¡Yao Zhenhua acelera la venta de activos! Es difícil "sobrevivir" bajo un imperio de tesoros de 500 mil millones con una deuda elevada.
Autor | Sister Morse
Fuente | Morse Real Estate (ID: Morse House)
Hace unos años. Yao Zhenhua, nativo de Chaoshan nacido en 1970, es famoso por su ataque duro y agudo. Vanke Wang Shi estaba "agotado" durante el enfrentamiento con él.
En 1992, Yao Zhenhua inició su propio negocio. Después de 29 años de arduo trabajo, Yao Zhenhua Shenzhen Baoneng Investment Group Co., Ltd. (en adelante, Baoneng Group) se ha convertido en una gran empresa con más de 654,388+800,000 empleados que abarcan bienes raíces, automóviles y otros campos.
Hoy en día, este enorme imperio Baoneng se enfrenta a enormes desafíos. Después de que los hermanos se separaron, Yao Zhenhua se vio abrumado por varios rumores. Las agencias de calificación también rebajaron las calificaciones de Jushenghua y Shum Yip Logistics, importantes empresas del Grupo Baoneng.
Ante la crisis, Yao Zhenhua, quien alguna vez fue rico, pasó de "comprar mientras se compra" a "comprar mientras se vende", al igual que Xu Jiayin.
Te lo devolveré tarde o temprano.
La hermana Morse notó que Boss Yao ya estaba acelerando la venta de activos. No hay muchas opciones para la serie Baoneng con alto endeudamiento.
Del 27 de mayo al 3 de junio de 2021, Qianhai Life Insurance, una filial de Baoneng, redujo sus tenencias (000417.SZ) en 13,45 millones de acciones de los grandes almacenes Hefei. Después de la reducción de participación, Qianhai Life Insurance ya no es accionista y posee el 5% de las acciones.
Reducir las acciones de las empresas que cotizan en bolsa se ha convertido en una práctica común de Baoneng Company. Del 14 de abril al 12 de julio de 2021, Shenzhen Jushenghua Co., Ltd. (en adelante, Jushenghua), una importante plataforma financiera de Baoneng, redujo sus tenencias de 80,47 millones de acciones de OCT A (000069.SZ).
Además de reducir sus participaciones, Boss Yao también continúa prometiendo "sangre" al poseer acciones de empresas que cotizan en bolsa. Desde 65438 + febrero de 2020 hasta el presente, las empresas afiliadas de Jushenghua han prometido los grandes almacenes Nanning (600712.SH), y antes del 9 de febrero de 2021, las empresas afiliadas de Qianhai Life Insurance han prometido 18,98 millones de acciones de CSG A (000012.SZ). ).
Esta serie de reducciones y promesas no alivió las preocupaciones del mercado sobre Baoneng.
Por lo general, la persona que lleva la silla de manos también se caerá del cubículo en este momento. En julio, la calificación de Jushenghua fue rebajada. Dagong International declaró que el índice de garantía de capital de la empresa es relativamente alto y que es necesario mejorar las capacidades de gestión de riesgos de su filial Qianhai Life. Dagong International también mencionó que la presión de la deuda de la sede de la empresa sigue siendo relativamente alta y es necesario mejorar la rentabilidad.
Después de la "Controversia de Wanbao", la deuda de Jushenghua mostró una tendencia de aumento año tras año. De 2017 a 2019, su escala de deuda aumentó un 1,57%, un 3,71% y un 2,304% respectivamente. A finales de 2020, la deuda que devenga intereses de Jushenghua había aumentado a casi 90 mil millones, y la deuda que devenga intereses a corto y mediano plazo superó los 30 mil millones. Además, la escala de cuentas por cobrar asciende a 64.268 millones de yuanes, de los cuales los importes de las partes relacionadas Baoneng Group y Baoneng Automobile ascienden a 531,02 millones de yuanes y 2.672 millones de yuanes, respectivamente.
Además, los buenos cazadores a veces cometen errores. Juhuasheng, que es bueno buscando novedades en el mercado de capitales, también sufrió pérdidas en la bolsa de valores de Hong Kong. En 2020, Jushenghua sufrió pérdidas debido a las fluctuaciones en el valor de mercado de algunas acciones de Hong Kong y de bienes raíces, así como a sus tenencias de bonos extranjeros. La pérdida de activos financieros incluida en las pérdidas y ganancias actuales ascendió a 65.438+0,24438+0 mil millones de yuanes.
