Tianjin Songjiang: Es un año para que los inversores reinicien la reforma de propiedad mixta y conviertan las pérdidas en ataques.
Según Tianjin Songjiang, su accionista controlador indirecto Tianjin Municipal Construction Group planea reiniciar la reforma de propiedad mixta el 31 de marzo de 2020. Una vez completado el trabajo relevante, Tianjin Songjiang puede recibir más apoyo financiero del accionista mayoritario e iniciar la reestructuración de activos.
En lo que respecta a su propio negocio, Tianjin Songjiang propone acelerar la liquidación de proyectos inmobiliarios y revitalizar los activos comerciales lo antes posible a través de modelos de negocio como la transferencia, la cooperación y el arrendamiento y venta; también acelerará el cobro de cuentas por cobrar, enajenará activos ociosos e ineficientes. Además, Tianjin Songjiang también planea vender parte de su participación en su filial Zhuolang Technology.
¿Aumentar los esfuerzos de recuperación de capital? Planea recuperar 2.000 millones de yuanes en efectivo en 2020.
Tianjin Songjiang es una empresa estatal en Tianjin. Los dos principales accionistas estatales, Tianjin Binhai Development Investment Holding Co., Ltd. y Tianjin Jincheng State-owned Capital Investment and Operation Co., Ltd., poseen el 48,3% de las acciones. En los últimos años, la empresa se ha centrado en el desarrollo inmobiliario y explora activamente industrias emergentes como las ciudades inteligentes.
Tianjin Songjiang propuso en su informe anual que tomará una variedad de medidas para realizar el retiro de fondos en 2020, incluido principalmente el plan para transferir parte del capital social de Tianjin Zhuolang Technology Development Co., Ltd. a través de la cotización pública, recuperar fondos de inversión y obtener ingresos por inversiones; Negoció con los departamentos pertinentes del distrito para promover la recuperación total de la contraprestación de transferencia del estadio de 732 millones de yuanes, completó el acuerdo de transferencia de la infraestructura de la autopista de Wuqing y recuperó el monto restante del acuerdo; de más de 50 millones de yuanes llegó a un acuerdo de cooperación con el socio previsto en el proyecto Progress Plaza, con intención total El precio es de 850 millones de yuanes.
Los acuerdos anteriores favorecen el reciclaje de fondos y la reducción de costos financieros, mejorando así el desempeño operativo de la empresa.
El informe anual de la empresa también reveló: ¿Las medidas de retiro de capital antes mencionadas? ¿Se espera que los fondos recuperables superen los 2 mil millones de yuanes? Tianjin Songjiang planea utilizar los fondos recuperados para pagar las deudas de los acreedores, promover el desbloqueo y la liberación de proyectos terminados, iniciar la construcción de proyectos importantes y retirar más fondos a través de la venta de proyectos para poner las operaciones de la compañía en un camino sano y normal. ?
Después de revisar el informe anual de Tianjin Songjiang, podemos encontrar que la compañía todavía tiene una gran cantidad de activos existentes y proyectos por construir, como este año. ¿activación? Estos proyectos y activos inyectarán nueva vitalidad a las operaciones de la empresa.
Se entiende que Tianjin Songjiang tiene ventajas de marca excepcionales en Tianjin. En los últimos años, los proyectos comerciales de la compañía, como Jinbin Land Plaza, Songjiang Land Plaza y Songjiang Progress Plaza, se han convertido en proyectos de referencia locales en virtud de su diseño de proyecto y ventajas de calidad de producto. Si nuestros activos bursátiles de alta calidad pueden revitalizarse a través de medios eficaces, el negocio inmobiliario de Tianjin Songjiang entrará en una senda de desarrollo saludable.
La reforma de propiedad mixta de activos estatales de Tinmen ataca a Tianjin Songjiang y se espera que se beneficie.
Según el reciente anuncio de Tianjin Songjiang, la compañía recibió recientemente una notificación del accionista controlador indirecto Tianjin Municipal Construction Group, así como una notificación enviada por el Municipal Construction Group de Tianjin Jincheng State-owned Capital Investment. y Operation Co., Ltd. sobre el lanzamiento de la reforma de propiedad mixta del Grupo Municipal de Construcción.
Divulgación del anuncio:? En la actualidad, varios inversores estratégicos interesados han realizado importantes trabajos de negociación y coordinación con grupos municipales. Una vez finalizada la reforma de propiedad mixta, los inversores estratégicos aportarán más fondos y recursos al grupo municipal. ? El anuncio antes mencionado también señaló que la reforma de propiedad mixta puede conducir a cambios en el actual controlador de Tianjin Songjiang.
En opinión de expertos de la industria, si Tianjin Songjiang cambia su controlador real durante esta reforma de propiedad mixta, las operaciones futuras de la compañía pueden enfrentar dos direcciones principales.
Por un lado, el accionista controlador indirecto de Tianjin Songjiang, Tianjin Municipal Construction Group, tiene profundas ventajas de acumulación y recursos en sectores centrales como la consolidación territorial, los bienes raíces, la infraestructura municipal y las instalaciones de apoyo funcionales urbanas. Los nuevos inversores estratégicos pueden utilizar la plataforma de empresas que cotizan en bolsa Tianjin Songjiang para continuar desarrollando el desarrollo inmobiliario, las ciudades inteligentes y otros negocios integrando ventajas originales, brindando apoyo financiero a Tianjin Songjiang y ayudándolo a ser más grande y más fuerte.
Por otro lado, si el partido reformista de propiedad mixta tiene otros recursos estratégicos, también puede inyectar nueva vitalidad a la transformación industrial y la modernización de Tianjin Songjiang.
Como empresa local que cotiza en bolsa en Tianjin desde hace mucho tiempo, Tianjin Songjiang renacerá si logra aprovechar la oportunidad para completar sus objetivos para 2020.