¿Qué significa la línea amarilla municipal en el urbanismo?
La línea amarilla urbana se refiere al límite de control del suelo de infraestructura urbana que tiene un impacto en el desarrollo urbano general y está determinado en la planificación urbana y debe ser controlado.
La línea verde urbana hace referencia a la línea de control de diversos espacios verdes de la ciudad.
"Medidas de Gestión de la Línea Amarilla Urbana"
Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión del suelo de infraestructura urbana, garantizar el funcionamiento normal y eficiente de la infraestructura urbana y garantizar el desarrollo saludable de economía y sociedad urbanas. Estas Medidas se formulan de conformidad con la Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China.
Artículo 2: Las presentes Medidas se aplicarán a la delimitación y gestión urbanística de las líneas amarillas urbanas.
La línea amarilla urbana a la que se refieren estas Medidas hace referencia al límite de control del suelo de infraestructura urbana que tiene un impacto en el desarrollo urbano general y está determinado en la planificación urbanística y debe ser controlado.
La infraestructura urbana a la que se refieren estas Medidas incluye:
(1) Terminales de autobuses urbanos, estacionamientos de taxis y grandes estacionamientos de autobuses, estaciones, patios y depósitos de transporte ferroviario; , bases de mantenimiento y reparación; terminales de transporte acuático urbano; centros de transferencia integral de transporte urbano y otras instalaciones de transporte público urbano;
(2) Instalaciones de suministro de agua urbana como instalaciones de ingeniería de toma de agua (puntos de toma de agua, estructuras de toma de agua y estaciones de bombeo de primer nivel) e instalaciones de ingeniería de tratamiento de agua.
(3) Instalaciones de drenaje; instalaciones de tratamiento de aguas residuales; estaciones de transferencia de basura, muelles de basura, plantas de compostaje de basura, plantas de incineración de basura, vertederos sanitarios (fábricas), estacionamientos de vehículos y plantas de reparación ambiental; estaciones y otras instalaciones de saneamiento ambiental urbano.
(4) Instalaciones de suministro de gas urbano como fuentes de gas urbano y estaciones de almacenamiento y distribución de gas.
(5) Instalaciones de calefacción urbana, como fuentes de calor urbanas, estaciones de calor regionales y corredores de líneas de calor.
(6) Instalaciones de suministro de energía urbana como centrales eléctricas urbanas, subestaciones regionales (estaciones), subestaciones urbanas (estaciones) y corredores de líneas de alta tensión.
(7) Oficinas de correos, centros de comunicaciones postales, sucursales postales; oficinas de telecomunicaciones, sucursales de telecomunicaciones; estaciones receptoras de satélites, estaciones de radio, estaciones de televisión y otras instalaciones de comunicación urbana.
(8) Centros de mando y despacho de incendios, parques de bomberos y otras instalaciones urbanas de protección contra incendios.
(9) Instalaciones de control de inundaciones urbanas, como terraplenes de control de inundaciones, zanjas de drenaje de inundaciones y zanjas de interceptación de inundaciones, y compuertas de control de inundaciones.
(10) Instalaciones urbanas de resistencia a terremotos y prevención de desastres, como sitios de evacuación de terremotos y centros de alerta meteorológica.
(11) Otras infraestructuras urbanas que tengan un impacto en el desarrollo urbano general.
Artículo 3: El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado es responsable de la gestión de las líneas amarillas urbanas en todo el país.
Los departamentos de construcción (departamentos de planificación urbana y rural) de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior son responsables de la planificación y gestión de las líneas amarillas urbanas dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Artículo 4: Cualquier unidad o individuo tiene la obligación de proteger el terreno de infraestructura urbana y obedecer la gestión de la línea amarilla urbana, y tiene derecho a supervisar la gestión de la línea amarilla urbana y denunciar violaciones de la gestión de la línea amarilla urbana.
Artículo 5: Se deberán delinear líneas amarillas urbanas al formular planes maestros urbanos y planos de detalle.
Los departamentos de construcción (departamentos competentes para la planificación urbana y rural) de los gobiernos populares de los municipios, ciudades y condados serán responsables de organizar el trabajo específico de delinear las líneas amarillas urbanas con base en los requisitos de profundidad de planificación de diferentes etapas de planificación.