Además, Qianhai Life Insurance también está pasando por momentos difíciles. En 2020, la clasificación original del mercado de ingresos por primas de Qianhai Life cayó 2 lugares hasta el puesto 11 y su posición en el mercado disminuyó. Además, los pagos de rescate de Qianhai Life Insurance aumentaron un 47,18% interanual y los gastos de compensación aumentaron. En el cuarto trimestre de 2020, el resultado de su evaluación regulatoria integral de calificación de riesgo fue de nivel C, Boss Yao, tenga cuidado. Es necesario mejorar urgentemente las capacidades de gestión de riesgos de Qianhai Life.
Los problemas de la filial no son pequeños. ¿Qué puede hacer la empresa matriz?
A finales de 2020, los activos totales del Grupo Baoneng alcanzaron los 565.303 millones de yuanes, y sus activos netos eran solo 5965438+80 millones de yuanes. A finales de 2019, los activos totales del Grupo Baoneng eran 455,25 mil millones de yuanes y los activos netos eran 58,397 mil millones de yuanes. En un año, los activos totales se dispararon en cientos de miles de millones, pero los activos netos sólo aumentaron en unos pocos cientos de millones.
Hermanos separados
Al ver que la vida es cada vez más difícil, Yao Zhenhua y su hermano menor Yao Jianhui todavía están "separados".
Después de esto, hay otro misterio en el mundo inmobiliario: ¡si los hermanos están realmente "separados"!
A principios de enero de este año, el hermano menor de Yao Zhenhua, Yao Jianhui, decidió separar a la familia. Yao Jianhui siempre ha mantenido un perfil bajo, pero ha estado profundamente involucrado en el campo inmobiliario en el departamento de Baoneng.
En los últimos años, Yao Jianhui ha hecho grandes contribuciones a la expansión de Baoneng Real Estate. Sin embargo, el deseo de Yao Jianhui de abandonar el departamento de Baoneng puede haber existido durante mucho tiempo. El momento en que estuvo considerando dejar la empresa fue aproximadamente el mismo que cuando Baoneng adquirió Qoros. El motivo de su dimisión, dijo una vez Yao Jianhui en la reunión matutina de la empresa, fueron "diferencias en la filosofía empresarial".
Yao es el principal responsable del sector inmobiliario de Baoneng Group. Después de años de arduo trabajo, los hermanos Yao establecieron una serie de empresas para expandir su territorio: Baoneng Real Estate Co., Ltd., Qianhai Life Insurance, Baoneng Chengfa y Shum Yip Logistics.
Gráfico de relaciones de derechos de propiedad de Baoneng elaborado por la hermana Moore
Entre ellos, Baoneng Real Estate ha desarrollado docenas de proyectos inmobiliarios integrales en docenas de ciudades importantes de todo el país. A finales de 2019, los activos totales de la compañía eran de 17.9366 millones de yuanes, los activos netos eran de 60.395 millones de yuanes y los ingresos operativos anuales eran de 201.2517 millones de yuanes.
Baoneng Chengfa, a finales de 2019, los activos totales de la empresa eran de 25.499 millones de yuanes, los activos netos eran de 1.357 millones de yuanes y los ingresos en 2019 eran de mil millones de yuanes.
Es solo que estas empresas expusieron problemas antes y después de que los hermanos se “separaran”.
Baoneng Chengfa, fundada en 2016, declaró oficialmente que su desempeño de ventas ha mantenido un crecimiento rápido y estable durante cinco años consecutivos. Sin embargo, la difícil situación de la ciudad de Baoneng salió a la luz este año. Baoneng Chengfa estableció una empresa en Jiangsu, pero como no tenía dinero para adquirir terrenos y el flujo de caja era escaso, los equipos pertinentes se disolvieron.
Además de la plataforma inmobiliaria operada directamente, Qianhai Life Insurance, una importante pieza de ajedrez de Baoneng, no solo invierte en empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa, sino que también participa en la adquisición de terrenos operada directamente.
