Regulaciones sobre el impuesto a la propiedad para casas de segunda mano en Wuzhong, Ningxia

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Impuesto de escrituración: 1,5% del precio de la vivienda; (comprador)

Impuesto de timbre: 0,1% del precio de la vivienda (repartido a partes iguales entre el comprador y el vendedor);

Tarifa de transacción: 6 yuanes/metro cuadrado (repartida equitativamente entre comprador y vendedor);

Tarifa de inspección: 1,36 yuanes/metro cuadrado (comprador)

Tarifa de registro de propiedad: 80 yuanes (comprador)

Tarifa del documento: 50 yuanes (comprador)

Impuesto comercial: diferencia de precio* 5,5 % (no es necesario pagar por una vivienda normal con más de 5 años de antigüedad). ); (vendedor)

Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: 20% de la diferencia de precio o 1% del precio de la vivienda. (Vendedor)

Entre ellos:

Impuesto de escrituración:

1. Si la propiedad comprada supera los 144 metros cuadrados, el impuesto de escrituración requerido es: 3% del. el precio de la vivienda;

2. Si la propiedad adquirida no supera los 144 metros cuadrados, el impuesto de escritura requerido es: 1,5% del precio de la vivienda

3. la primera vivienda, la propiedad comprada no supera los 90. El impuesto de escrituración que se debe pagar por metro cuadrado es: 1% del precio de la vivienda;

Impuesto sobre la renta personal:

1 Si la cédula de propiedad tiene más de 5 años y es la única vivienda, no hay que pagar el IRPF

2. Si la superficie supera los 144 metros cuadrados, hay que pagar. 20% del beneficio de la transacción inmobiliaria o 2% del precio total de la vivienda

3 Si la superficie no supera los 144 metros cuadrados (incluidos 144), deberá pagar el 20% del total. beneficio de la transacción inmobiliaria o el 1% del precio total de la vivienda.

Impuesto empresarial:

1. Si el certificado inmobiliario tiene menos de cinco años y la superficie es superior a 144 metros cuadrados, se deberá pagar el 5,5% del precio total de la vivienda.

2. Bienes inmuebles Si el certificado de propiedad tiene menos de cinco años y el área es inferior a 144 metros cuadrados, deberá pagar el 5,5% de la diferencia de precio;

3. Si el certificado inmobiliario tiene más de cinco años y el área es superior a 144 metros cuadrados, deberá pagar el 5,5% del beneficio de la transacción inmobiliaria %;

4. Si el certificado inmobiliario tiene más de 5 años y el área es menor a 144 metros cuadrados, no se requiere pago