¿Cuántos años se necesitarán para reembolsar un producto comercial de 100.000 yuanes con un reembolso mensual de 1.250 yuanes y una tasa de interés del 5,5%?

Esto se calcula para un amigo que tiene un préstamo de 50.000 Solo multiplica por 2:

1. Préstamo comercial: La tasa de interés anual para un período de 5 años es del 5,76%. Préstamos comerciales generales Hay una tasa de interés flotante, calculada en base a un aumento del 50%: el interés mensual es 50.000×5,76%×1,5/12=360 yuanes/mes, y el interés total es 21.600 yuanes. Los préstamos comerciales generalmente requieren pagos mensuales de intereses y reembolso del principal al vencimiento. Convertido en capital mensual: 50.000/12/5 = 833,33 yuanes. Sumando, obtenemos 833,33+360=1193,33 yuanes/mes. (El cálculo normal del interés de un préstamo comercial se basa en el número de días)

2 Préstamo hipotecario: De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes del 23 de diciembre de 2008, el monto de reembolso del principal y los intereses es del 30%. El descuento es de 921,50 yuanes y el importe total del reembolso es de 921,50 yuanes, con un interés de 5.290 yuanes.

Se puede ver que existe una gran brecha entre los intereses de los préstamos hipotecarios y los intereses de los préstamos comerciales. El aumento del 50% sigue siendo el aumento en las zonas rurales, el aumento es aún mayor y el. se soportan más intereses.