados, y los intermediarios también son una garantía para los compradores de viviendas. Muchas personas están comprando casas por primera vez y no comprenden diversos asuntos, como por ejemplo. firma de contratos y trámites de préstamo así como intermediarios, por lo que los compradores deberán buscar un agente para casas de segunda mano.

Cosas a tener en cuenta al buscar un intermediario:

1. El intermediario debe tener una tienda física, una licencia comercial y otras licencias razonables.

2. El tema de la tarifa de intermediario se puede discutir más a fondo según la propiedad específica.

Para el área seleccionada, presente sus propios requisitos de compra de vivienda y el intermediario le recomendará casas. Asegúrese de encontrar más intermediarios y deje los números de teléfono de varios intermediarios. Solo así podrá comprenderlos. Propiedades calificadas en esta área en poco tiempo. Excelente propiedad.

3. Mire las fotos de la casa y pregunte por el nivel del piso.

El agente proporcionará la casa según los requisitos del comprador. No se apresure a ver la casa. mira las fotos primero. Puede ahorrar viviendas innecesarias que no cumplen con los requisitos y ahorrar energía física. También puede ver muchos problemas mirando las imágenes. Por ejemplo, los baños con ventanas están básicamente en las manijas y las salas de estar sin ventanas solo pueden ser. pasillos oscuros y dos habitaciones Los dormitorios en los dos pasillos están en la misma dirección y probablemente sean habitaciones con balcón doble. El estado de la decoración se puede ver claramente en la imagen.

Pregunte al piso:

El piso es muy importante y existen diferencias en los edificios de gran altura de varios pisos. El primer piso puede estar húmedo, el baño puede estar lleno de agua, puede que no haya luz solar, etc., el piso superior puede tener goteras (excepto en edificios con buena impermeabilización), etc.

4. Ver la casa in situ

Después de mirar las fotos, si crees que está bastante bien y el precio es aceptable, puedes ir a ver la casa in situ. Puntos a tener en cuenta al ver la casa en el lugar:

1 Mirar la comunidad

a. comunidad abierta;

(La respuesta anterior se publicó el 14 de septiembre de 2017. Consulte las políticas de compra de viviendas pertinentes actuales. (Sujeto a la situación real)

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