¿El derecho a utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal es por 50 años o 70 años?

El derecho de uso de terrenos edificables de propiedad estatal podrá ser de 40 años, 50 años o 70 años.

El período de uso unificado para terrenos de entretenimiento es de 40 años, el período de uso unificado para terrenos industriales, terrenos de bienestar público y otros terrenos es de 50 años, y el período de uso unificado para terrenos residenciales es de 70 años.

El período de los derechos de uso de los terrenos de construcción de propiedad estatal suele ser de 50 o 70 años, y diferentes ciudades y regiones pueden tener regulaciones diferentes. Si necesita utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal, debe prestar atención a los siguientes asuntos:

1. Comprenda las regulaciones locales: diferentes ciudades y regiones pueden tener diferentes regulaciones sobre el período de los derechos de uso del estado. Terreno de construcción de propiedad estatal, por lo que debe comprenderlo antes de seguir las políticas y regulaciones locales;

2. Verifique el certificado del terreno: al comprar o alquilar terrenos de construcción de propiedad estatal, debe hacerlo. verifique el certificado del terreno para confirmar si el período de los derechos de uso, el uso del terreno y otra información cumplen con los requisitos;

3. Realice los procedimientos pertinentes: antes de utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal, debe realizar los procedimientos pertinentes. procedimientos, incluida la transferencia de tierras, el certificado de uso de la tierra y otros procedimientos;

4. Preste atención al período de uso: cuando utilice terrenos de construcción de propiedad estatal, debe prestar atención al período de uso y seguir el período de uso. procedimientos de renovación pertinentes antes de la expiración del plazo. No renovar a tiempo puede resultar en la reanudación de la tierra;

5. Uso legal y conforme: al utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal, debe cumplir con las leyes, regulaciones y políticas pertinentes para garantizar el cumplimiento legal. no violar las regulaciones de uso de la tierra, la protección del medio ambiente y otras leyes y regulaciones relevantes;

6. Preste atención a la protección y utilización de la tierra: cuando utilice terrenos de construcción de propiedad estatal, debe prestar atención a la protección. y utilización de la tierra para evitar daños al medio ambiente terrestre y, al mismo tiempo, también debemos aprovechar al máximo los recursos de la tierra para maximizar los beneficios.

En resumen, el uso de terrenos de construcción de propiedad estatal requiere cumplir con las leyes, regulaciones y políticas pertinentes, seguir los procedimientos pertinentes, prestar atención al período de uso y a la protección y utilización del terreno, para garantizar la legalidad. cumplimiento y maximizar los beneficios.

Base jurídica:

Artículo 12 del “Reglamento Transitorio sobre Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de titularidad Pública”

El número máximo de años para la transferencia de derechos de uso de suelo se determina de acuerdo con las siguientes finalidades:

(1) Suelo residencial por setenta años

(2) Suelo industrial por cincuenta años

(3) Educación, ciencia y tecnología, cultura, salud y deporte Cincuenta años para el uso del suelo

(4) Cuarenta años para el suelo comercial, turístico y de entretenimiento

(5) Cincuenta años para uso integral o de otro tipo del suelo