¿Cómo se compensará la demolición de una pequeña propiedad comprada en el distrito de Tongzhou en Beijing@@?

¿Cómo se compensará la demolición de una pequeña casa comprada en el distrito de Tongzhou de Beijing@@?

Actualmente, no se proporcionará ninguna compensación por la demolición de una pequeña casa.

1. Con respecto a las "Diversas Opiniones sobre Confirmación, Registro y Emisión de Derechos de Tierra Colectiva Rural" emitidas por el estado el 19 de junio de 2012, no se permite la emisión de certificados para casas con derechos de pequeña propiedad.

2. Las normas de compensación por la demolición de viviendas se establecen sobre la base de certificados inmobiliarios legales y válidos. Las casas con derechos de propiedad pequeños no tienen certificados, por lo que no serán compensadas.

3. Los nuevos edificios residenciales que han sido aprobados por *** y tienen procedimientos de construcción formales son legales y se puede poseer y vivir en ellos durante mucho tiempo. Para las casas sin trámites legales de construcción, es decir, casas con pequeños derechos de propiedad, son ilegales y serán demolidas por la fuerza en cualquier momento. Los precios de las viviendas para derechos de pequeña propiedad en Tongzhou, Beijing, comienzan entre 5.000 y 7.800 yuanes en el área de Tongzhou, los precios de las viviendas para derechos de pequeña propiedad en la ciudad de Tongzhou son de alrededor de 6.300 a 7.800 yuanes/metro cuadrado, y los precios en la zona rural de Tongzhou son de alrededor de 5.500 yuanes/ Los bienes raíces en Yanjiao están en rápido auge, con precios de viviendas a partir de 5.500 yuanes por metro cuadrado. ¿Dónde será la demolición en el distrito de Tongzhou, Beijing en 2011?

Varias preguntas sobre la compra de una casa con un préstamo en el distrito de Tongzhou, Beijing (pago inicial, pago mensual, derechos de propiedad)

1. Una casa así puede estar en uno de los siguientes lugares: Un pueblo, definitivamente no en la ciudad.

2. No hay casa con pago inicial cero.

3. En otras palabras, tienes que devolver 800 yuanes al banco cada mes.

4. Busca a alguien que te haga una evaluación, pero creo que necesita un salario mensual de más de 1.500. La compensación por la demolición del lago Taihu en Tongzhou, Beijing

El sitio web Tongzhou Time and Space dijo que probablemente se calculará en base a 1,6 veces el precio de demolición de viviendas no residenciales locales.

¿Es la comunidad Hualong en Tongzhou, Beijing una casa de propiedad pequeña?

Es fácil juzgar si es una casa de propiedad grande:

1. Lo que llamamos viviendas comerciales (casas de propiedad grande) deben tener los "cinco certificados" y pueden ser hipotecadas, mientras que las casas con derechos de propiedad pequeños no se registrarán ni se comercializarán en el mercado comercial, y no se pueden comprar con préstamos hipotecarios.

2. El terreno para viviendas comerciales con grandes derechos de propiedad es de propiedad estatal para su transferencia (puede solicitar un "Certificado de uso de suelo de propiedad estatal"), mientras que el terreno para pequeños derechos de propiedad es en su mayoría colectivo. terreno (no se puede solicitar un "Certificado de Uso de Suelo de Propiedad del Estado").

3. Es posible obtener un certificado de preventa para casas con grandes derechos de propiedad, pero la compraventa de casas con pequeños derechos de propiedad está expresamente prohibida, y mucho menos sin un certificado de preventa.

4. Las casas con grandes derechos de propiedad se pueden firmar en línea y presentar ante la Autoridad de Vivienda. Las casas con pequeños derechos de propiedad no se pueden registrar ante la Autoridad de Vivienda.

5. Las casas con grandes derechos de propiedad pueden respaldar préstamos hipotecarios bancarios, mientras que las casas con pequeños derechos de propiedad no pueden utilizarse para préstamos hipotecarios bancarios. ¿Me compensarán cuando compre una pequeña casa en Beijing y la demuele?

La llamada casa de pequeña propiedad es tierra colectiva. No hay certificado de propiedad cuando el Estado expropia la tierra. Se supone que la compensación es la compensación por la tierra pagada al colectivo Beijing Tongzhou. Precios de la casa por pequeños derechos de propiedad en Liyuan. Por supuesto, si alguien la compra, es mejor venderla. con derechos de pequeña propiedad hoy en día ¡El país no está dispuesto a reconocer los derechos de pequeña propiedad! ¿Qué pasa si no se da compensación si la tierra es utilizada por el Estado? Además, la burbuja de Tongzhou está explotando gradualmente, ¡así que actúa rápidamente! ¡Opiniones personales, solo como referencia!

En la mañana del 10 de septiembre, las noticias también hablaron sobre el tema de los derechos de pequeña propiedad en Tongzhou. En 2008, se dijo que el área cerca de Shuangqiao sería demolida. Método de compensación por la demolición en Tongzhou. Beijing

Un lugar ¡Una política local! ¡La demolición de Ciqu y Majuqiao no sigue los mismos estándares! ¿Hay casas con pequeños derechos de propiedad en la comunidad de Tuanli en Tongzhou, Beijing?

Debería haber algunas casas con pequeños derechos de propiedad en Tuanli New Village