Medidas de gestión de seguridad de los ascensores de Dalian
Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de seguridad de los ascensores, prevenir y reducir accidentes y garantizar la seguridad de las personas y la propiedad, de acuerdo con la "Ley de seguridad de equipos especiales de la República Popular China" y las leyes pertinentes. y regulaciones, combinado con En la práctica, se formula este método. Artículo 2 Estas Medidas se aplicarán a la seguridad de los ascensores y la supervisión y gestión relacionadas dentro de la región administrativa de esta ciudad.
Los ascensores mencionados en estas Medidas incluyen ascensores de pasajeros, montacargas, escaleras mecánicas y pasillos rodantes. El alcance específico se determina según el catálogo de equipos especiales estipulado por el estado. son para un solo propósito. Las excepciones son los ascensores para uso doméstico. Artículo 3 Los departamentos de gestión y supervisión de seguridad de equipos especiales municipales, distritales (ciudades) y condados supervisarán y gestionarán la seguridad de los ascensores dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Los departamentos municipales, distritales (ciudades) y de condado pertinentes deberán hacer un buen trabajo en el trabajo relacionado con la supervisión y gestión de la seguridad de los ascensores de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. Artículo 4 Los gobiernos populares municipales, de distrito (ciudad) y de condado establecerán un mecanismo de coordinación de gestión y supervisión de la seguridad de los ascensores, instarán a todos los departamentos pertinentes a realizar tareas de supervisión y gestión de acuerdo con la ley y estudiarán y resolverán los problemas existentes en la supervisión de la seguridad de los ascensores. y gestión.
Los organismos despachados por el Gobierno Popular Municipal con funciones administrativas serán responsables de la supervisión y gestión de la seguridad de los ascensores en la zona de acuerdo con la autorización.
El gobierno popular del municipio y las oficinas de subdistrito ayudarán a los departamentos pertinentes en la supervisión y gestión de la seguridad de los ascensores. Artículo 5 El departamento de supervisión y gestión de seguridad de equipos especiales fortalecerá la publicidad y la educación sobre la seguridad de los ascensores, popularizará el conocimiento sobre la seguridad de los ascensores y mejorará la concienciación sobre la seguridad de los ascensores y las capacidades de autoprotección del público.
Fomentar en los medios de comunicación, grupos sociales, escuelas, guarderías, etc., la realización de publicidad y educación sobre conocimientos de seguridad en ascensores. Artículo 6 Las asociaciones industriales relacionadas con la fabricación, instalación, uso, mantenimiento, reparación, modificación, inspección y pruebas de ascensores deberán fortalecer la autodisciplina de la industria, promover la construcción de un sistema de integridad y cooperar con el gobierno y los departamentos pertinentes para mejorar la seguridad de los ascensores. niveles de gestión. Artículo 7 Alentar a las instituciones de seguros a desarrollar productos de seguro de responsabilidad de seguridad de ascensores, alentar a los usuarios de ascensores y a las unidades de mantenimiento de ascensores a comprar un seguro de responsabilidad de seguridad de ascensores y mejorar las capacidades de gestión de riesgos y compensación de accidentes. Artículo 8 La unidad de construcción instalará los ascensores de acuerdo con los reglamentos y normas pertinentes, y el hueco del ascensor, la sala de máquinas, el foso, etc. cumplirán con las especificaciones de diseño de ingeniería de construcción.
Los documentos de diseño de planos de construcción se revisarán de acuerdo con las regulaciones nacionales y provinciales pertinentes y no se utilizarán sin revisión. Artículo 9 La unidad de usuario del ascensor desempeñará las responsabilidades de gestión de seguridad del ascensor y será responsable de la seguridad del uso del ascensor. Los ascensores que no hayan determinado la unidad de usuario del ascensor no se pondrán en uso.
