Cómo calcular la depreciación de casas y edificios de activos fijos

1. Las casas son activos fijos y deben depreciarse. (1) El período de depreciación es de 20 años y la tasa de valor residual es del 5%. (2) Fórmula de depreciación Monto de depreciación anual = valor original de los activos fijos * (1 - tasa de valor residual) / vida de depreciación Monto de depreciación mensual = monto de depreciación anual / 12 2. La tierra es un activo intangible y debe amortizarse. (1) Según el artículo 65 del "Reglamento para la aplicación de la Ley del impuesto sobre la renta de las empresas", los activos intangibles a que se refiere el artículo 12 de la Ley del impuesto sobre la renta de las empresas se refieren a los activos intangibles en poder de las empresas con el fin de producir productos. , prestación de servicios, arrendamiento u operación y gestión de activos no monetarios a largo plazo en forma física, incluidos derechos de patente, derechos de marca, derechos de autor, derechos de uso de la tierra, tecnología no patentada, fondo de comercio, etc. Artículo 67 Se permite deducir los gastos de amortización de activos intangibles calculados según el método de línea recta. El plazo de amortización de los activos intangibles no será inferior a diez años. Como inversión o activo intangible transferido, si la vida útil está estipulada en leyes o contratos pertinentes, puede amortizarse en cuotas de acuerdo con la vida útil prescrita o acordada.

(2) Fórmula de amortización Amortización anual = valor de los activos intangibles/período de amortización Amortización mensual = amortización anual/12