¿Qué distrito de Tianjin tiene potencial para comprar una casa?
¿Qué distrito de Tianjin tiene potencial para comprar una casa?
¿Qué distrito de Tianjin tiene potencial para comprar una casa? Si desea comprar una casa en Tianjin, primero debe comprender el espacio de apreciación de la casa. Dependemos principalmente del propósito de la compra, la situación de preparación y el ciclo.
Tipo:
1. Si es suficiente
Si es suficiente, compre las áreas centrales de Tianjin, áreas centrales como el distrito de Heping, el distrito de Hedong, el distrito de Hexi y En otras áreas, la concentración de población, la escasez de tierras, los negocios, la educación y otros recursos del proyecto se concentran en esas áreas, cada centímetro de tierra es valioso y el valor es alto, si hay suficiente, invertir en estas áreas, ya sea a corto plazo. plazo o largo plazo, la tasa de rendimiento también es considerable.
2. La fortaleza económica es de media a alta.
Si la fortaleza económica es de media a alta, considere el Parque Educativo Haihe o el Distrito de Wuqing. Recomiendo el Parque Educativo Haihe porque la Universidad de Tianjin y la Universidad de Nankai se trasladarán aquí en el futuro. Como las dos universidades de Tianjin, se invertirá una gran cantidad de instalaciones de apoyo sin importar el costo, por lo que los grandes desarrolladores no son estúpidos. Los nuevos proyectos circundantes son todos del mismo tipo. Compañía de agua famosa. Además, si recorre el distrito de Wuqing, intuitivamente sentirá que tiene edificios gubernamentales decentes, calles espaciosas y rectas, centros de negocios prolijos, una alta cobertura verde y redes de transporte desarrolladas. La clave es que está cerca de Beijing y Tongzhou. . más cerca.
3. La fortaleza económica es promedio
Si la fortaleza es promedio o quieres causar un gran impacto con tus pequeñas cosas, entonces ve a los cuatro distritos alrededor de la ciudad (Dongli). Distrito, distrito de Jinnan, distrito de Xiqing, distrito de Beichen), las zonas de desarrollo económico o nuevas áreas urbanas tienen una población pequeña y suficiente oferta de suelo. Cuentan con el apoyo de políticas nacionales y políticas locales con la implementación de diversas instalaciones como transporte y comercio. , la población está aumentando. Sin embargo, el desarrollo es siempre un proceso a largo plazo. La mejora del valor de la región también es continua y lenta, lo que es adecuado para proyectos pequeños y grandes a largo plazo.
Recordatorio amistoso:
El valor de comprar una casa en Tianjin se centra en el área central y se extiende a las áreas circundantes. Cuanto más cerca del área central, mayor será el valor. y cuanto más cerca de los suburbios, la tasa de retorno es relativamente menor. Para algunos proyectos suburbanos, puede comprarlos a un precio bajo cuando el proyecto se abre por primera vez. Después de unos meses, puede transferirlos rápidamente según el precio. tendencia y obtener ganancias rápidas.
Tipo de ocupación propia:
La compra de una casa independiente también depende de tu propia situación financiera. Definitivamente compre casas en áreas urbanas si sus hijos van a la escuela, elija casas de segunda mano en Heping, Nankai, Hexi y otros distritos escolares. Si solo necesita gente de clase trabajadora, puede considerar casas en los cuatro distritos alrededor de la ciudad y elegir según su radio de vida. Si simplemente desea establecerse, las casas en los condados suburbanos son más baratas y asequibles.
Área de restricción de no compra: Nueva Área de Binhai
Restricción de registro de hogar: registro de hogar de Tianjin
Familias con registro de hogar en esta ciudad: dentro del área de restricción de compra , la compra está limitada a 2 unidades.
Solteros con residencia permanente registrada en esta ciudad: dentro del área de restricción de compra, la compra está limitada a 1 unidad.
Las familias que no son residentes registrados en esta ciudad y compran una casa en el área de compra restringida de esta ciudad deben presentar prueba de que han pagado seguro social o impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante más de 2 años consecutivos dentro de 3 años.
Nota: Existen restricciones en la compra de bienes raíces solo en áreas de compra restringida, pero no hay restricciones en la Nueva Área de Binhai.
Lo anterior es contenido relevante sobre los precios de la vivienda en Tianjin. ¡Espero que pueda ser útil para todos!