¿Cómo transferir la propiedad de un inmueble si uno de los cónyuges *** muere?

Análisis Legal

Cuando uno de los cónyuges fallece, el proceso de transferencia de bienes se divide en las siguientes situaciones: 1. Un cónyuge muere y deja testamento para legar los bienes a otros. la casa, primero debe solicitar la certificación notarial de herencia, traer el documento de identidad original, el certificado de matrimonio original, el certificado de bienes raíces original y otros documentos relevantes, y convocar a todos los herederos de la primera serie a la oficina notarial local para seleccionar un sucesor, y los demás firmarán el acuerdo de abandono de herencia, obtendrán un certificado notarial y luego la herencia. El difunto y el cónyuge del difunto deben acudir al departamento de administración de vivienda al que pertenece la casa para tramitar la transferencia de herencia. 2. Si uno de los cónyuges fallece sin dejar testamento, el cónyuge supérstite y los familiares inmediatos del cónyuge fallecido, como herederos secuenciales, tienen derecho a heredar los bienes del cónyuge fallecido, acudir a la notaría para solicitar la certificación notarial de la herencia. Una vez completado, los herederos traerán la información requerida y el certificado notarial original a la Autoridad de Vivienda para solicitar el trámite de transferencia de propiedad.

Base Legal

"Reglas de Aplicación del Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces" Artículo 14 Si una parte adquiere un inmueble por herencia o legado, y solicita el registro, deberá presentar materiales del certificado de defunción, testamentos o todos los acuerdos del heredero legal sobre la distribución de bienes inmuebles y materiales sobre la relación de parentesco con el causante, también se pueden presentar materiales notariados o documentos legales vigentes.