La confirmación de los derechos sobre la tierra tiene como objetivo aclarar los derechos e intereses garantizados por la propiedad de la tierra para la transferencia de la tierra.
La confirmación de los derechos sobre la tierra se refiere a aclarar y confirmar la propiedad, el uso, el área, etc. de la tierra para proteger los derechos e intereses legítimos de los usuarios de la tierra.
Al confirmar los derechos sobre la tierra, se puede aclarar la propiedad, los derechos de uso, los derechos de ingresos, etc. de la tierra, proporcionando una protección legal clara para la transferencia de la tierra. Al mismo tiempo, la confirmación de los derechos sobre la tierra también puede promover la utilización racional y la protección de los recursos de la tierra y mejorar la eficiencia del uso de la tierra y los beneficios económicos.
Cuatro tipos de terreno que se pueden confirmar:
1. Terreno de propiedad rural: este tipo de terreno se confirma en función del registro de hogares rurales, con los hogares como unidad. "un hogar por casa", el exceso no se registrará ni confirmará;
2. Tierras agrícolas rurales: las tierras agrícolas se asignaron y registraron en 1987 y se contrataron a agricultores; en 1998, el primer For la segunda ronda de contratación, con el fin de asegurar la continuidad de la póliza, esta confirmación de derechos se basa en la segunda ronda de contratación, el registro se basa en el registro de hogares y se garantizan los intereses de la nueva población;
3. Terreno rural para construcción: terreno rural para construcción, los derechos son confirmados por el colectivo del pueblo. Si hay una solicitud por parte de una unidad o individuo, los derechos pueden ser confirmados para aquellos que cumplan con las condiciones;
4. Terrenos baldíos rurales: se refiere principalmente a terrenos baldíos que aún no han sido desarrollados y utilizados en áreas rurales, los derechos deben confirmarse en nombre del colectivo de la aldea.
Tres tipos de tierra cuyos derechos no se pueden confirmar:
1. Tierra con derechos de propiedad poco claros o disputas: este tipo de tierra tiene derechos de propiedad poco claros o disputas económicas, por lo que los derechos. no se puede confirmar. Los derechos de propiedad se confirmarán después de que se confirmen los derechos de propiedad o se resuelvan las disputas;
2 Tierra reclamada de forma privada por los agricultores: las tierras baldías y las tierras no utilizadas en las zonas rurales pertenecen al contrato colectivo de la aldea, incluso si los agricultores son individualmente. reclamarlo Ha estado en uso, pero el colectivo de la aldea puede recuperarlo en cualquier momento, por lo que los derechos no se pueden confirmar a los agricultores individuales;
3. Tierra convertida de tierra agrícola a bosque en áreas rurales: Después Los agricultores devuelven las tierras agrícolas al bosque de acuerdo con las regulaciones nacionales, las tierras forestales pertenecen al departamento de gestión forestal y, naturalmente, ya no pueden participar en la confirmación de los derechos sobre las tierras rurales. Sin embargo, después de devolver las tierras agrícolas a los bosques, el Estado emitirá "certificados de derechos forestales" a los agricultores y les proporcionará cierta compensación.
En resumen, se recomienda fortalecer la confirmación de los derechos sobre la tierra, mejorar el sistema de propiedad de la tierra, promover la utilización racional y la protección de los recursos de la tierra y promover el desarrollo de la modernización rural y la integración urbano-rural. Al mismo tiempo, se debe fortalecer la supervisión y gestión del trabajo de confirmación de derechos sobre la tierra para garantizar la equidad, la equidad y la transparencia en el trabajo de confirmación de derechos sobre la tierra.
Base jurídica:
Artículo 330 de la "República Popular China y Código Civil"
Las organizaciones económicas colectivas rurales se basan en la implementación de la gestión de contratos domésticos. , un sistema de gestión de dos niveles que combina integración y descentralización.
Las tierras cultivadas, bosques, pastizales y otras tierras agrícolas de propiedad colectiva de los agricultores y propiedad del Estado y utilizadas colectivamente por los agricultores estarán sujetas a un sistema de gestión de contratos de tierras de conformidad con la ley.
Artículo 331
El titular del contrato de derechos de gestión de tierras tendrá derecho a poseer, utilizar y beneficiarse de las tierras cultivadas, forestales, pastizales, etc., contratadas para su gestión de conformidad con la ley, y tendrá derecho a dedicarse a la producción agrícola, como la plantación, la silvicultura y la cría de animales.