La delimitación de las líneas amarillas urbanas del artículo 6 debe seguir los siguientes principios:
(1) Ser coherente con el contenido y la profundidad de la planificación urbana en la misma etapa;
(2) El alcance del control está claramente definido;
(3) Cumple con las normas y especificaciones técnicas nacionales pertinentes.
Artículo 7: Al formular un plan urbano general, la infraestructura urbana se ordenará razonablemente de acuerdo con el contenido de la planificación y los requisitos de profundidad, se determinará la ubicación y el alcance de los terrenos para la infraestructura urbana y se controlará su uso del suelo. Se delinearán los límites.
Artículo 8 La elaboración de la planificación reglamentaria detallada se basará en el plan urbano general, implementará la ubicación del terreno y el área de la infraestructura urbana determinada en el plan urbano general, delimitará los límites del terreno para la infraestructura urbana, y estipular el alcance de los indicadores y requisitos de control de la línea amarilla urbana dentro de la ciudad, y aclarar las coordenadas geográficas de la línea amarilla de la ciudad.
La planificación constructiva detallada debe basarse en la planificación detallada regulatoria, implementar específicamente los límites del terreno de infraestructura urbana de acuerdo con diferentes proyectos, proponer principios o planes de asignación de terrenos de infraestructura urbana e indicar las coordenadas geográficas de la línea amarilla urbana y la Mapa topográfico del sitio limítrofe correspondiente.
Artículo 9: La línea amarilla urbana será parte obligatoria del planeamiento urbanístico y se presentará para su aprobación junto con el planeamiento urbanístico. Antes de presentar la línea amarilla urbana para su revisión y aprobación, se deben realizar demostraciones técnicas y económicas y se deben solicitar opiniones de los departamentos pertinentes.
Artículo 10: Después de la aprobación, las líneas amarillas urbanas serán anunciadas junto con la planificación urbana por los gobiernos populares municipales, de la ciudad y del condado, excepto cuando las leyes y reglamentos prohíban la divulgación;
Artículo 11 Una vez aprobada, la línea amarilla urbana no podrá ser adaptada sin autorización.
Si es necesario ajustar la línea amarilla urbana debido al desarrollo urbano y cambios en las funciones y el diseño urbano, se deben organizar expertos para realizar manifestaciones, ajustar la planificación urbana de acuerdo con la ley y ajustar la línea amarilla urbana. línea en consecuencia. La línea amarilla urbana ajustada se presentará para su aprobación junto con el planeamiento urbanístico ajustado.
La línea amarilla urbana ajustada deberá ser publicada antes de su presentación para aprobación, salvo que las leyes y reglamentos estipulen que no deberá ser publicada.
Artículo 12 Al realizar actividades de construcción dentro de la línea amarilla urbana, se deberán implementar los principios de seguridad, eficiencia y economía, manejar adecuadamente las relaciones de corto y largo plazo y la implementación. debe llevarse a cabo de forma ordenada y por fases, según las necesidades reales del desarrollo urbano.
Artículo 13 Las siguientes actividades están prohibidas dentro de las líneas amarillas de la ciudad:
(1) Violar los requisitos de planificación urbana y construir edificios, estructuras y otras instalaciones;
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(2) Construcción en violación de las normas y especificaciones técnicas nacionales pertinentes;
(3) Modificación, reubicación o demolición de infraestructura urbana original sin aprobación;
(4 ) Otras conductas que dañen las infraestructuras urbanas o afecten a la seguridad y normal funcionamiento de las infraestructuras urbanas.
Artículo 14 La construcción dentro de las líneas amarillas de la ciudad debe cumplir con la planificación urbana aprobada.
Para construir, renovar o ampliar diversos edificios, estructuras, carreteras, tuberías y otras instalaciones de ingeniería dentro de las líneas amarillas de la ciudad, se debe solicitar un permiso de planificación urbana a la autoridad de construcción (autoridad de planificación urbana y rural). de conformidad con la ley. Y manejar los procedimientos pertinentes de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes.
Se deben completar los procedimientos pertinentes de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes al reubicar o desmantelar infraestructura urbana dentro de las líneas amarillas de la ciudad.