2065438+En mayo de 2006, Qianhai Life adquirió la parcela de tierra de Shanghai Hongkou por 750 millones de yuanes; 2065438+En agosto de 2006, adquirió la parcela de tierra de Wuhan Hongshan por 2.350 millones de yuanes, 2065438+Septiembre de 2006, licitando; por 4 parcelas de terreno en la ciudad de Xujing, distrito de Qingpu, Shanghai por 16,68 millones de yuanes.
Además de participar en la adquisición de terrenos, Qianhai Life Insurance también participó en proyectos inmobiliarios para el cuidado de personas mayores hace muchos años.
Después de que los hermanos se "separaron", Yao Jianhui comenzó a trabajar solo, principalmente en el sector inmobiliario. Yao Jianhui es el presidente de Baoxin Real Estate, que cotiza en Hong Kong. El valor de mercado actual de la empresa es de sólo aproximadamente 654,38+300 millones de dólares de Hong Kong (al 5 de agosto). Después de la "separación", Yao Jianhui continuó aumentando sus participaciones y el precio de las acciones de la empresa llegó a superar los 0,30 dólares de Hong Kong. Sin embargo, recientemente ha caído significativamente a más de 20 centavos. ¿Baoxin Land, que sufrió una pérdida de 7,91 dólares de Hong Kong en 2020, logrará un gran avance en el futuro?
Ante la lentitud del precio de las acciones, Yao Jianhui decidió seguir aumentando sus participaciones en Baoxin Land. Los días 22 y 23 de julio, el consorcio controlado por él * * * aumentó su participación en 65.438+065.438+00.000 acciones, con lo que su ratio de participación alcanzó el 57,82%.
Conduce salvajemente
Yao Jianhui fue a jugar al sector inmobiliario, mientras Yao Zhenhua todavía luchaba por empujar el coche.
En los últimos dos años, el campo de los vehículos de nueva energía ha entrado en una trayectoria loca. También se han mudado magnates inmobiliarios como Xu Jiayin y Yao Zhenhua.
Sin embargo, ¿son realmente tan divertidos los coches?
A finales de 2020, Baoneng Automobile Group Co., Ltd. tenía activos totales de 29.578 millones de yuanes y activos netos de 3.302 millones de yuanes. Ese año solo logró unos ingresos operativos de 65.438+99.900 millones de yuanes. .
Hace cuatro años, el fuego de los vehículos de nuevas energías se estaba extendiendo y varios capitales comenzaron a invertir en vehículos de nuevas energías. Yao Zhenhua, que nunca había construido un automóvil, comenzó a elegir una nueva vía para triunfar después de establecerse en el mercado de capitales.
2065438+En marzo de 2007, Baoneng Group invirtió y estableció Baoneng Automobile Group Co., Ltd. Yao Zhenhua se comprometió a ayudar al surgimiento de la industria automotriz nacional y se dedicó oficialmente a vehículos de nueva energía.
Después de fundar la empresa de automóviles, Yao Zhenhua buscó presas por todas partes. En diciembre de 2017, Qoros anunció que Baoneng estaba en casa. El 9 de enero de 2018, Kaineng Holdings (la empresa matriz de Quantum), la empresa matriz extranjera de Qoros Automobile, anunció que Baoneng Group se ha convertido oficialmente en el accionista mayoritario de Qoros Automobile. Baoneng Group adquirió el 51% de las acciones de Qoros por 6.630 millones de yuanes. Después de ser adquirida por Baoneng Group, la estructura accionaria de Qoros Automobile se ajustó a Baoneng Holding 565.438+0%, Chery Holding 25% y Keneng Holding 24%.
Como resultado, Baoneng Group entró oficialmente en la industria del automóvil.
Es solo que es difícil observar esta empresa desde su creación hasta el presente. De lo contrario, ni Chery ni los accionistas extranjeros estarían dispuestos a darse por vencidos. Las pérdidas netas de Qoros de 2014 a 2016 fueron de 2.200 millones de yuanes, 2.500 millones de yuanes y 65.438090 millones de yuanes, respectivamente.
Después de que Baoneng se interesara, una vez amenazó con invertir 654.380 millones de yuanes al año durante cinco años consecutivos.
El cartel publicitario del automóvil Qoros en el Parque Científico y Tecnológico de Baoneng fue fotografiado por la hermana Morse.
