¿Cuánto cuesta transferir una casa de segunda mano por valor de 76.000 RMB en el condado de Yongxiu, provincia de Jiangxi?

Los siguientes son los honorarios por la venta y transferencia de casas de segunda mano, consulte:

1 Impuesto sobre la escritura (pagado por el comprador): Se gravan las residencias ordinarias. el precio de compra 2; las primeras viviendas de menos de 90 metros cuadrados están sujetas al precio de compra 1. Las residencias no ordinarias o las propiedades con más de dos conjuntos se gravan al precio de compra 4 (las residencias ordinarias deben cumplir tres condiciones al mismo tiempo; , la proporción de superficie construida del área residencial es inferior a 1,0; el área de construcción de una sola unidad es inferior a 144 metros cuadrados; el precio de transacción real es bajo; el precio de transacción promedio de residencias en el mismo nivel de terreno es 1,44; veces mayor que el de las residencias ordinarias, de lo contrario se tratará como residencias no ordinarias);

2. Impuesto comercial (pagado por el vendedor): el precio de la propiedad se calcula en función del precio de la vivienda si el certificado de propiedad. se ha obtenido por menos de 5 años La diferencia es de 5,6 para residencias no ordinarias con certificados de propiedad que se han obtenido por 5 años, y de 5,6 para residencias ordinarias con 5 años o más

3. impuesto sobre la renta (pagado por el vendedor): 1 o se cobra la diferencia de precio de transacción 20 (solo las viviendas ordinarias están exentas después de 5 años)

4. Tarifa de transacción: 6 yuanes/metro cuadrado, cada parte paga la mitad;

5. Cuota de inscripción: 80 yuanes, el comprador paga.

6. El precio de la casa debe ser determinado por una agencia de tasación designada por la autoridad de vivienda local, y usted debe pagar una tarifa de tasación de varios cientos de yuanes.

7. Si la transacción se realiza a través de un intermediario, también deberá pagar una determinada tarifa de intermediario. Dado que los cargos actuales de cada empresa intermediaria son diferentes, deberá consultar específicamente a la empresa intermediaria correspondiente.