Artículo 15 Si es necesario ocupar temporalmente terrenos dentro de la línea amarilla de la ciudad debido a la construcción u otras circunstancias especiales, se deben completar los procedimientos de aprobación pertinentes de acuerdo con la ley.
Artículo 16: Los departamentos de construcción (departamentos competentes para la planificación urbana y rural) de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior supervisarán e inspeccionarán periódicamente la gestión de las líneas amarillas urbanas.
Artículo 17 Cualquiera que viole las disposiciones de estas Medidas y cometa cualquiera de los siguientes actos será sancionado de conformidad con la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos:
(1) Realizar actividades de construcción dentro de la línea amarilla urbana sin la aprobación del departamento de construcción (departamento de planificación urbana y rural) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado;
(2) Cambiar el terreno dentro de la línea amarilla de la ciudad sin fines de autorización;
(3) La construcción no se lleva a cabo de acuerdo con los requisitos del permiso de planificación.
Artículo 18 Si el departamento administrativo de construcción (departamento administrativo de planificación urbana y rural) del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado viola las disposiciones de estas Medidas y aprueba la construcción dentro de la línea amarilla de la ciudad, el correspondiente el personal responsable será sancionado conforme a la ley; si se constituye un delito, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley;
Artículo 19 Las presentes Medidas entrarán en vigor el 1 de marzo de 2006.
"Medidas de gestión de la línea verde urbana"
El primer artículo es establecer e implementar estrictamente el sistema de gestión de la línea verde urbana, fortalecer la construcción del entorno ecológico urbano y crear un buen entorno de vida. y promover el desarrollo urbano sostenible, estas medidas se formulan de acuerdo con la Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China, el Reglamento de Ecologización Urbana y otras leyes y reglamentos.
Artículo 2 Las líneas verdes urbanas a las que se refieren las presentes Medidas se refieren a las líneas de control dentro de diversos tipos de espacios verdes urbanos.
Las ciudades mencionadas en estas Medidas se refieren a los municipios, ciudades y pueblos establecidos por el estado según el sistema administrativo.
Artículo 3 Las presentes Medidas se aplicarán a la delimitación, supervisión y gestión de las líneas verdes urbanas.
Artículo 4 El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado es responsable de la gestión de las líneas verdes urbanas en todo el país.
Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas son responsables de la gestión de las líneas verdes urbanas dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Los departamentos administrativos de planificación y paisajismo del gobierno popular urbano serán responsables de la supervisión y gestión de las líneas verdes urbanas de acuerdo con la división de responsabilidades.
Artículo 5: Los departamentos de planificación urbana, paisajismo y otros departamentos administrativos trabajarán en estrecha colaboración para organizar la preparación de la planificación del sistema de espacios verdes urbanos.
La planificación del sistema de espacios verdes urbanos es una parte integral del plan general de la ciudad. Debe determinar los objetivos y el diseño del espacio verde urbano, estipular los principios de control para varios tipos de espacios verdes urbanos y determinar el área de. tierras verdes de acuerdo con los estándares prescritos, y distribuir razonablemente los espacios públicos en diferentes niveles* ** Espacios verdes, determinar las líneas verdes para espacios verdes protectores, grandes espacios verdes públicos, etc.
Artículo 6 El plan regulador detallado propondrá los límites de los diferentes tipos de terrenos, especificará los indicadores de control de la tasa de enverdecimiento y las coordenadas específicas de los límites de los terrenos enverdecidos.
Artículo 7 El plan detallado constructivo deberá, con base en el plan detallado reglamentario, aclarar la distribución del espacio verde, proponer principios o planes para la asignación verde y delimitar los límites del espacio verde.
Artículo 8 La aprobación y adecuación de las líneas verdes urbanas se realizará de conformidad con lo dispuesto en la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" y el "Reglamento de Ecologización Urbana".
Artículo 9 Las líneas verdes urbanas aprobadas deberán ser anunciadas al público y sujetas a supervisión pública.
Cualquier unidad o individuo tiene la obligación de proteger los espacios verdes urbanos y obedecer la gestión de las líneas verdes urbanas, y tiene derecho a supervisar la gestión de las líneas verdes urbanas y denunciar violaciones de la gestión de las líneas verdes urbanas.
