Red de conocimiento del abogados - Cuestiones jurídicas del divorcio - ¿Cómo construir la marca de empresas y proyectos inmobiliarios? Ambos proyectos en Yuanyang y Xingyang consideran la marca como un fuerte punto de apoyo para sus ventas. ¿Por qué Yuanyang tiene un mejor efecto de marca? ¿Cómo una empresa de desarrollo construye con éxito una marca? Desde 2005, el autor ha estudiado muchos artículos sobre los efectos de la marca. Después de ordenarlos y fusionarlos, espero compartirlos con usted. 1. El significado de marca inmobiliaria La marca inmobiliaria es un concepto de moda que se utiliza con frecuencia en el sector inmobiliario. Sin embargo, por diversas razones, no existe una explicación autorizada y sistemática de la connotación de este concepto en teoría. La definición de marca inmobiliaria general se basa en la definición de marca general. Por ejemplo, la marca inmobiliaria se basa en la calidad de los bienes raíces, explorando y mejorando el carácter y el sabor de los bienes raíces, estableciendo la popularidad y reputación de los bienes raíces y creando valor agregado y activos intangibles de los bienes raíces. Las marcas inmobiliarias se pueden dividir en marcas corporativas inmobiliarias y marcas de propiedades inmobiliarias. La marca corporativa inmobiliaria se refiere a la reputación social general de una empresa inmobiliaria, mientras que la marca inmobiliaria es la percepción que tiene el público del valor social de un proyecto de desarrollo inmobiliario específico. En general, la relación entre ellos es la del todo y la del individuo. La formación de marcas corporativas inmobiliarias se basa en la creación de varias marcas inmobiliarias, y la formación de marcas inmobiliarias se ve directamente afectada por las marcas corporativas. Los dos se promueven y restringen mutuamente. Se puede decir que uno es próspero y ambos son prósperos. Debido a las características de la industria inmobiliaria, las empresas promotoras de bienes raíces generalmente no solicitan marcas similares a productos generales para un determinado proyecto. En lo que respecta al desarrollo inmobiliario, no existe una relación correspondiente entre las marcas inmobiliarias y las marcas comerciales. En otras palabras, algunas empresas o edificios tienen buenas marcas pero no tienen las marcas correspondientes. Seguimos creyendo que la marca inmobiliaria se refiere principalmente a los sentimientos internos de los consumidores sobre productos o servicios. Sin embargo, dado que los productos o servicios inmobiliarios involucran muchos vínculos (desde la concepción, planificación y diseño del desarrollador hasta los servicios relacionados después de que la propiedad se pone en uso, hay muchos vínculos), un largo tiempo de uso (desde la planificación y el diseño hasta la pérdida de la propiedad). su función de uso) y muchos factores que influyen (ubicación, plan de diseño, calidad de los materiales de construcción y calidad de la construcción, administración de la propiedad, etc.) características), la marca inmobiliaria y la administración de la propiedad son diferentes. La marca inmobiliaria es el sentimiento interno que genera el público a través de su percepción de la calidad y el valor de una institución inmobiliaria y sus productos y servicios. Es un activo intangible de una empresa inmobiliaria. Es el resultado de la interacción a largo plazo y de la interacción de múltiples factores. De la definición anterior se pueden ampliar los siguientes elementos: 1. El cuerpo principal de la evaluación de marcas inmobiliarias es el público, entre los cuales los consumidores inmobiliarios son los evaluadores de marcas más importantes. No sólo evalúan las marcas inmobiliarias antes de comprarlas, sino también a través del proceso de consumo de bienes y servicios inmobiliarios. Por supuesto, los periodistas, los expertos en bienes raíces y la industria relacionada también tienen una influencia importante en las marcas inmobiliarias. 2. La marca inmobiliaria no solo se refiere a los productos de organizaciones empresariales inmobiliarias, sino que también incluye servicios relacionados. Por ejemplo, una razón importante por la que se estableció la marca Shenzhen Vanke Real Estate Company es que su administración de propiedades ha mejorado su marca. 3. El contenido de la evaluación de la marca inmobiliaria es la calidad y el valor. La calidad de marca de bienes raíces se refiere principalmente a las calificaciones, calidad, calidad, desempeño, grado, administración, servicio, estilo, precio, tecnología, etc. de instituciones y productos. En segundo lugar, la particularidad de las marcas inmobiliarias frente a las marcas generales. Los bienes inmuebles son un producto muy especial, que se diferencia significativamente de los bienes de consumo en general: 1. Los bienes raíces son un bien costoso. Las decisiones de compra de los consumidores se ven afectadas por muchos factores. Es difícil que las marcas inmobiliarias desempeñen un papel clave en las decisiones de compra de bienes raíces. Los bienes raíces son un bien caro. Las personas invierten todo su dinero y esfuerzo en comprar una casa, y las decisiones de compra que toman la mayoría de los consumidores a menudo impactan sus vidas. Esto determina el alto nivel de atención y participación de los consumidores en los productos inmobiliarios. Uno o dos puntos de beneficios no harán que los consumidores paguen por el paquete en absoluto. El llamado valor emocional no juega un papel decisivo en la compra de una casa. Esto es aún más evidente cuando los precios de la vivienda en China superan con creces el nivel de ingresos de los residentes. Por lo tanto, si desea lograr una comunicación interactiva con los consumidores, debe tener intereses racionales más reales, como puntos de información como la zona, el medio ambiente, el precio, etc., que realmente les preocupan, para que puedan evaluar y realizar compras de manera integral. decisiones.