Texto completo de la Ley de Contrato de Tierras

Subjetividad jurídica:

1. Texto completo de la Ley de Contratos de Tierras

La Ley de Contratos de Tierras I*** tiene cinco capítulos, y no los enumeraré todos. aquí.

Ley de Contratos de Tierras

Capítulo 1 Disposiciones Generales

Capítulo 2 Contratación Familiar

Sección 1. Derechos del Contratista y Derechos del Contratista y Obligaciones

Sección 2 Principios y Procedimientos de Contratación

Sección 3 Período de Contratación y Contrato

Sección 4 Protección y Gestión Derechos de Contratación Intercambio y Transferencia de Tierras

Sección 5 Derechos de Gestión de Tierras

Capítulo 3 Otras Formas de Contratación

Capítulo 4 Resolución de Controversias y Responsabilidad Legal

Capítulo 5 Disposiciones Complementarias

2. Interpretación de las disposiciones legales sobre contratos de tierras

Artículo 25 Los organismos estatales y su personal no utilizarán sus facultades para interferir en la contratación de tierras rurales o modificar o rescindir el contrato.

Explicación: Este artículo estipula que las agencias estatales y su personal no interferirán con la contratación de tierras rurales ni cambiarán o rescindirán el contrato.

La contratación de tierras de propiedad colectiva de los agricultores colectivos es el derecho de propiedad más importante de los miembros de la organización económica colectiva. Privar o restringir este derecho es una violación grave de los derechos e intereses legítimos de los agricultores. Los Principios Generales del Derecho Civil estipulan que los derechos e intereses civiles legítimos de los ciudadanos y las personas jurídicas están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna organización o individuo. La Ley de Gestión de Tierras estipula que los derechos de gestión de contratos de tierras de los agricultores están protegidos por ley. Otras leyes, como las leyes agrícolas y forestales, también contienen disposiciones. Esta ley estipula que ninguna organización o individuo podrá privar o restringir ilegalmente los derechos de los miembros de organizaciones económicas colectivas rurales a contratar tierras.

Un contrato es un acuerdo entre la parte contratante y el contratista para establecer, modificar y rescindir los derechos y obligaciones del contrato de terreno. Es la base para que el contratista obtenga los derechos de gestión del contrato. organización o individuo puede interferir con él. Las políticas nacionales pertinentes también han señalado que una vez que un contrato se firma de conformidad con la ley, es jurídicamente vinculante y ninguna unidad o individuo puede modificarlo o rescindirlo sin autorización.

Los sujetos de los actos ilícitos previstos en este artículo son los organismos estatales y su personal. Agencias estatales se refieren a las agencias de energía, agencias administrativas, agencias judiciales y agencias militares del estado. Incluyendo los congresos populares de todos los niveles y sus comités permanentes, los gobiernos populares de todos los niveles, los tribunales y fiscalías de todos los niveles, etc. El personal de las agencias estatales se refiere a aquellos que desempeñan funciones oficiales en las agencias estatales, es decir, aquellos que ejercen ciertos poderes y desempeñan ciertos deberes en las agencias estatales. Se les conoce coloquialmente como cuadros estatales. En la contratación de tierras rurales, quienes pueden utilizar sus poderes para interferir en la contratación de tierras son principalmente los departamentos pertinentes de los gobiernos de los condados y municipios y su personal. Debido a que están en el nivel de base y son directamente responsables de la contratación de tierras y la gestión de contratos o trabajos relacionados, deben implementar estrictamente la ley de contratos de tierras rurales y no deben usar sus poderes para interferir con la contratación de tierras.

En la vida real, interferir con la contratación de tierras se refiere principalmente a privar o restringir ilegalmente los derechos de los miembros de las organizaciones económicas colectivas rurales a contratar tierras, privar a las mujeres de sus derechos a la contratación de tierras e interferir con la contratación contra el voluntad del contratista. Autonomía operativa de la parte y modificaciones forzosas y resolución del contrato. De conformidad con las disposiciones de esta Ley, los organismos estatales y su personal no podrán utilizar sus poderes para interferir en la contratación de tierras rurales, ni podrán utilizar sus poderes para modificar o rescindir por la fuerza el contrato en contra de los deseos de las partes.

En cuanto a las responsabilidades legales que deben asumir las agencias estatales y su personal si interfieren con la contratación de tierras, modifican o rescinden el contrato, esta ley estipula en el capítulo "Resolución de Disputas y Responsabilidades Legales" que las agencias estatales y su trabajo Si una persona utiliza su poder para interferir en la contratación de tierras rurales, modifica o rescinde el contrato, causando pérdidas al contratista, será responsable de los daños, etc., si el caso es grave, la persona directamente responsable será; ser sancionado administrativamente por la autoridad superior o la unidad donde labore, si constituye delito, el responsable directo será sancionado con responsabilidad penal de conformidad con la ley;

3. Derechos y obligaciones de la parte que firma el contrato y del contratista

Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores pertenece al colectivo de agricultores de la aldea según la ley, se emitirá el contrato. por la organización económica colectiva de la aldea o el comité de aldeanos. Si es propiedad colectiva de agricultores de dos o más organizaciones económicas colectivas rurales de la aldea, el contrato será emitido por cada organización económica colectiva rural o grupo de aldeanos de la aldea; Cuando una organización económica colectiva de aldea o un comité de aldea emite un contrato, no se modificará la propiedad de la tierra de propiedad colectiva de los agricultores de cada organización económica colectiva de la aldea.

Las tierras rurales propiedad del Estado y utilizadas colectivamente por los agricultores de conformidad con la ley serán contratadas por la organización económica colectiva rural, el comité de aldea o el grupo de aldea que utiliza la tierra.

El contratante gozará de los siguientes derechos:

(1) Contratar terrenos rurales de propiedad colectiva o de propiedad del Estado y utilizados por la colectiva de conformidad con la ley;

(2) Supervisión El contratista deberá utilizar y proteger razonablemente el terreno de acuerdo con los fines acordados en el contrato;

(3) Evitar que el contratista dañe el terreno y los recursos agrícolas contratados ;

(4) Leyes y normas administrativas Otros derechos estipulados.

La parte contratante asumirá las siguientes obligaciones:

(1) Mantener los derechos de gestión del contrato de tierras del contratista y no modificar ni rescindir ilegalmente el contrato

; (2) Respetar la autonomía del contratista en la producción y operación y no interferirá con las actividades normales de producción y operación del contratista de acuerdo con la ley;

(3) Proporcionar producción, tecnología, información y otros servicios al contratista de conformidad con el contrato;

(4) Implementar el plan general de uso de la tierra del condado y municipio (ciudad) y organizar la construcción de infraestructura agrícola dentro de la organización económica colectiva