La unidad de usuario del ascensor se determinará de acuerdo con las siguientes normas:
(1) Si el ascensor recién instalado no ha sido entregado al propietario, la unidad de construcción del proyecto deberá ser la unidad de usuario del ascensor;
( 2) Si el propietario confía a una empresa de servicios inmobiliarios u otro administrador la gestión del ascensor, el fideicomisario será la unidad de usuario del ascensor (3) si el propietario no lo confía; una empresa de servicios inmobiliarios u otro administrador para administrar el ascensor y es un solo propietario, el propietario deberá La persona es la unidad de usuario del ascensor;
(4) Si no se le confía a una empresa de servicios inmobiliarios u otro administrador con la administración y hay varios propietarios, la unidad de usuario del ascensor se determinará mediante negociación. Si la unidad de usuario del ascensor no se puede determinar después de la consulta, la unidad de usuario del ascensor será determinada por la empresa administradora de la propiedad u otros administradores. el gobierno popular y la oficina del subdistrito se coordinarán para determinar la unidad de usuario del ascensor;
(5) Si el lugar de alquiler de la casa está equipado con un ascensor, las partes del arrendamiento acordarán por escrito la unidad de usuario del ascensor. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, el propietario del ascensor es el usuario del ascensor. Artículo 10 Los usuarios de ascensores deberán establecer una agencia de gestión de seguridad de ascensores o equipar a gerentes de seguridad de ascensores a tiempo completo con las calificaciones correspondientes de acuerdo con las regulaciones.
El usuario de un ascensor de pasajeros deberá publicar el nombre del usuario, el nombre y número de contacto del personal de gestión de seguridad, el número de teléfono de rescate de emergencia, el nombre de la unidad de mantenimiento y su reparación y queja de emergencia. Números de teléfono en un lugar destacado del ascensor. Artículo 11 Los usuarios de ascensores deberán garantizar el funcionamiento normal y eficaz de los dispositivos de rescate de emergencia, como los dispositivos de alarma de emergencia de ascensores. Artículo 12 Los usuarios de ascensores deberán establecer expedientes técnicos de seguridad de ascensores de acuerdo con los requisitos de un ascensor y un equipo, y conservarlos durante un tiempo prolongado. Artículo 13 La unidad de usuario del ascensor cooperará con los trabajos de mantenimiento del ascensor y hará arreglos para que el personal de gestión de seguridad realice la supervisión in situ y confirme los trabajos de mantenimiento. Artículo 14 Cuando las escaleras mecánicas y pasillos móviles estén fuera de servicio, el usuario del ascensor deberá tomar medidas como la instalación de señales de advertencia y dispositivos de aislamiento para evitar que se utilicen como escaleras ordinarias o pasillos fijos. Sin embargo, el ascensor adopta los criterios de diseño correspondientes. , materiales y Excepto las instrucciones de uso.
Artículo 15 Los usuarios de ascensores realizarán autoinspecciones periódicas de los ascensores y llevarán registros.
En caso de falla del ascensor o situación anormal, la unidad de usuario del ascensor deberá realizar una inspección exhaustiva junto con la unidad de mantenimiento del ascensor *** para eliminar posibles riesgos de accidente antes de continuar usándolo. Artículo 16 Para ascensores con una alta frecuencia de fallas que afectan el uso normal o se ven afectados por desastres como inundaciones, incendios, rayos, terremotos, etc., el usuario del ascensor puede confiar a una agencia de inspección y pruebas la realización de una evaluación de seguridad. y determinar el uso continuo del ascensor con base en la conclusión de la evaluación o reparar, renovar o actualizar el ascensor. Artículo 17 La instalación de tarjetas de ascensor en ascensores residenciales en uso deberá cumplir con las siguientes disposiciones:
(1) Las normas de gestión del propietario utilizan claramente el modo de tarjeta de ascensor para gestionar los ascensores; (2) No hacerlo. Si se formula el protocolo de gestión del propietario, el protocolo de gestión temporal o el contrato de venta de viviendas comerciales adoptarán claramente el modo de tarjeta de ascensor para gestionar el ascensor;
(3) Para ascensores en uso que no adopta claramente el modo de tarjeta de ascensor para gestionar el ascensor, se consultará al propietario para instalar la tarjeta de ascensor Opiniones y el consentimiento de los propietarios cuya porción exclusiva represente más de dos tercios del área total del edificio y que representan más de dos tercios del número total de personas.