¿Cuál es la salida para las casas con derechos de propiedad pequeños?

Existen tres soluciones para casas con derechos de propiedad pequeños:

1. Para compensar los gastos correspondientes, sólo se puede convertir en una propiedad regular si se completan los trámites necesarios. se pagan los impuestos correspondientes, entonces este tipo de Si la casa se convierte en una casa en terrenos de propiedad estatal, entonces el asunto será más fácil de resolver. En términos simples, significa pagar por la regularización de estas casas que están seriamente deficientes, las medidas pertinentes. Se tomarán medidas para realizar la demolición de acuerdo con la normativa.

2. Conviértase en un apartamento de alquiler a largo plazo. Creo que las características de las casas pequeñas son similares a las de los apartamentos de alquiler a largo plazo. Creo que significa que según los diferentes usos del suelo, la gente ha pagado. Durante muchos años, en términos de propiedad y regulaciones, no hay grandes obstáculos para cambiar al alquiler a largo plazo.

3. El número de años de disfrute de los derechos de propiedad se ha vuelto limitado. Ahora hay tantas casas que si construimos casas para mejorar y asegurar el mercado, los costos y recursos consumidos serán relativamente grandes. Para garantizar el establecimiento del mercado de ventas, es mejor confiar en las pequeñas casas con derechos de propiedad actuales.

Esta es una dirección de desarrollo razonable que equilibra la oferta y la demanda. No solo resuelve el problema de los derechos de propiedad de estas casas, sino que también proporciona una gran cantidad de viviendas asequibles en el mercado, ahorrando recursos del suelo y. costos de construcción.

Casas con pequeños derechos de propiedad

Las casas con derechos de propiedad emitidos por el estado se denominan "casas con grandes derechos de propiedad", mientras que las casas con derechos de propiedad no emitidos por el estado se denominan " casas con pequeños derechos de propiedad". La disputa entre casas grandes y pequeñas no es la propiedad de la casa, sino los derechos de uso del suelo. Hay tres interpretaciones principales de los derechos de propiedad pequeña:

1. Para los derechos de propiedad del desarrollador, los derechos de propiedad del desarrollador se denominan derechos de propiedad grandes y los derechos de propiedad del comprador de la vivienda se denominan derechos de propiedad pequeña. El término es porque los derechos de propiedad del comprador de la vivienda están divididos por el desarrollador.

2. Se distingue en función de si es necesario pagar la tasa de transferencia de tierra cuando se vuelve a transferir la casa. Los que no necesitan pagar la tasa de transferencia de tierra se denominan derechos de gran propiedad y aquellos. Los que tienen que pagar la tasa de transferencia de tierras se denominan derechos de pequeña propiedad. Según esta interpretación, las casas comerciales ordinarias son casas con grandes derechos de propiedad y las viviendas asequibles son casas con pequeños derechos de propiedad.

3. Se distinguen por la autoridad emisora ​​del certificado de derechos de propiedad. Aquellos en los que el Estado emite certificados de derechos de propiedad se denominan derechos de propiedad grandes. Aquellos en los que el Estado no expide certificados de derechos de propiedad se denominan propiedades pequeñas. Los derechos, que también se denominan derechos de propiedad pequeña cuando los gobiernos del municipio y de la ciudad emiten certificados. Es un derecho de propiedad del municipio, y el derecho de propiedad del municipio no constituye un derecho de propiedad real en el sentido legal.