¿Es ilegal construir una terraza acristalada en el tejado? Hay leyes claras.

No es ilegal construir una terraza acristalada en el techo de su propio edificio, pero sí es ilegal construir una terraza acristalada sin la aprobación de la empresa administradora de la propiedad o del departamento de construcción urbana.

Consecuencias: Todo lo que hay en la casa será propiedad de particulares dentro de 70 años, incluida la decoración, las reparaciones u otras decoraciones de la casa. Sin embargo, el hecho actual es que muchas comunidades no permiten la construcción privada porque esto haría. Destruir la apariencia de la comunidad también hará que otros residentes de la comunidad construyan ilegalmente, lo que tendrá un impacto muy negativo en toda la comunidad y puede congelar los derechos de propiedad.

Las construcciones ilegales incluyen principalmente los siguientes tipos:

1. Edificios construidos sin solicitud o aprobación, o sin obtener un permiso de planificación territorial de construcción y un permiso de planificación de proyecto de construcción;

2. Cambios no autorizados a los edificios estipulados en el permiso de planificación del proyecto de construcción;

3. No cambiar la naturaleza de la construcción;

4. han caducado aquellos que aún no han sido demolidos para convertirlos en edificios permanentes;

Los edificios ilegales tienen diferentes situaciones según su grado de "violación". Superficialmente, significa que los constructores ilegales tienen derechos de uso de la tierra.

La construcción ilegal generalmente se puede dividir en los siguientes dos tipos:

1. El constructor no ha obtenido los derechos de uso del suelo, por lo que no puede obtener un permiso de construcción.

2 , es construir edificaciones ilegales en terrenos que han obtenido derechos de uso de suelo pero no han obtenido permiso de construcción.

Artículo 24 del Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal. Los gobiernos populares municipales y de condado y sus departamentos pertinentes fortalecerán la supervisión y gestión de las actividades de construcción de conformidad con la ley, y aquellas Quienes construyan contraviniendo el ordenamiento urbano y rural serán tratados conforme a la ley. Antes de tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas, los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado organizarán los departamentos pertinentes para investigar, identificar y tratar los edificios no registrados dentro del alcance de la expropiación de conformidad con la ley. Se dará compensación a los edificios temporales que hayan sido identificados como edificios legales y no hayan excedido el período aprobado; no se dará compensación a los edificios ilegales ni a los edificios temporales que hayan excedido el período aprobado;