¿Cómo conseguir un préstamo para una casa pequeña?

Hoy en día, los precios de la vivienda son muy caros, por lo que muchos propietarios que no pueden pagar una casa optan por comprar casas con pequeños derechos de propiedad, lo que no solo puede ahorrar el costo de comprar una casa, sino también satisfacer las necesidades de vida. Sin embargo, las casas con derechos de propiedad pequeños no tienen certificados de propiedad inmobiliaria, por lo que existe cierto riesgo. Entonces, ¿cómo conseguir un préstamo para una casa pequeña? ¿Qué riesgos hay que asumir al comprar una casa pequeña? Echemos un vistazo breve con el editor.

1. Cómo obtener un préstamo para una casa con derechos de propiedad pequeños

Si elige solicitar un préstamo en un banco, no obtendrá un préstamo para una casa con derechos de propiedad pequeños, porque las casas con derechos de propiedad pequeños pertenecen a la economía colectiva y no tienen un certificado de propiedad, por lo que no se puede demostrar que sean propiedad del prestatario personalmente. Los bancos no asumirán tales riesgos y ciertamente no los proporcionarán. Préstamos hipotecarios. Sin embargo, si elige una compañía de préstamos, los requisitos pueden ser menores, pero el interés puede ser mayor. Se recomienda considerarlo detenidamente.

2. Qué riesgos se deben tomar al comprar una casa con derechos de propiedad pequeños

1. Falta de cinco certificados: esta es la condición básica para comprar una vivienda comercial, porque los promotores pueden hacerlo. solo obtenga una licencia de preventa después de obtener una licencia de preventa. Esta transacción está protegida por la ley, pero las casas de pequeñas propiedades no, por lo que desde una perspectiva legal, no se les permite cotizar en bolsa.

2. Es difícil compensar la demolición: debido a que la mayoría de las demoliciones se basan en certificados de bienes raíces y registros de hogares, si una casa con derechos de propiedad pequeños enfrenta expropiación y demolición, es probable que sea demolida directamente y no recibirá compensación.

3. La calidad es difícil de garantizar: las casas con derechos de propiedad pequeños pueden construirse de manera uniforme, lo que fácilmente puede generar riesgos de seguridad. Por lo tanto, si compra una casa con derechos de propiedad pequeños, es difícil garantizarla. la calidad del edificio después de mudarse, es posible que no haya ninguna administración de la propiedad.

4. No se puede hipotecar ni revender: Las casas de pequeña propiedad no tienen un certificado de propiedad inmobiliaria y no se puede demostrar legalmente que la propiedad es propiedad de un particular, por lo tanto, si el propietario solicita un préstamo. de un banco u otra institución crediticia, y no existe un certificado de bienes raíces ni puede cotizarse.

Resumen del editor: Esta es la introducción sobre cómo obtener un préstamo para una casa pequeña y qué riesgos debe asumir al comprar una casa pequeña. Espero que le resulte útil. Si quieres saber más al respecto.