¿Es un poco caro alquilar una casa en Nanjing por 700 yuanes al mes?
Apartamentos de dos habitaciones
Este tipo de vivienda es relativamente común en casas de alquiler, la mayoría de ellas son casas compartidas y la demanda del mercado también es grande.
Por debajo de 500 yuanes: las casas con precios inferiores a 500 yuanes se concentran principalmente en zonas alejadas de la ciudad, como Jiangning y Qixia. Por ejemplo, el alquiler mensual de una residencia de 65 metros cuadrados en el jardín Jinsheng de Chalukou, en el distrito de Jiangning, con una decoración sencilla e instalaciones completas, es de unos 500 yuanes. A juzgar por varias agencias inmobiliarias, hay muy pocos apartamentos de dos habitaciones con un precio inferior a 500 yuanes.
500-1000 yuanes: las casas a este precio representan la gran mayoría de los apartamentos de dos dormitorios y están ampliamente distribuidas, pero todavía hay relativamente pocas casas a este precio en el área de Xinjiekou. Tomando como ejemplo el distrito de Xuanwu, Zhujiang Road, Houzaimen y Danfeng Street están relativamente cerca de Xinjiekou y cuentan con instalaciones de apoyo completas. Todavía es difícil encontrar un apartamento de dos habitaciones con un precio de menos de 1.000 yuanes en estas áreas. Las aldeas Suojin, Xiaolingwei y Weigang en el distrito de Xuanwu, Nanhu, Shuiximen y el Palacio Chaotian en el distrito de Jianye, y las comunidades Maigaoqiao y Yueyuan en el distrito de Qixia son áreas con una gran cantidad de casas, y la mayoría de ellas tienen un precio de 1.000 yuanes. la siguiente. En el área de Xinjiekou también hay algunas casas más antiguas y en peores condiciones, con alquileres de menos de 1.000 yuanes. El nivel de inquilinos en este rango de precios es complejo y la mayoría vive en casas compartidas. Por ejemplo, los distritos de Gulou y Xuanwu albergan muchas instituciones de educación superior como la Universidad de Nanjing, la Universidad del Sureste, la Universidad Normal de Nanjing, la Universidad de Aeronáutica y Astronáutica de Nanjing y la Universidad de Ciencia y Tecnología de Nanjing. La mayoría de los inquilinos alrededor de estas universidades son estudiantes. .
1.000-2.000 yuanes: la Sra. Jiang, que trabaja en una empresa de bienes raíces, alquiló una casa de 94 metros cuadrados, con dos dormitorios y dos viviendas en Zhonghe Bridge, distrito de Baixia. Está equipada y el alquiler es de 1.700 yuanes al mes. Ella comparte casa con tres amigos y el alquiler mensual es de 450 yuanes. Aunque hay mucha gente, afortunadamente el área es grande y el ambiente cómodo.
El periodista se enteró por varias empresas intermediarias de que la mayoría de los apartamentos de dos habitaciones con un precio de entre 1.000 y 2.000 yuanes se concentran en los tres distritos de Baixia, Gulou y Xuanwu. Las casas en este rango de precios son relativamente recientes y el entorno comunitario, las instalaciones de apoyo circundantes y las condiciones del tráfico son excelentes. Por ejemplo, una casa normal de 66 metros cuadrados en la aldea de Zhongbao, Hexi, aunque está lejos de Xinjiekou, tiene solo 10 años y cuenta con todas las instalaciones necesarias. El alquiler mensual es de 1.300 yuanes.
Más de 2000 yuanes: la mayoría de los apartamentos de dos habitaciones con un precio superior a 2000 yuanes son residencias decoradas con más lujo. Por ejemplo, el precio de alquiler de un apartamento de 60 metros cuadrados en Yintong Apartment en Jiefang South Road. , Nanjing cuesta 2.100 yuanes al mes. Según reportes, la mayoría de estas casas son comerciales y residenciales, con decoración lujosa y completas instalaciones. La mayoría de los inquilinos son trabajadores administrativos, empresas no locales con sede en Nanjing y pequeñas empresas.
Apartamento de tres habitaciones
1.000-2.000 yuanes: el precio del alquiler está estrechamente relacionado con la ubicación geográfica, el nivel de decoración, las instalaciones de apoyo, el entorno de transporte, etc. Por ejemplo, el alquiler de una casa tosca de 96 metros cuadrados en el jardín Yincheng, distrito de Gulou, es de 1.050 yuanes. En términos de distancia del centro de la ciudad, Wutang New Village en el distrito de Xiaguan no es tan bueno como Yincheng Garden, pero se puede alquilar una casa de la misma zona en Wutang New Village por 1.800 yuanes al mes. Porque esta casa en Wutang New Village ha sido recientemente renovada y cuenta con electrodomésticos, muebles y otras instalaciones de apoyo completos. Si las condiciones de las casas son similares, los precios de alquiler en los distritos de Xuanwu, Gulou y Baixia serán más altos que los de Qinhuai, Yuhuatai, Jiangning y otras áreas.
Más de 2.000 yuanes: la mayoría de las casas con precios superiores a 2.000 yuanes se concentran en el centro de la ciudad. Por ejemplo, una residencia ordinaria de 70 metros cuadrados en East Arrow Road (cerca del Palacio Presidencial y Zhujiang Road) se puede alquilar por 2.000 yuanes al mes después de haber sido lujosamente decorada y equipada con instalaciones habitables. Wutai Garden es un apartamento de alta gama en el distrito de Gulou con plazas de aparcamiento subterráneo gratuitas. Está a 5 minutos de Xinjiekou y cuenta con instalaciones de apoyo completas. El alquiler de un apartamento de tres habitaciones lujosamente decorado suele rondar los 6.000 yuanes. Solía haber altos ejecutivos de empresas cercanas y contratados por profesores universitarios extranjeros.