¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa en Guiyang?
Se respetarán y acordarán ambas partes los principios de igualdad, voluntariedad, legalidad y buena fe.
Según el artículo 3 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”: El arrendamiento de vivienda deberá seguir los principios de igualdad, voluntariedad, legalidad y buena fe. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Consejo de Estado es responsable de la orientación y supervisión del arrendamiento de viviendas en todo el país. Los departamentos de construcción (bienes raíces) de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la supervisión y gestión del arrendamiento de viviendas dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán celebrar un contrato de arrendamiento conforme a la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de una casa lo acuerdan ambas partes y, por lo general, debe incluir lo siguiente: la ubicación, el área, la estructura, las instalaciones auxiliares de la casa, el estado de las instalaciones interiores, como muebles y electrodomésticos; arrendamiento y los requisitos para el uso de la casa; el plazo de arrendamiento de servicios inmobiliarios, agua, pago de electricidad, gas y otros contratos relacionados; Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas que deberán adoptarse cuando la vivienda sea expropiada o demolida.
Información ampliada:
Requisitos pertinentes para el arrendamiento de vivienda comercial:
1. Dentro de los treinta días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de vivienda, las partes intervinientes en el mismo. el arrendamiento de viviendas corresponderá a la casa de alquiler. El departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde esté ubicada la propiedad se encargará del registro y presentación de los alquileres de viviendas.
2. Si el contenido del registro y presentación de alquiler de vivienda cambia, el contrato de arrendamiento se renueva o se rescinde, el interesado deberá acudir al departamento de registro y presentación de alquiler original para gestionar el cambio y la prórroga. o procedimientos de cancelación del registro de alquiler de vivienda y presentación dentro de los treinta días.
3. El certificado de registro de alquiler de la casa deberá expresar el nombre del arrendador, el nombre del arrendatario, el tipo y número del documento de identidad válido, la ubicación de la casa alquilada, el objeto del contrato de arrendamiento. , el importe del contrato de arrendamiento y el número de fecha límite del contrato de arrendamiento, etc.
Red de servicios gubernamentales de Guizhou: medidas de gestión del arrendamiento de viviendas comerciales