La tienda se venderá libre de impuestos durante varios años

Análisis legal: Si un individuo vende una casa que ha sido comprada por menos de 2 años, el impuesto al valor agregado se pagará en su totalidad a una tasa de gravamen del 5% si un individuo vende una casa; que haya sido adquirido por más de 2 años (inclusive), exento de IVA. Las políticas anteriores se aplican a áreas fuera de Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen. Si una persona vende una casa que ha sido comprada por menos de dos años, el impuesto al valor agregado se pagará en su totalidad a una tasa del 5% si una persona vende una casa no ordinaria que ha sido comprada por más de dos años; 2 años (incluidos 2 años), el impuesto al valor agregado se calculará como los ingresos por ventas menos la compra de la casa. La diferencia después del precio está sujeta al impuesto al valor agregado a una tasa del 5% para las personas que compran. vivienda ordinaria por más de 2 años (incluidos 2 años) y venderla a terceros están exentos del impuesto al valor agregado. La política anterior sólo se aplica a Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen.

Base jurídica: "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Artículo 6 Cálculo de la renta imponible:

(1) La renta integral de las personas físicas residentes se calculará sobre una por unidad La renta imponible es el saldo después de deducir 60.000 RMB en gastos, deducciones especiales, deducciones adicionales especiales y otras deducciones determinadas de conformidad con la ley de la renta en un año fiscal.

(2) Para sueldos y salarios de personas no residentes, el saldo después de deducir 5.000 RMB en gastos de los ingresos mensuales será el ingreso imponible por remuneración por servicios, ingresos por remuneración de autor y; Regalías Rentas, el monto de cada renta es la renta imponible.

(3) La renta empresarial será la renta imponible después de deducir los costos, gastos y pérdidas de la renta total en cada año fiscal.

(4) Para los ingresos por arrendamiento de propiedades, si los ingresos no superan los 4000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes de gastos; si superan los 4000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos; y el saldo será Renta imponible.

(5) Para los ingresos por transferencia de propiedad, la renta imponible será el saldo de los ingresos por transferencia de propiedad menos el valor original de la propiedad y los gastos razonables.

(6) Para intereses, dividendos, ingresos por bonificaciones e ingresos incidentales, el monto de cada ingreso será el ingreso imponible.

Los ingresos por remuneraciones laborales, remuneraciones de autor y regalías serán el saldo una vez deducido el 20% de los gastos. El importe de los ingresos por regalías se calcula a un tipo reducido del 70%.

Las personas físicas que donen sus ingresos a empresas de bienestar público como educación, alivio de la pobreza y ayuda a los necesitados, y el monto de la donación no exceda el 30% de la renta imponible declarada por el contribuyente, pueden se deducirán de sus ingresos imponibles. El monto de los ingresos se deducirá de los ingresos si el Consejo de Estado estipula que las donaciones a organizaciones benéficas de bienestar público se deducirán en su totalidad antes de impuestos, tales disposiciones prevalecerán.

Las deducciones especiales especificadas en el apartado 1 del apartado 1 de este artículo incluyen el seguro de pensión básico, el seguro médico básico, el seguro de desempleo y otras primas de seguro social y fondos de previsión de vivienda pagados por residentes individuales de acuerdo con el alcance y las normas prescritas por el estado; las deducciones adicionales especiales incluyen la educación de los niños, la educación continua, el tratamiento médico de enfermedades graves, los intereses de los préstamos para la vivienda o el alquiler de la vivienda, el cuidado de las personas mayores y otros gastos. El alcance, las normas y los pasos de implementación específicos serán determinados por el Consejo de Estado. e informado al Comité Permanente del Congreso Nacional del Pueblo para su preparación