Cómo entender el plazo de ejercicio de los derechos hipotecarios previsto en el artículo 202 de la Ley de Propiedad
Durante el plazo de prescripción del derecho del acreedor principal, el acreedor hipotecario ejercerá el derecho hipotecario si no lo ejerce, el acreedor hipotecario ejercerá el derecho hipotecario; El tribunal popular no brindará protección.
Interpretación del artículo 202 de la "Ley de Propiedad de la República Popular China":
Este artículo establece que el acreedor hipotecario ejercerá el derecho hipotecario durante el plazo de prescripción del principal deuda, y el acreedor hipotecario no podrá ejercer la hipoteca. El tribunal popular no protegerá los derechos.
En otras palabras, una vez expirado el plazo de prescripción del derecho del acreedor principal, el acreedor hipotecario ha perdido el derecho a ganar el pleito. Este es un derecho protegido por el tribunal popular, pero la hipoteca en sí sí. no se ha extinguido. Si el deudor hipotecario cumple voluntariamente sus obligaciones de garantía, el acreedor hipotecario aún podrá ejercer el derecho hipotecario.
Datos ampliados:
La “Ley de Derechos de Propiedad” estipula prenda:
El derecho de prenda se aplica generalmente a los derechos reales y a los derechos muebles.
Tratándose de bienes muebles, la prenda surte efectos desde que se entregan los bienes muebles, de lo contrario no produce ningún efecto, y para ello no suele ser necesario registrarse.
Para los derechos, esto generalmente significa que las letras y valores, como cheques, acciones, etc., deben registrarse y surtirán efecto después del registro.
Materiales de referencia:
Red de información jurídica del gobierno chino - Ley de propiedad de la República Popular China