Artículo 10 Los espacios verdes públicos, los espacios verdes protectores, los espacios verdes de producción, los espacios verdes de áreas residenciales, los espacios verdes afiliados a unidades, los espacios verdes viales, los bosques escénicos, etc. dentro de la línea verde urbana deben clasificarse de acuerdo con a la "Clasificación de Suelo Urbano y las "Normas de Suelo de Planificación y Construcción", las "Especificaciones de Diseño de Parques" y otras normas para la realización de la construcción de espacios verdes.
Artículo 11 Los terrenos dentro de la línea verde urbana no podrán ser utilizados para otros fines, ni serán urbanizados o construidos en violación de leyes, reglamentos, normas obligatorias y planos aprobados.
Los departamentos pertinentes no violarán las regulaciones y aprobarán la construcción dentro de la línea verde urbana.
Si es necesario ocupar temporalmente terrenos dentro de la línea verde urbana debido a obras u otras circunstancias especiales, se deberán completar los trámites de aprobación correspondientes de acuerdo con la ley.
Dentro de la línea verde urbana, los edificios, estructuras y otras instalaciones que no cumplan los requisitos urbanísticos deberán ser retirados en un plazo determinado.
Artículo 12 Ninguna unidad o individuo podrá realizar represas de ríos y arroyos, tomar prestados suelos y extraer canteras, instalar vertederos de basura, descargar aguas residuales y otras actividades que dañen el medio ambiente ecológico dentro del ámbito de los espacios verdes urbanos. .
Las actividades de construcción dentro del espacio verde planificado que no realizarán construcciones verdes en un futuro próximo deben realizar un análisis de impacto ambiental ecológico y ser estrictamente controladas de acuerdo con lo establecido en la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China".
Artículo 13 La ecologización de áreas residenciales, la ecologización de unidades y el apoyo a la ecologización de diversos proyectos de construcción deben cumplir con los estándares de las "Disposiciones sobre planificación e indicadores de construcción de ecologización urbana".
Todos los tipos de proyectos de construcción deben diseñarse, construirse y aceptarse simultáneamente con los proyectos ecológicos que los respaldan. Si no cumple con las normas prescritas, no se pondrá en uso.
Artículo 14 Los departamentos administrativos de planificación y paisajismo del gobierno popular urbano, de acuerdo con la división de responsabilidades, inspeccionarán el control y la implementación de las líneas verdes urbanas e informarán al gobierno popular del mismo nivel y el departamento administrativo en el nivel superior.
Artículo 15 Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas supervisarán e inspeccionarán periódicamente la gestión de las líneas verdes urbanas dentro de sus respectivas regiones administrativas y corregirán rápidamente las actividades ilegales.
Artículo 16 El que viole lo dispuesto en estas Medidas y cambie el uso de suelo dentro de la línea verde urbana sin autorización, ocupe o destruya espacios verdes urbanos, quedará sujeto a las direcciones administrativas de urbanismo y paisajismo. de conformidad con la "República Popular de China y la República Popular de China". Las sanciones se impondrán de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley Nacional de Planificación Urbana y Rural y el Reglamento de Ecologización Urbana.
Artículo 17 El que viole las disposiciones de estas Medidas y realice represas de ríos y arroyos, endeudamiento de tierras y canteras, instalación de vertederos de basura, descarga de aguas residuales y otras actividades que causen daños al medio ambiente ecológico urbano dentro de el espacio verde urbano será castigado. El departamento administrativo de paisajismo urbano ordenará correcciones e impondrá una multa de no menos de 10.000 yuanes pero no más de 30.000 yuanes.
Artículo 18 Quien viole las disposiciones de estas Medidas y apruebe proyectos de construcción dentro de la línea verde urbana demarcada, estará sujeto a sanciones administrativas por parte de las autoridades correspondientes si constituye delito, será investigado de conformidad con lo dispuesto en las presentes Medidas; la responsabilidad penal.
Además
Artículo 19: La delimitación, supervisión y gestión de las líneas verdes de espacios verdes protectores y cinturones verdes de aislamiento fuera de las áreas de planificación urbana determinadas por la planificación del sistema urbano se referirán a estas Implementación de medidas.
Artículo 20 Las presentes Medidas entrarán en vigor el 1 de noviembre de 2002.