¿Cuánta compensación proporcionará el Estado a los hogares reubicados?

Los estándares de compensación por reubicación de vivienda incluyen compensación de vivienda, bonificación por reubicación anticipada u otras pólizas de compensación y subsidios.

En términos generales, la compensación estatal para los hogares reubicados incluye compensación por vivienda, costos de reasentamiento, compensación por cultivos jóvenes, compensación por ocupación de terrenos, etc. El monto específico de la compensación generalmente se calcula en función de factores como el área, la estructura, la ubicación geográfica y el propósito de las casas de los hogares reubicados. Además, el gobierno considerará las necesidades de vida de los hogares reubicados y les proporcionará una determinada tarifa de reasentamiento para ayudarlos a reubicarse.

Normalmente, cuando el gobierno exige a los residentes que se reubiquen, les proporcionarán la compensación correspondiente. El costo del reasentamiento de viviendas causado por la reubicación de viviendas también está subsidiado por el gobierno de la siguiente manera:

1. La compensación se proporcionará en cinco aspectos, incluida la compensación monetaria, la renovación de residencias, el intercambio de derechos de propiedad por parte del propietario de la casa y la renovación de residencias públicas gestionadas directamente.

2. Recompensas por reubicación anticipada. Se otorgarán diferentes niveles de bonificaciones para los hogares y bonificaciones por desocupación de edificios de acuerdo con el plan de compensación de renovación del proyecto, con un monto total que no excederá los 80.000 yuanes por hogar.

3. Subvenciones políticas. Subsidio de vivienda y subsidio de honorarios de administración de fincas. El subsidio de la tarifa de administración de la propiedad se basa en el área de construcción de la casa dentro del alcance de la renovación, a un estándar de 1,8 yuanes por metro cuadrado por mes, y se pagará de una sola vez durante 5 años.

4. Compensación de pólizas. Indemnizar a los derribados por el coste de instalación de gas natural. Incluye los costos de compensación estipulados en la póliza para la instalación de teléfonos, televisión por cable, banda ancha, gas natural, medidores de electricidad y reubicación de aire acondicionado para las personas derribadas.

5. Subvenciones políticas. Cada hogar que será demolido recibirá un subsidio de 1.200 yuanes para los gastos de mudanza.

En resumen, por necesidades de interés público, el Estado puede expropiar o expropiar tierras según la ley y proporcionar una compensación. Los gobiernos locales establecen estándares de compensación específicos y generalmente se calculan en función de factores como el nivel de desarrollo económico local, el uso de la tierra, el área de vivienda y la población residente.

Base jurídica:

"Reglamento de la República Popular China sobre la administración de la demolición de viviendas urbanas"

Artículo 23

Demolición la compensación puede ser en forma de compensación monetaria o intercambio de derechos de propiedad de la vivienda. A menos que el Estado estipule lo contrario, las personas derribadas pueden elegir el método de compensación por demolición.

Artículo 58

Por necesidades de interés público, el Estado podrá expropiar o expropiar tierras de conformidad con la ley y otorgar una indemnización.