En 2018, las ventas de Qoros alcanzaron las 63,179 unidades. Sin embargo, Baoneng, que probó la dulzura por primera vez, pronto quedó estupefacto. En 2020, las ventas de Qoros fueron de solo 65,438+03,093 unidades. En 2021, las ventas de Qoros continuaron cayendo año tras año. En el primer semestre de 2021, el volumen total de ventas de Qoros fue inferior a 5.000 vehículos. Además, la protección de los derechos de los distribuidores causada por la competencia de los fabricantes por las ganancias ha continuado desde el año pasado hasta este año.
Además de hacerse cargo de Qoros, Baoneng también incluyó a Changan PSA, que perdió sangre y pasó a llamarse Shenzhen Baoneng Automobile Co., Ltd.
La hermana Moores dijo específicamente que Baoneng es de hecho el sucesor de la deficitaria empresa automovilística. Comparado con Qoros, Changan PSA no es débil. De 2013 a 2019, las pérdidas acumuladas de Changan PSA superaron los 4.900 millones de yuanes.
Después de dos grandes pérdidas, Boss Yao todavía no está satisfecho. Desde 2017 hasta mayo de 2020, el Sr. Yao viajó por todo el país y planificó múltiples bases de producción de automóviles. La inversión total planificada superó los 100 mil millones y la capacidad de producción acumulada planificada de cada base superó los 3 millones de vehículos. En lo que respecta al nuevo ejército de automóviles, sólo el profesor es más ambicioso que Boss Yao. Retórica del profesor Xu: el objetivo de ventas alcanzará más de 654,38 millones de vehículos en 2025 y 5 millones de vehículos en 2035.
El fuerte deseo del jefe Yao de fabricar automóviles finalmente “conmovió” al gobierno local en junio de este año. El 15 de junio de 2021, Baoneng Group firmó un acuerdo estratégico con la Zona de Desarrollo de Guangzhou. La sede de Baoneng New Energy Automobile Group Co., Ltd. estará ubicada en la Zona de Desarrollo de Guangzhou, y las empresas estatales en la Zona de Desarrollo de Guangzhou invertirán estratégicamente 1.200 millones de yuanes en Baoneng New Energy Automobile.
Parece que esto puede aliviar algo de presión sobre Baoneng. Sin embargo, la situación de Baoneng no mejoró significativamente en un corto período de tiempo. Del 28 al 29 de julio, dos nuevas personas sujetas a ejecución se agregaron al nombre de Qoros Motors, con objetivos de ejecución de 450.000 yuanes y 734.577 yuanes respectivamente.
Qoros, que ni siquiera ha pagado los 450.000 atrasados, también ha denunciado que está en mora con la seguridad social de sus empleados. Además, una tras otra surgieron noticias de que el departamento de recursos humanos de Baoneng disuadía a los estudiantes de matricularse en las escuelas y que los proveedores iban a la sede central a pedir dinero.
Sólo Baoneng, que todavía tiene un fuerte deseo de sobrevivir, sigue planeando nuevas operaciones de capital. Recientemente, Zhongju High-tech (600872.SH), una filial de Baoneng, ha propuesto un plan para aumentar sus participaciones. Yao Zhenhua se está preparando para gastar casi 7.800 millones de yuanes para aumentar aún más sus participaciones en esta "segunda empresa de salsa de soja". Este parece un gran plan. ¿De dónde viene el dinero?
Hace veintinueve años, Yao Zhenhua, graduado de la Universidad Tecnológica del Sur de China, decidió dejar su cuenco de arroz de hierro y entrar en el mercado húmedo para abrir una cadena de tiendas. Esta experiencia lo llevó a convertirse en "vendedor de verduras". "Los héroes tienen sus propias opiniones, ¿por qué molestarse en preguntar de dónde vienen?" (Los "Sentimientos" de Yang Ji en la dinastía Ming) ¿Por qué los vendedores de maíz pueden menospreciar a los "vendedores de verduras"?
En marzo de 2021, Yao Zhenhua pronunció un discurso en la celebración del 29.º aniversario del Grupo Baoneng. Dijo: "Después de varios años de acumulación, ha prosperado una vez. Mirando hacia el pasado, estamos llenos de orgullo; mirando hacia el futuro, estamos llenos de confianza. En este momento, el Grupo Baoneng ya se estaba balanceando". el aire frío de finales de primavera.
Con la llegada de activos estatales locales, ¿podrá Yao Zhenhua aprovechar la oportunidad para resolver la mayor crisis en 29 años?
Fin